SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[13291: マンション検討中さん]

>>13288 マンション検討中さん
少数派かどうかはわからないけどね
拒否した人数は測れない訳で
原子炉跡地じゃなければ価格も倍率も違ったと思ってます

[13292: 匿名さん]

>>13288 マンション検討中さん
安さに釣られてやってきた民だろ
スーパーで訳あり品に並んでる奴らと同じメンタル

[13293: マンション検討中さん]

原子炉気にしてたら半径数十キロには住めないよ。
気にしてる奴らは大宮なら安全って思ってるのかい？笑
本当に面白いよ。

[13294: マンション検討中さん]

>>13292 匿名さん
結局もう一割ぐらい値上がってるけどね。
良い部屋買えなかったの？

[13295: マンション好きな地元民]

>>13292 匿名さん

悔しいのう。

[13296: マンション検討中さん]

>>13293 マンション検討中さん

と言い聞かせて住むしか無いよな

[13297: マンション検討中さん]

>>13291 マンション検討中さん

それは間違いないね。どう考えても原子炉跡地を考慮した値付けと規模数。

[13298: 評判気になるさん]

大変だ！
さいたま新都心駅南側の住宅街にムクドリ被害…市は対策追いつかない…全国ニュースになってしまった！
https://news.yahoo.co.jp/articles/f91a1ea9d06bfc8613d6b0edef8e1ab89246...

[13299: マンション検討中さん]

>>13294 マンション検討中さん

消費税が上がった分じゃないの？それより、昨日のモーニングショー見たけど、ムクドリで洗濯物3ヶ月干せないとかガチ？ムクドリ問題全然解決されてないじゃん。

[13300: マンション検討中さん]

>>13298 評判気になるさん

そうこのニュース見た。

[13301: マンション検討中さん]

>>13296 マンション検討中さん
本当に面白いな。
気が晴れるまで煽るがいいさ。
ひとつ聞きたい。何があったんだい？嫌なことがあったんだろう？笑

[13302: 検討板ユーザーさん]

ここのムクドリ本当にヤバそうですね...。
マンション前の街路樹にネット張っても突破されたようですね...。

[13303: マンション検討者さん]

>>13299 マンション検討中さん
シントシティ前にはいないよ。
ムクドリいるのはしまむらと空き地の前の木だよ。
22時過ぎには旧中山道を走る車の数減るからいつも窓開けてるけど鈴虫の声しか聞こえないし。
ニュースのはシントシティじゃなくて線路沿いの戸建ての住民の話でしょ。

[13304: マンション検討中さん]

>>13303 マンション検討者さん

目と鼻の距離にシントシティ写ってましたが、、。シントシティ上空も、ものすごい数旋回してましたよ。

[13305: マンション検討者さん]

>>13304 マンション検討中さん
そうですか。
でも日がな一日テレワークでリビングにいますが、A棟の我が家のベランダには鳥の糞も羽も落ちてきたことないですけどね。
１番うるさいと思われる夕方も、窓開けたら聞こえるのかもしれませんが閉めてるので当然何も聞こえません。
しまむら寄りのお部屋だと聞こえるのかもしれませんが。
センターフォレストでも糞とか羽とか見かけないし。
お掃除の方がきれいにしてくれてるのかしら。
少なくとも私は、夕方以降木の下通る時に上が気になるくらいで完全に他人事です。
雨降っても別にうちまで臭いこないし。

[13306: マンション検討中さん]

>>13304 マンション検討中さん
これ、カメラの圧縮効果でそう見えるだけなので実際はシントシティ上空は旋回してません。
でもそんなのはテレビみた人は分からないし、そう感じる人も多いと思う。
ムクドリはマンション前には居ないけど、ネット突破してくるなら時間の問題かもね…
風でムクドリの羽がエントランス内にあることもあるし、窓開けると臭い日もあるからA棟は実害があるよ。

[13307: マンション検討者さん]

>>13306 マンション検討中さん
しまむらやエンプラス空き地前の木のネットは、シントシティ前みたいに木全体をぐるっとネットで囲ってないんですよ。
歩道側だけにつけてお茶濁してるから、ムクドリが道路側からいくらでも木の中に入れるんですよね。
きちんと木全体をネットで囲えば来ないと思います。

[13308: マンション検討中さん]

>>13307 マンション検討者さん

映像見ました？ネットが届かない上の部分やつなぎ目の隙間から中に出入りしてるんです。木全体を覆うのは無理です。どうやっても隙間が出来ます。あれを防ぐには木を切るしか無いけど、切ったら今度はどの部分に被害が出るか分からないですからね。もしかしたらシント民にとってはより悪くなる可能性もあるし。共存するしかないですよ。

[13309: マンション検討中さん]

>>13307 マンション検討者さん
映像ではネットの上にもとまってたけど…

[13310: マンション検討中さん]

>>13309 マンション検討中さん

ネットの上にとまってたね笑