SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[12509: マンション購入者さん]

>>12507 検討板ユーザーさん
もしかしたらその紹介者さんからの依頼だけはきっちりやってるのかもしれませんね。
うちは紹介ではなく自分で探して相見積もり取って決めたので。

[12510: 名無しさん]

>>12509 マンション購入者さん
私は紹介で施工して貰いましたが他の方と同じ感想ですね…

[12511: マンション購入者さん]

>>12510 名無しさん
紹介してもらったのに！？
それって最悪ですね。
紹介者さんの顔もつぶしまくり。
4月入居なのにまだ工事完了してないってお宅もあるそうなのでさもありなんってとこでしょうか。

[12512: マンコミュファンさん]

その辺りのリスクを回避したければ高いお金を払ってオプション会でお願いするのも一つですね。
私のところは内覧会でも頼りになりましたし、フロアコーティングその他含め仕上がりに満足ですね。皆さんも当たり業者に会いますように。

[12513: マンション検討中さん]

大規模マンションだと変なハイエナが湧くんですね
みなさん気をつけましょう

[12514: マンション検討中さん]

>>12513 マンション検討中さん

ムクドリすごいですね??

[12515: マンション検討中さん]

一部の方なんでしょうけど、ここの住民板って荒れていて怖いです…。
価格と民度の因果はあるのかもしれませんね。

[12516: 住民板ユーザーさん8]

荒れている理由はいくつかありそうですけどね。

ごく一部の人が反応しそうな単語を選んで投稿して、煽って遊んでいる私の様な人が何人かいるようですし。
あとは規模が大きいので身バレをする心配が全く無いっていうもの安易な投稿を誘う要因のような気がしています。

まぁ、そろそろ遊ばれていると言うことを理解しても良い頃だとは思うのですが?

[12517: マンション検討中さん]

＞ごく一部の人が反応しそうな単語を選んで投稿して、煽って遊んでいる私の様な人が何人かいるようですし。

なんだか気の毒でかわいそう。
我が子はこんな惨めな大人にならないようにしっかり教育しようと思いました。
ありがとうございます。

[12518: マンション検討中さん]

>>12516 住民板ユーザーさん8さん
やっぱり大規模だと身バレしないから、変なことする人増えるんですね。。。
泥棒もいるみたいですし、大規模のデメリットを知ることが出来て良かったです。

[12519: マンション検討中さん]

>>12516 住民板ユーザーさん8さん
それなー
結構な数の非住民居るよね
句読点多く荒れる内容書く部分しか模倣できてなくてバレバレな人も結構いる
元祖句読点多い人もまだいる感じだけど、彼は何も思わないんだろうか…

[12520: マンション検討中さん]

昨日警察がマンション内に来てましたが何かあったのでしょうか。

[12521: 匿名さん]

警察が来るなんて心配ですね。
何もなければ良いですが。

[12522: 住民板ユーザーさん1]

>>12520 マンション検討中さん

巡回に来るって予告があったよね。

[12523: マンション検討中さん]

>>12522 住民板ユーザーさん1さん
巡回に来るってことは何かあったってことでしょ
警察がきてる事実は変わらない

[12524: マンション検討中さん]

>>12522 住民板ユーザーさん1さん

マンション内で窃盗が発生してるからじゃないですか？

[12525: マンション検討中さん]

>>12523 マンション検討中さん

あ、あれは住居確認？で巡回されているようですよ。
住民の掲示板に、いつ実施するか事前に掲示されていますよ。
なので、検討者の方には関係ないかと。

[12526: 匿名さん]

2020年、乗車人員ランキング。
https://www.jreast.co.jp/passenger/

さいたま新都心駅は、89位から87位にやや後退。
意外に下がらなかったという印象。大規模イベントが多く中止されたから、もっと減るかと思っていた。
結果論だが、商業施設でなく、シントシティを作って正解だったと思う。

今後も、さいたま新都心エリアの価値は上がり続けそうだ。

[12527: 匿名さん]

なんだかマンションの住人のことを悪く書くコメントが多いが、どこにだって一定割合で変なのはいるでしょ。

この価格のマンションを買える人というのは、努力家、メンタルがしっかりしている人、社会性がある人、守るものが多い人・・・、の割合が多いと思うよ。

[12528: マンション検討中さん]

>>12527 匿名さん
この価格というほど高くないから、変な人がいるんだと思う。
共働きなら、どんな年収でも買えるお値段かと。。。