SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[14973: マンション検討中さん]

1,2街区まだ売ってるの？

[14974: 口コミ知りたいさん]

>>14973 マンション検討中さん

2街区はまだ残ってるんじゃない？築1年？

[14975: マンション検討中さん]

2街区
第７期３次
販売戸数　1戸
販売価格 6,299万円
間取り 3LDK
専有面積 72.50m2

3街区
販売戸数 30戸
販売価格 5,699万円～6,299万円※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。
最多価格帯 5,900万円台（8戸） ※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 68.50m2～70.02m2

[14976: マンション検討中さん]

>>14975 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。

◯1,2街区(※１街区完売)
・供給989戸
・残1戸、販売済988戸
・未販売11戸
◯3街区
・供給302戸
・残43戸、販売済259戸
・未販売109戸

じわじわと値上げてますね。
2街区は様子見ながら(値上げしながら)1戸ずつ売るのでしょうか(^^;

3街区は先着順が減らず苦戦のイメージがついてきてる。。。
住民としては、値下げはしなくとも値上げを行わず早く売り切って欲しいけどなぁ。

[14977: マンション検討中さん]

1番安い60平米台の部屋でも5700万もするんだ
かといって他に代わりの選択肢があるわけでもないしそのうち売れるんだろな

[14978: マンション検討中さん]

H棟が余ってるのかしら。

[14979: 検討者]

>>14978 マンション検討中さん
先日契約したものですが、残りはF棟1列とあとはH棟ですね。営業は来年3月までには完売予定と言ってた。

[14980: マンション検討中さん]

>>14977 マンション検討中さん

大宮、浦和、武蔵浦和と主要駅だと更に1000万以上高いのでさいたま新都心はお得エリア

[14981: マンション検討中さん]

H棟って眺望無しだよね

[14982: 匿名さん]

さいたま新都心のエリアは、浦和と大宮と比べると割安。住みやすさや将来性を考えると、浦和や大宮に匹敵するエリアだと思う。

[14983: 通りがかりさん]

>>14982 匿名さん

安いのは新都心というより原子炉跡地だからじゃない？あと、知らないようだけど大宮、浦和とは全く異なるよ？

[14984: 匿名さん]

>>14983 通りがかりさん
その通り。この事実を風化させてる気がするけど安い理由はそこですね

[14985: マンション検討中さん]

>>14983 通りがかりさん
翠邸も病院跡地だし今出てる新都心物件はみんな訳アリって事か。

[14986: マンション検討中さん]

>>14984 匿名さん
安いのは良いよね。
買うんでしょ？

[14987: マンション検討中さん]

気にするなら8,000 万以上払って大宮スカイにするこった

[14991: 住民板ユーザーさん1]

[NO.14988～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[14992: 契約済みさん]

スカイも評価ぼろくそだけどな
正直あの金額出すなら他にもっといいところあるでしょ

[14993: マンション検討中さん]

強烈な下がり天、ウナギの寝床はささる人にはささるのかな

[14994: マンション掲示板さん]

>>14993 マンション検討中さん
あの狂った間取り、という表現は好きだけど笑

[14995: マンション検討中さん]

ムクドリうるせーネット意味ねーじゃん