SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[15161: 匿名さん]

>>15157 住民板ユーザーさん1さん

まだ売れ残ってる
イメージがつくので早く売って欲しいですけどね。

[15162: 契約者さん1]

2街区販売待ってたら抽選で落選、3街区派販売終了になる可能性ってあるのかしら

[15163: マンション検討中さん]

>>15157 住民板ユーザーさん1さん
23年3月って竣工が21年12月なので新築謳えませんよね？
そうすると値下げしないと人が寄り付かなそうですがどんな考えなんだろう？

[15164: マンション検討中さん]

2023年って相当先ですよね？3街区もまだ残ってる中でなぜそんな売り方をするんだろう…。3街区を売るのだけでも大変ということですか？

[15165: マンション検討中さん]

もう先が見えたから徒歩5分の2街区は残しておいて、3街区を売ってからの高値販売って戦略でしょ

三菱が平均310万で売れ行き好調ですぐ完売するだろうし

2街区は280万以上(290万？)
3街区は270万以上

こんな感じの価格帯で終了でしょ

[15166: マンション検討中さん]

>>15160 マンション検討中さん

じゃあ貴方も未来の話は一切控えてくださいね。

[15167: マンション検討中さん]

>>15166 マンション検討中さん

はい。いまある事実の話しかしていません。

[15168: eマンションさん]

計画などの現実味のある詳細が出たら議論しろということですね。わかりました。

[15169: 住民板ユーザーさん1]

>>15159 マンション検討中さん

ここには住民しかいません。

[15170: マンコミュファンさん]

夢を語るのはシントシティのお友達とだけにしといて下さい。

[15171: マンション検討中さん]

>>15161 匿名さん
そんなんイメージなんだからどうでも良いですよ。
どんどん値上げして売ってくれたら住民はビーハッピーですから。てか高笑いが止まりませんよ！！

[15172: マンション検討中さん]

>>15169 住民板ユーザーさん1さん

誰でも書き込みできるサイトで住民しかいないって意味わからんw

[15173: eマンションさん]

>>15171 マンション検討中さん

夢を語るのはシントシティのお友達とだけにしといて下さい。

[15174: マンション検討中さん]

>>15173 eマンションさん
現実なんですけど。笑
坪単価230で買ったマンションが現在280で売れてるんですよ？
笑いが止まらないですよ。

[15175: 住民板ユーザーさん1]

>>15174 マンション検討中さん

別に笑わないでしょ。

[15176: マンション検討中さん]

>>15175 住民板ユーザーさん1さん
まぁね。笑ったことはないし、当分は売りもしない。
所詮は掲示板だからフィクション満載さ。
みんなも同じだろう。

[15177: マンコミュファンさん]

これから買う人は、旨味がないよな

[15178: マンション検討中さん]

>>15177 マンコミュファンさん
すぐ入居できるメリット。
待ち時間二年短縮のファストパス代だな。

[15179: マンコミュファンさん]

>>15174 マンション検討中さん

現実も何も、あなたが230で買った部屋が280で売れた訳じゃないやん。投稿するなら実際にあなたが自分の部屋を売りに出して実際に売れた価格を投稿してよ。

[15180: 住民板ユーザーさん1]

>>15179 マンコミュファンさん

嫌です。