SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[1241: 匿名さん]

マンション価格が汚染処理費用として三菱に振り込まれるのかな

[1242: 匿名さん]

>>1241 匿名さん
いやいや、それは絶対ないわ（笑）

[1243: マンション比較中さん]

んで、皆さん買うつもりなの？
まさかこんな被爆上等マンション買わないよねｗ

[1244: 匿名さん]

>>1243 マンション比較中さん
価格次第ですが、買います！！！

[1245: マンション検討中さん]

購入検討中です。
近隣に賃貸で住んでいます。
よく人から、新都心に住んで大丈夫なの？と言われます。
これ、人から言われると、結構不快な言葉なのですよね。
購入すると、ずっと言われ続けるのかと、躊躇も。
大量の放射性廃棄物、隣接地に保管・・・、でも利便性良し。
やはり、価格次第ですね。

[1246: 匿名さん]

>>1245 マンション検討中さん
新都心っていっても、せいぜいスーパーアリーナの所？ぐらいにしか言われたことない。
プロ市民なら常識かもしれないけど、関わることないから今後も言われることはないな。

[1247: 匿名さん]

>>1245 マンション検討中さん

ずいぶん周辺の人間が偏ってますね。
世の中の99パーセントの人はマテリアルの汚染なんて知らないor興味ないと思いますよ。

[1248: 通りがかりさん]

>>1247 匿名さん

浦和に住んでいるがそれでもやはり気になりますよ…

[1249: 匿名さん]

>>1247 匿名さん

だから、デベロッパーは適当なイメージ作りをして売り捌こうとしているんじゃない。

[1250: 匿名さん]

>>1248 通りがかりさん

確かにこの辺りに地縁ある方々ならマテリアルのことを知らない方はいないと思いますし、気にはなりますよね。
私も嫁の親が結構気にされているので、似たような感じです。
まぁ最終的には自分たちで決めますが。

[1251: マンション検討中さん]

被曝被曝言うけど、
この物件の住人だけが対象？
周辺の家とか建物とかにいる人間は
そんなことないの〜？
まさに底にあるから良くないの？

[1252: マンション検討中さん]

>>1251 マンション検討中さん

何も知らないのですね。
その発言は虚偽ですが。

[1253: 匿名さん]

>>1251 マンション検討中さん
実害はなくてイメージの問題だから旧マテリアル敷地内はアウト、敷地外はセーフなんでしょう。

[1254: 匿名さん]

>>1252 マンション検討中さん
このスレに見てる検討者にとっては、もはや常識ですよね（笑）

[1255: マンション検討中さん]

>>1253 匿名さん

実害ないのに、1251さんは被曝被曝とまるで事実とは違う虚偽。

[1256: マンション検討中さん]

事実、
汚染は解消されたと思います。
汚染が残っているリスクは少ないと思います。
被ばくは、通常時はありません。
但し、高リスクの放射性廃棄物大量にあります。
どう考えるか、

もし、現住している隣の敷地に、
放射性廃棄物が保管されることになるとしたら、
反対運動起こすかもしれません。

でも、これから住む先に、あったらどう思うか。
割安物件だったら、と思います。

やはり価格次第だね。

[1257: 匿名さん]

昨今の豪雨の被害、地震の被害を見ると、このマンションは非常に安全性が高いと思うんですよね。
・台地の上にある(液状化や浸水のリスクはほとんどない）
・近くに大きな総合病院がある
・木造住宅密集地でない（大規模火災で死亡するリスクは少ない）
・広い歩道が整備されているエリア（交通事故死のリスクは少ない）
・さいたま新都心エリアは防災拠点である（インフラが災害に強いようです）

仮に大きな天災があったら、このエリアに逃げたいです。
建物は高層マンションでないので、普通に作れば倒壊の可能性は少ないでしょう。
マテリアルで強固に保管されている放射性物質が漏れるようなことがあれば、関東は火の海だと思いますよ。

マンションマニアを見ました。一見褒めているようですが、放射線リスクを全面に出し過ぎに感じました。

[1258: マンション検討中H]

>>1257 匿名さん

おそらくこちらの記事のことですかね。
https://manmani.net/?p=17310

まぁ放射性廃棄物の件に触れないで、お勧めですとか言われるよりかは、デメリットについてもしっかり触れた記事の方がよっぽど信用なるかと思います。
現にそれが原因でこの掲示板も荒れてますし。

[1259: マンション検討中さん]

>>1252 マンション検討中さん

何も知らないかと聞かれると、
大まかな話は誰かのURL覗いたので
全く知らないわけではない程度です。
ただ、敷地内だろうが敷地外だろうが
害があるならエリア的にやばいんじゃない？
と思ってて…。気にし出したら
新都心で電車降りれないな〜と。

ま、こういう考えだから
このマンション自分的には
全然ありなんです。
アンチの方がもっと色々広めてくれれば
安くなるかな？笑

[1260: 匿名さん]

>>1259 マンション検討中さん
もう価格決まってるよ！
さいたま新都心に降りられないなら、ここはあきらめた方がいいね。