SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[14721: 検討板ユーザーさん]

>>14719 検討板ユーザーさん

私ですよ。

[14722: 検討者]

>>14718 通りがかりさん
気持ち悪すぎる

[14723: 検討板ユーザーさん]

>>14720 通りがかりさん
駐輪場は抽選だけど余りはある。
私は一段目駐輪の70～80人待ちだが。

駐車場は車持ちではないので分からない。

[14724: 口コミ知りたいさん]

住民の生の声が有益なのはもちろんだが、自分の選択が間違っていなかったと思い込みたいのか、必要以上に上げたり、ネガ意見は即レスで叩きに来るのは本当の生の声ではない。どの物件にも良いところと悪いところはあるのは普通のことなのに。
私もマンション購入検討してて色々な物件の掲示板見てますが、特にこの物件の住民はその傾向が明らかに強い。

例えば自分の一番大切な友人に話をするくらいの、本当の生の声を聞きたいね。まぁ匿名の掲示板では無理なことなんだろうけど。

[14725: マンション検討中さん]

>>14724 口コミ知りたいさん
パークハウスの方がポジ酷かったよ
ここも十分酷いけど

[14726: 検討者]

>>14720 通りがかりさん
駐車場は1、2街区は満車ですが、3街区ならまだ空きはあるようです。そもそも今売られてる部屋は3街区がほとんどですが。

[14727: マンション検討中さん]

>>14724 口コミ知りたいさん
過去500レス遡って見たがネガ意見は即レスで叩いているような記載も必要以上に上げてる記載も無いんだが…どの意見について言ってるんだ？？
どこの板も一部の住民と買えなかった一部の検討者が連投している感じで大規模物件だとそれが顕著に思えるわ。
ここの一部の住民は勝手な思い込みで犯罪者呼ばわりしたりかなり酷い部類だけどな。

ここは他の広域から人集める必要があるセントガーデンやらベイパークみたいな大規模と比べて高いし、仕様も高く無いから原発立地で安いってのは疑問に感じる。

[14728: マンション検討中さん]

>>14727 マンション検討中さん
ネガ意見も、それに対する購入者の必要以上な集団叩きも、すぐ両方とも消されてるから見えないだけだろ。隠したいまたは、つっこまれたく無い部分は明確な物件なだけに、購入者の動きはある意味統率は取れてるわな。

[14729: マンション検討中さん]

>>14727 マンション検討中さん

あと、この物件に関して付け加えると現在絶賛新築販売中なのに「買えなかった」は他の大規模とは違うよね？

[14730: マンション検討中さん]

シティ◯◯◯かっこいいなぁ

[14731: マンション検討中さん]

マンマニもネガ意見は購入しなかった人が、買わなかったことを正当化するために書いてるって言ってるからなぁ…
俺たちよりよっぽど沢山の物件と掲示板を見ての意見だろうし、そういうことでしょ

[14732: 検討板ユーザーさん]

>>14727 マンション検討中さん
だからさぁ。購入検討してないあなたはなぜいるの？ってこと。

住民がいるのは当たり前に理解できるでしょ。
検討してないネガ意見書いてるやつが一番理解できないのよ。

[14733: マンション検討中さん]

>>14732 検討板ユーザーさん

購入した人が間違って無かったと思いたいのと同じで、検討したけど購入しなかった人も選択は間違ってなかったと思いたいんじゃない？買わなかった事を正当化する為ってのは完全に購入者目線でよく分からない考えだけど笑。

[14734: 検討者]

最近3街区を購入しました。住民の方、住んでいていいところ、ちょっと残念なところ何かありますか。個人的にはマンションじゃないですが、鳥対策の木のネット、伐採が景観悪いので、どうにかならないかなあ思ったりします。

[14735: マンション検討中さん]

>>14734 検討者さん

あの鳥達が飛んでくるのを見たらそんな事言ってられなくなるよ

[14736: 評判気になるさん]

>>14733 マンション検討中さん
自分が買った物を持ち上げるのは分かるけど、他人が買った物を悪く言うのって性格終わってるでしょ笑
それ妬みって言うんだよ。

[14737: マンション検討中さん]

>>14736 さん

悪くは言ってないんじゃない？ムクドリも原子炉跡地も事実な訳だし。検討してる人ってそういう客観的な話も考慮して購入するかどうか判断するわけだし。ネガイコール妬みっていう思考が全く理解不能。

[14738: 検討板ユーザーさん]

>>14737 マンション検討中さん
そうじゃなくてね。
住民でも、検討者でもないのにいるのはなぜ？ってことなの。聞きたいことは。

であなたは三者のうちどれ？
もう購入検討してないのにいるの？苦笑

[14739: 検討板ユーザーさん]

>>14737 マンション検討中さん

ムクドリはいないし、原子炉跡地でもない。