SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[14543: 検討板ユーザーさん]

>>14540 匿名さん
15分200円ガソリン代込みです！

[14547: マンション検討中2さん]

[No.14520～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[14548: マンション検討中さん]

子育て世帯にはこんな制度がある

待機児童が激減した「さいたま市」
埼玉県の県庁所在地で、政令指定都市でもあるさいたま市は、都心へのアクセスが良好な人気エリアです。JR埼京線・武蔵野線が通る武蔵浦和駅から池袋駅までは約18分、新宿駅や渋谷駅までも1本で行き来できるため、都心への通勤に便利。2020年までは待機児童数の多さがネックでしたが、今回の調査でそれも解消傾向にあることがわかりました。

子育て支援も充実しており、0歳から中学校卒業前までの子どもの医療費が助成される「子育て支援医療費助成制度」が存在します。これは、保険診療の一部負担金（保険診療分）が全額助成される制度で、簡単な登録を行うだけで利用できます。

さらに、3人乗りの電動アシスト付き自転車の購入資金を補助する「パパ・ママ自転車安全推進サポーター事業」制度も利用可能。この制度を使えば、子どもの通園に欠かせない自転車もお得に購入できるでしょう。

また、各区役所の支援課には「保育コンシェルジュ」が配置されており、保育に関する情報提供を受けることも可能です。

[14549: 口コミ知りたいさん]

どんどん値上げしてるようですね。でも売れちゃう

[14550: マンション検討中さん]

>>14549 口コミ知りたいさん

どこ情報ですか？
値上げしている金額ぜひ教えて下さい

[14551: マンション検討中さん]

周辺の新築マンション坪300からですか。
中古マンションも上がってるのかな？

[14552: マンション検討中さん]

最近の価格はこれみたい

[14553: 匿名]

>>14552 マンション検討中さん

年明け価格が変わっているはずなので、昨年の価格表なら最新では無いと思います...

[14554: マンション検討中さん]

>>14551 マンション検討中さん
23区内の中古はとんでもない事になってますよ。だから首都圏主要都市はつられて上がってます。
オリンピックで暴落とかはなんだったんだろうか。

[14555: マンション検討中さん]

>>14552 マンション検討中さん
この価格でも、都内のマンションの価格と比べたら安くみえる。
さいたま新都心駅から東京駅まで３０分ぐらい。
宇都宮線、高崎線が混んでいるとはいっても、都内（とくに山手線の外側）に住んでいる人も満員電車には乗らなければいけないのは一緒。
中央線、東西線の駅に住んだことがあるけど、込み具合が半端じゃなかった・・・。
都内の下手な場所よりかは、さいたま新都心の方が住みやすいし、割安だと思う。

[14556: マンション検討中さん]

>>14552 マンション検討中さん

第3街区ガッツリ値上げしていましたね。。
第1、2街区ぐらいだと購入考えましたが、この値上げで撤退しました。

[14557: マンション検討中さん]

2年で1,000万上昇？酷すぎる

[14558: マンション検討中さん]

>>14551 マンション検討中さん

中古マンションもさいたま市、埼玉県共に2017年比首都圏トップの値上がり

コロナで更に人気が出たから

https://athome-inc.jp/news/data/market/chuuko-mansion-202112/

さいたま市の中古マンション価格は前年比は18％増

[14559: 通りがかりさん]

これは1.２街区の中古出て３街区より安かったら即買いレベルだな。

[14560: マンション検討中さん]

中古の76平米が消えてる