SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[14910: 住民板ユーザーさん1]

>>14878 マンション検討中さん

否決されなかったよ。

会派構成を確認していないのか。
否決されるわけないよ。

[14914: 購入者]

[NO.14881～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[14915: マンション検討中さん]

購入者とアンチが居なくなったら静かなもんですね。駅近、大規模でも苦戦。一時期話題に上がった類似の流山の物件はとっくに完売してますが、ここは市役所移転が決まったから今後は売れるのかな。

[14916: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[14917: マンション検討中さん]

>>14915 マンション検討中さん
ここはそもそも苦戦してないけど

[14918: マンション検討中さん]

>>14915 マンション検討中さん

また荒らしの流山民ですね、類似の物件でもないし、田舎にお帰りください。

[14919: マンション検討中さん]

ソライエグラン推しの方？
マンションマニアさんのブログを参考に見てみたけど、周辺中古マンションが新築時より軒並み低下してるって言うところが選んではいけない場所って思った流山おおたかの森はね

さいたま新都心駅周辺は大体が上昇と記事にあったのにね

[14920: 口コミ知りたいさん]

>>14919 マンション検討中さん

大体はってのが面白い。

[14921: eマンションさん]

父になるなら新都心

[14922: マンション検討中さん]

ここって住所が「さいたま市中央区新都心東」になるって本当ですか？
大宮区北袋とはえらいイメージ変わりますね。

[14923: マンション検討中さん]

母になるなら流山。

こちらは値上げガッツリ無かったら今頃完売しちょーよ。

[14924: マンション検討中さん]

まだ決まってない
でも市役所のところだけ変更するかもって話だと思うが

[14925: 口コミ知りたいさん]

>>14923 マンション検討中さん

地歴面から一期を安くし過ぎて、今は値上げというか市況通りの値段になっただけでは？さらにいうと市況通りだとなかなか売れないて事では？

[14926: マンション検討中さん]

>>14925 口コミ知りたいさん
まぁ1411戸なので、最初は安め設定で売れ具合を図ります。大規模は所定の売り方です。

800戸越えた辺りから単価上げて(値上げ)きて、現在が平均270万。
で現在、1247戸/1411戸が完売。順調に売れてますな。まぁ心配されずとも売れますのでネガ書かずにお帰りください(^o^)

[14927: マンション検討中さん]

どうしてムクドリが来たという情報がスレの趣旨に反するとして削除されてるのか分かんないんだけど笑。検討中の人にとっては購入の判断材料になる有用な情報じゃないのか？しかもシントシティの住民のツイートだったと思うけど。心底不思議な板だな。

[14928: 口コミ知りたいさん]

>>14926 マンション検討中さん

その書き方をするなら2019年1月から販売開始して1247戸/1411戸と書くべき

[14929: 住民板ユーザーさん1]

>>14927 マンション検討中さん

消されたのは誰かのTwitterを勝手にはったからでしょ貼ったからでしょ。

[14930: マンション検討中さん]

>>14928 口コミ知りたいさん
それで問題ないっすよ。笑

[14931: マンション検討中さん]

>>14929 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板の規約もTwitterの規約も禁止してないけどね。
都合が悪かったんでしょ。

[14932: マンション検討中２さん]

>>14931 マンション検討中さん

前の議員さんのツイッターも消えているから都合が悪かったというのは違うのではないか。

自分はどちらも削除依頼は送ったが。