SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[14241: マンション検討中さん]

３街区の坪単価300万強の物件が売れてなくなってる

[14242: マンション愛好家さん]

>>14241 マンション検討中さん
でしょうね。今出てる1.2街区の中古ももうすぐなくなるでしょうね。

[14243: マンション検討中さん]

また値上がりしてましたか?

[14244: マンション掲示板さん]

>>14243 マンション検討中さん
住宅ローン控除の改悪もありますし、流石にこれ以上はないとは思っています。他方、値下げもないと思っています。
そもそも、３街区は2023年入居予定なのが早まりましたので、急いで売ってこない気がしています。

[14245: マンション検討中さん]

既に住まわれてる方でネットが遅いと感じたことがあるかどうかお聞きしたいです。

[14249: 名無しさん]

ギャラリー行ってきましたが、年明けに発表された物件は400万前後値上がりしてるみたいです。

[14253: 住民板ユーザーさん1]

[NO.14246～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[14254: 髙橋ＧＬ]

>>14249 名無しさん
四百ですか？
坪300弱くらいですかね。
そこまで売れ行きいいのかと驚きますね。

[14255: マンション検討中さん]

>>14254 髙橋ＧＬさん
売れてないよ

[14256: 検討板ユーザーさん]

流山の方がオススメ

[14257: マンション検討中さん]

>>14252 マンション検討中さん
情報提供ありがとう、ってことだと思うよ。他のマンションと悩んでる人もいるだろうし。

[14258: 評判気になるさん]

400値上げ！？なぜそんなに爆上げするのか？

[14259: 検討板ユーザーさん]

400値上げとかマジですか。それじゃあもう検討できない。嘘だと言ってほしい。
購入者のポジショントークじゃなくて？

[14260: マンション検討中さん]

流石にそこまでの値上げはないのでは？
坪単価250万から300万の範囲内でしょ