新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
公式URL:http://www.shintocity.jp/
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)
14551:
マンション検討中さん
[2022-02-21 11:57:34]
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14552:
マンション検討中さん
[2022-02-21 12:57:58]
最近の価格はこれみたい
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14553:
匿名
[2022-02-21 14:37:57]
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14554:
マンション検討中さん
[2022-02-21 21:08:06]
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14555:
マンション検討中さん
[2022-02-21 21:22:26]
>>14552 マンション検討中さん
この価格でも、都内のマンションの価格と比べたら安くみえる。 さいたま新都心駅から東京駅まで30分ぐらい。 宇都宮線、高崎線が混んでいるとはいっても、都内(とくに山手線の外側)に住んでいる人も満員電車には乗らなければいけないのは一緒。 中央線、東西線の駅に住んだことがあるけど、込み具合が半端じゃなかった・・・。 都内の下手な場所よりかは、さいたま新都心の方が住みやすいし、割安だと思う。 |
14556:
マンション検討中さん
[2022-02-21 22:07:37]
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14557:
マンション検討中さん
[2022-02-21 22:25:22]
2年で1,000万上昇?酷すぎる
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14558:
マンション検討中さん
[2022-02-21 22:48:38]
>>14551 マンション検討中さん
中古マンションもさいたま市、埼玉県共に2017年比首都圏トップの値上がり コロナで更に人気が出たから https://athome-inc.jp/news/data/market/chuuko-mansion-202112/ さいたま市の中古マンション価格は前年比は18%増 |
14559:
通りがかりさん
[2022-02-22 17:00:21]
これは1.2街区の中古出て3街区より安かったら即買いレベルだな。
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14560:
マンション検討中さん
[2022-02-23 10:11:22]
中古の76平米が消えてる
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14561:
マンション監視板さん
[2022-02-23 16:28:06]
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14562:
マンション検討中さん
[2022-02-23 16:33:22]
B棟8階76.05, 6,280万がSUUMO にありましたよ。
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14563:
マンション検討中1さん
[2022-02-27 06:39:42]
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14564:
マンション検討中さん
[2022-02-27 19:01:29]
>>14559 通りがかりさん
24-28万で賃貸に出せる物件がこの価格帯だから、今時点でも即買いレベルですね。 中古 6,280万円 https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiomiya/nc_97782526/ 賃貸 28万円 https://suumo.jp/chintai/bc_100265695150/ 【家賃相場AI ホームカルテ】 推定賃料 >> 236,800円 駅:さいたま新都心駅 間取り:3LDK 面積:68平米 築年数:1年 徒歩:5分 構造:鉄筋コンクリート 階:12 ウォークインクローゼット、オートロック、3口以上コンロ https://yachin-ai.com/D113190535.html?menseki=68&toho=5&chiku=1&am... |
14565:
マンション検討中1さん
[2022-02-27 19:06:25]
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14566:
マンション検討中さん
[2022-02-27 19:51:55]
E棟中古6階5,990万が消えてる
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14567:
マンション検討板さん
[2022-02-28 07:57:55]
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14568:
検討板ユーザーさん
[2022-02-28 08:16:25]
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14569:
マンション検討中さん
[2022-02-28 08:30:42]
今月だけで3件消えたということかしら
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14570:
マンション検討し隊さん
[2022-02-28 15:38:13]
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14571:
口コミ知りたいさん
[2022-02-28 20:55:19]
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14572:
マンション検討中さん
[2022-02-28 21:25:45]
A棟は西向きですよ。南向きはB棟ですね
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14573:
匿名さん
[2022-03-01 00:06:39]
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14574:
マンション検討中さん
[2022-03-01 00:06:39]
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14575:
口コミ知りたいさん
[2022-03-01 00:12:02]
>>14571 口コミ知りたいさん
そこに載ってる物件は写真を見る限りB棟ですね。マンションノートの表記ミスでしょうね。 シントシティのHPの記載と地図によれば、南東寄りなのがB棟で、南西寄りなのがA棟です。 |
14576:
マンション検討中さん
[2022-03-01 00:15:26]
>>14574 マンション検討中さん
確かに写真はB棟ですね。最上階プレミアムも乗せているのかな。前に建物がなく陽射しも入りそうだし、いくらで売れるんだろう、気になります。 |
14577:
匿名さん
[2022-03-01 00:19:21]
写真見たけど、壁掛けのテレビ付きなら買いたいです笑
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14578:
口コミ知りたいさん
[2022-03-01 07:53:29]
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14579:
マンション検討中さん
[2022-03-01 08:43:48]
図面はBですね
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14580:
マンション検討中1さん
[2022-03-01 12:58:32]
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14581:
匿名さん
[2022-03-01 14:42:38]
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14582:
マンション検討中さん
[2022-03-02 19:24:51]
ムクドリってどうなんでしょ?
