SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[18337: 評判気になるさん]

6750万円の部屋、激安すぎて早く売れてほしい。自分はもっと高い金額で売りたい。時間かければ、70m2、7000万円でも売れると思うんだけどな。新都心はこれからまだ発展の余地あるし。

[18338: 匿名さん]

>>18337 評判気になるさん

あなたが買えばいいよ。

[18339: マンション検討中さん]

>>18336 匿名さん
でもリスクはあるし、気にしてる人は多いよ。

[18340: 匿名さん]

>>18338 匿名さん
わたしは売る側です。

[18341: 検討板ユーザーさん]

>>18340 匿名さん
わざわざ持ってる自慢はダサいですよ。

[18342: 検討板ユーザーさん]

>>18339 マンション検討中さん

だから、リスクって何？

[18343: eマンションさん]

>>18337 評判気になるさん

新都心なんて大宮、浦和が買えない北関東民しか住まんだろ。誰が都内並みの値段でわざわざ新都心の原子炉跡地を買うんだ笑　夢見るのも大概にしとかんと恥かくで

[18344: eマンションさん]

>>18343 eマンションさん
今は都内で7000万円でまともな3LDK買えないでしょ。晴海フラッグに外れた人が流れてくれば十分勝負できる。

[18345: 通りがかりさん]

＞6750万円の部屋、激安すぎて早く売れてほしい。

どなたかこの中古の部屋の新築時の値段教えてください

[18346: マンション検討中さん]

5890万

[18347: 口コミ知りたいさん]

>>18343 eマンションさん

原子炉なんかない。

[18348: 18345]

>>18346 マンション検討中さん

5890万でしたか！ありがとうございます！

[18349: マンション検討中さん]

適当なこというなよ
6300～6500万くらいしたでしょ
諸経費くらいしか乗ってないから安いよ

[18350: 匿名さん]

>>18348 18345さん
3年前の値段なんて聞いても仕方ない。都内だと3年前9000万円だった部屋が今は１億4000万円。新都心はまだ激安。

[18351: マンション検討中さん]

ちょっと前の中古、E棟73m2が6980万だったから激安。

[18352: 口コミ知りたいさん]

>>18347 口コミ知りたいさん
原子炉跡地でしたので影響は少なくないですね。

[18353: マンション検討中さん]

D棟15階の中住戸76.03平米の新築価格は5890万でした。左上の戸室ですね

[18354: 匿名さん]

>>18352 口コミ知りたいさん

具体的にどのような影響があるのかわかりますか?
気分の問題ですか?

[18355: マンション掲示板さん]

>>18353 マンション検討中さん
ありがとうございます。やはり当時は今見ると激安ですね。でも、D棟って内向きでしかも駐車場が目の前だから、最上階とはいえあまり条件はよくないかな。しかも、中古の室内写真が一枚もないから、売る気あるのかな。

[18356: 評判気になるさん]

>>18354 匿名さん
防護服を脱がずに寝るようにするつもりです。