新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
公式URL:http://www.shintocity.jp/
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)
13661:
マンション検討中さん
[2021-10-20 00:03:02]
|
13662:
マンション検討中さん
[2021-10-20 00:04:25]
|
13663:
マンション検討中さん
[2021-10-20 00:44:08]
周囲の再開発議論が出るだけで盛り上がれるんでなんでもいいです!たとえおじゃんになってもこんなバスターミナルのままほっとかないと思うので何かできるでしょう。再開発って何回も行えるものではないですし、駅近だと限られた場所しかないですからねー
隣の敷地が多額の公費で投資してくれたら願ったり叶ったりですよ |
13664:
マンション検討者さん
[2021-10-20 01:54:52]
>>13657 マンション検討中さん
じゃああなたは検討やめてここから去ればいいんですよ。 あなたに余計な心配されなくても、みんな色んな情報から自分の判断で購入するか決めているだけです。 価値が下がろうが後悔しようが、買ったその人の問題でそれ以外の人にはまったく関係のないことです。 |
13665:
マンション検討者さん
[2021-10-20 02:07:05]
>>13660 匿名さん
欲しい間取りがもうないから買えない、出遅れて欲しい棟が完売していて買えない、単にお金が足りないから買えない、と色々買えない理由はあると思うので、全戸完売してなきゃおかしいとは思いません。 ちなみに私は出遅れて欲しい棟の欲しい間取りが買えなかったクチです。 諦めきれなくて、妥協して他の部屋にするかいまだに悩んでます。 |
13666:
マンション検討中さん
[2021-10-20 02:16:34]
隣にどんなに素晴らしい施設が来ようと、ここは原子炉跡地の忌み地なのは変わらないので値上がりはないでしょう。
もうすぐ竣工なのに、大量に売れ残ってますしね。 忌み地を掴んだ購入者が不安から市役所移転に賭ける気持ちは分かりますが、客観的に現実を見たほうがいいかと。 |
13667:
マンション検討中
[2021-10-20 05:52:00]
|
13668:
住民板ユーザーさん1
[2021-10-20 07:04:30]
|
13669:
口コミ知りたいさん
[2021-10-20 07:31:10]
|
13670:
マンション検討中さん
[2021-10-20 08:39:24]
>>13665 マンション検討者さん
急いだ方がいいんじゃない?また買えなくなっちゃいますよ?売れ行き好調で、市役所移転まで付いてくる爆上げ確定マンションなので、プチ勝ち組になれるらしいですわ。住民いわくですけど。 |
|
13671:
マンション検討中さん
[2021-10-20 10:39:11]
爆上げ確定で、勝ち組になれるならなぜ申し込みが抽選にならず、先着順なんでしょうかね。大規模だから?市役所移転が決まった時点で申し込みが殺到しそうなもんだけど。不思議ですね。この時点で何となく理解出来そうな話だけど、爆上げ確定て騒いでるのは一体誰なんだろうね。世の中の大半は冷静に見えてるって事だろうね。
|
13672:
マンション検討者さん
[2021-10-20 10:43:10]
|
13673:
マンション検討中さん
[2021-10-20 10:54:31]
>>13671 マンション検討中さん
その通り、爆上げ確定なら先着順は蒸発してます(笑 来るか分からない市役所の盛り上がりより、原子炉跡地の忌み地なので売れない可能性を考え、買い控えている冷静な人が多いんでしょう |
13674:
マンション検討者さん
[2021-10-20 11:06:24]
>>13670 マンション検討中さん
「勝ち組」? キーワード検索してもそんなこと断言してる住人らしき書き込みは見当たらなかったですよ。 市役所来るといいなー!くらいの感覚でしょ、みなさん。 もし来てくれたら開発が進んで住みやすくなるだろうし。 郊外の板状マンションでとうてい投資対象になんてならないし、万が一の時に少しでも高く売れたらいいよね程度で考えてると思いますけどねぇ。 たかが5千万程度の庶民マンションだし、勝ち組だなんて思って買ってる人はいないでしょう。 |
13675:
マンション検討中さん
[2021-10-20 11:40:51]
|
13676:
マンション検討中さん
[2021-10-20 11:58:34]
購入済みor検討中の方がプラス要素を喜ぶのはわかる
買う気もないのに延々とアンチしてる人は何が目的なんだろう?普通なら買いたいマンションでレスするよね? 希望の部屋かえなくて悔しかった、 お金なくて買える額にまで落ちてほしいとかなのかな?かわいそう |
13677:
マンション検討中さん
[2021-10-20 12:02:50]
確かによっぽど暇じゃないと買う気もないマンションのコミュティでわざわざ
ネガティブな話しないですよねww まぁ目的はわかりませんがこういうのは無視が一番ですよ |
13678:
住民板ユーザーさん1
[2021-10-20 12:20:24]
|
13679:
マンション検討中さん
[2021-10-20 13:39:34]
|
13680:
マンション検討中さん
[2021-10-20 13:41:22]
|
豊洲のタワマンとかで良く聞くフレーズですな。ここは都内寄りでもないザ埼玉県の中心部の板状マンション。なにか購入者の方は勘違いしてる人が多いのかな。北関東等から出て来た人にとっては、高くてなかなか買えないという発想になるんだろうか。