SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[11691: マンション検討中さん]

住宅ローンなんだけど武蔵野銀行の変動が0.525が0.775に金利上がりました？

[11692: 匿名さん]

>>11690 匿名さん
住宅ローン控除は中古マンションでも条件満たせば適用されますし、こちらのような新古だったら尚のこと扱いは新築時とほぼ一緒。

[11693: マンション検討中さん]

>>11691 マンション検討中さん
提携か否かの違いじゃないの？

[11694: マンション検討中さん]

200万程度の減税差額なんて誤差やで。

[11695: マンション検討中さん]

>>11691 マンション検討中さん
私も気になる

[11696: マンション検討中さん]

>>11692 匿名さん

新築と中古で上限変わりますよ。

[11697: マンション検討中さん]

武蔵野ガン団信提携は0.525です
念の為ご確認してみれば如何かと

それよりも駐車場2トン制限の場所なら全員当選と聞いた
余ってるとしたら管理費収入に不安を感じます
これで2トン制限外に2トン以下の車が止まってたら、完全にミスで人災ではなかろうか

[11698: マンション検討中さん]

C棟の中古出てますね

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1398580000042/

700万くらい上乗せ？

[11699: マンション検討中さん]

>>11698 マンション検討中さん

高過ぎい！誰が買うんだ笑　値段付けるのは自由だけどさすがに6,000万あったらもっと仕様も良くて良い所買うわ。てか都内で買えるわ

[11700: マンション検討中さん]

>>11698 マンション検討中さん

何より狭いですね。伝説のトイレの箱しっかり写ってますね

[11701: マンション検討中さん]

https://www.mansion-note.com/mansion/10258366/houses/975245376?utm_sou...,@mail62:4,type:u

悲報
72平米B棟？6480万
シント民何か勘違いし過ぎてる

[11702: マンション検討中さん]

>>11701 マンション検討中さん
嬉しい投稿が多いねぇ。
どんどん価値上げていってよ！
ありがとう。笑

[11703: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[11704: マンション検討中さん]

>>11701 マンション検討中さん

2階も5890万で出てますね

[11705: マンション検討中さん]

もう中古で3件でてるね。新築ですら過剰供給でだいぶ売れ残ってんのにこんなアホみたいな値段付けて売れるとおもってんのが笑える。

[11706: マンション検討中さん]

>>11705 マンション検討中さん
今年一年はこの値付けでも割と妥当ですよ
今すぐ入居したいという人が一定数居るので…
来年この値付けのままならアホだと思います

[11707: マンション検討中さん]

>>11706 マンション検討中さん

いないだろ

[11708: マンション検討中さん]

>>11706 マンション検討中さん

6,000万円払ってシントシティに今すぐ住みたい人がいる？よく分からない

[11709: マンション検討中さん]

改めて写真みると収納狭い、天井の梁も壁の梁も凄くて使いにくそうな部屋、安っぽい木材、縦面格子でプライバシーやばそう、などなかなか凄いですね

[11710: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]