SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[10470: マンション検討中さん]

>>10469 検討板ユーザーさん

今月以降に売買契約して、再来年に入居される方は、今回の改正大綱で13年の控除が確定してますので、少なくともこれから購入される方は住宅ローンで悩む必要がないと思いますよ。大綱通りに施行されなかった例は今までないと思いますし。うらやましいです。。

[10471: マンション検討中さん]

プラウドシティも俺に言わせりゃ団地だよ。

[10472: 住民板ユーザーさん1]

しーんとシティが団地と表現されたことを言葉の定義も知らない奴が騒ぎ始め、それを区分所有法を根拠に解説されたらそんな話はしてないとかくだらんとかムキになる。
流れを冷静に分析すると、こういうことだね。

[10473: マンション検討中さん]

どうでもいいですよ♪

[10474: マンション検討中さん]

どうでも良い話題で流さないでくれ笑
既に値上がりし始めているし、生活に必要なものは揃っている。災害にも強く、都内へのアクセス良好。将来が約束されているようなものですから検討して買うならお早めに。

[10475: マンション検討中さん]

>>10472 住民板ユーザーさん1さん
団地と表現する必要自体がそもそもなかったですよね。

[10476: マンション検討中さん]

>>10472 住民板ユーザーさん1さん
与信とか抽選運がなくて複数棟の大規模マンションを買えなかった人が僻みで団地団地言ってるだけです。気に留める必要もないですよ。

[10477: マンション検討中さん]

某さいたまブロガーはネットが貼られてることには触れずにムクドリがいなくなったのは季節性とでも言いたそうな書き込みしてるけどそうなの？

[10478: マンション検討中さん]

>>10477 マンション検討中さん
「そうなの？」って何を質問されているのか全くわからないんですが。。

[10479: マンション検討中さん]

>>10471 マンション検討中さん
知らねえよ笑

[10480: 匿名さん]

団地か団地でないかで荒れる時点で色々とお察しです。
定義とかは知りませんが、見た目が団地っぽいのは単なる事実ですしね。
パークハウススレッドはきっとそんなことでは荒れないでしょう。

[10481: マンション検討中さん]

>>10477 マンション検討中さん
そのブロガーに触れるのはやめよう。
喜ぶだけだよ。

[10482: マンション検討中さん]

まぁ、葉っぱが落ちると居なくなっちゃうけどね

[10483: 住民板ユーザーさん1]

まとめると、見た目がどうとか、価格が高いとか安いとか、新しいとか古いとか、場所がどうとか、戸建かマンションかとか、規模が大きいか小さいかとか、どこの会社のマンションかなど関係なく、区分所有法にある団地の定義・要件を満たせば団地ということですね。
そして団地という言葉にはなんらダサいとか悪いとかの意味はないということですね。

なんだか冷静に物事を考えられない人が、悪口を言われたのかと一人で勘違いして的外れな反論を試みていたという流れですね。総会とか大規模な集会で熱くなって訳のわからない質問とかしないといいけど。。。

さて誰か楽しい話題をよろしく。

引っ越しのタイミングをめぐっても罵りあってるし、本当に同じマンションでやっていこうという気があるのか？と思われてしまうよ。

[10484: マンション検討中さん]

>>10483 住民板ユーザーさん1さん
入居後は皆一定の協調性を発揮するのではないかな。
引っ越しは新生活のタイミングやお金のことなども絡みますから必死になるでしょう。
引っ越しは指定日、家電運んだりフロアコーティングの業者呼んだりはそれぞれ常識の範囲内でする、ってのが現状かな。
東京建物側も強制は出来ないんでしょうが、細かくルールを作成し、周知していないのはお粗末すぎますね。

[10485: 匿名さん]

掲示板ですら罵り合う人が、協調性を発揮なんてできるとは思えませんけどね。
新生活のタイミングやお金がからめばなおさら勝手な理屈で好きにやりだすのでは。
おっしゃるとおりデベ側の説明・周知不足も大きいとは思いますが。

[10486: マンション検討中さん]

>>10485 匿名さん
匿名掲示板だからこそ罵り合っているんです。
意外と小心者多いですよ笑

[10487: 住民]

>10484
そうかもしれないですね。今の時期は色々と人の意見を聞きたいことも多いでしょうし。
引越しが落ち着けば普通は協調してやっていくはずです。まぁ、レッズファンかアルディージャファンか論争もあるかもしれませんが。

[10488: 匿名さん]

>>10484 マンション検討中さん
そうね。ネガを袋叩きにする時みたいに。（笑）

[10489: マンション掲示板さん]

提携ローンってここの物件はどこがおすすめ？
教えて！アレクサ！