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14583:
マンション検討中1さん
[2022-03-02 22:31:03]
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14584:
マンション検討中さん
[2022-03-02 23:30:49]
>>14582 マンション検討中さん
木を切ったところで変わらない。そんな事で変わるならもっと早くに解決してる。季節的な増減はあるが根本的には解決していない。購入者はそれを否定するしかないが、遡れば分かること。長年問題が継続してる事が何よりの事実。今年も同じ季節に同じ事が起きる。もはや、それを踏まえた上で共存するしかない。あとは価値観の問題。 |
14585:
マンション検討中1さん
[2022-03-03 06:13:55]
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14586:
マンコミュファンさん
[2022-03-05 14:22:56]
Eの新築未入居載ってるじゃん?
https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/sc_103/pj_97999699/ |
14587:
検討板ユーザーさん
[2022-03-05 17:04:40]
さいたま新都心だけ順位下がってる。
https://www.saitama-np.co.jp/news/2022/03/04/11_.html |
14588:
通りがかりさん
[2022-03-05 21:21:33]
>>14586 マンコミュファンさん
内覧が引渡し後っぽいのに募集してるって事は、 まぁ住みたくないからか、 何かしらでもめた、若しくは転勤とかで 手付没収とかすかね。 まぁ誰かがババ引く。 良い事無いんだろなぁ~。 |
14589:
マンション好きさん
[2022-03-06 00:22:58]
|
14590:
マンション検討中さん
[2022-03-06 08:11:13]
|
14591:
評判気になるさん
[2022-03-06 10:30:17]
ここの部屋についてるファミリーライブラリーいいな
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14592:
マンション検討中さん
[2022-03-06 17:45:22]
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14593:
マンション検討中さん
[2022-03-06 18:08:03]
庭がない1階だったけど安いから売れてしまったかー
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14594:
評判気になるさん
[2022-03-07 12:16:59]
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14595:
マンション検討中さん
[2022-03-07 20:00:49]
E棟5,990万円は最後の5千万台になりそう
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14596:
評判気になるさん
[2022-03-08 13:53:33]
>>14595 マンション検討中さん
シントシティの3LDKの70平米で5000万円台はもう今後ないですね。しかも未入居で新築で買うより初期費用安いとなれば売れるのも時間の問題 |
14597:
検討板ユーザーさん
[2022-03-08 14:13:03]
ここの掲示板、購入者のヨイショとムクドリ問題とか悪いところから目を背ける感じがすごい
客観的な物件の評価を知りたいのにほとんどない感じ。 |
14598:
マンション検討中さん
[2022-03-08 14:29:22]
|
14599:
マンション検討中さん
[2022-03-08 16:47:00]
>>14597 検討板ユーザーさん
欲しいのは客観的な評価じゃなくて自分の思うような回答じゃないの? |
14600:
マンション検討中さん
[2022-03-08 18:27:59]
次期販売戸数でましたね。
2街区1戸、3街区25戸。 |
中古マンションも上がってるのかな?