SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[10210: 評判気になるさん]

>>10189 マンション検討中さん
Eはどうなります？

[10211: 住民板ユーザーさん5]

とりあえず検討者と購入者の話を総合するとＡ棟を武蔵野銀行でローン組めばいいらしい。

[10212: マンション検討中さん]

A棟はもうコンビニ上の1部屋しか残ってないのでは
キャンセル出てたらわからんが

[10213: 匿名さん]

>>10209 マンション検討中さん
タイトルにもあるように「検討スレ」なのに、なんで購入している必要があるの？
検討の意味わかってますか？
むしろ検討の必要がない購入者がいることがおかしい

検討スレと契約スレの違いもわからない人多すぎてやばい

[10214: マンション検討中さん]

>>10213 匿名さん
10209さんの記載は文脈的に10208さんが「検討の末、購入しなかった」旨の記載をしているので「検討終わってるのになんでここにいるの？」という意味じゃないの？

[10215: 住民板ユーザーさん5]

午後暖かい西日万歳！Ａ棟！でも細かく言えば南西なんですよね

[10216: 匿名さん]

https://news.mynavi.jp/article/20201201-1547619/

どれだけ混むんだろうか…

[10217: 住民板ユーザーさん5]

>>10216 匿名さん
結果出てから投稿して。

[10218: 検討板ユーザーさん]

ここが入居完了したら、高崎線はとんでもない激混みに‥

[10219: 住民板ユーザーさん]

>>10218 検討板ユーザーさん
じゃあ買うなよ？

[10220: 口コミ知りたいさん]

シント教徒怖い…

[10221: 検討板ユーザーさん]

>>10216 匿名さん
これを契機に南口改札案が出て欲しい。混雑分散のための。

[10222: マンション検討中さん]

>>10216 匿名さん

タダの実証実験
さいたま新都心駅って色んな事を試せるいい駅なんだよ

こんなのも去年した
↓
さいたま新都心駅で6台の自律移動型ロボットを稼働させる実証実験　JR東日本初
https://tetsudo-ch.com/9932510.html

[10223: マンション検討中さん]

ま、いまさら何を言ったところでもう買える部屋限られてるんだよね。
どの棟がああでこうでって評価しても、買える部屋の中でいいトコ選ぶしかないよ。
もうさマンション評論家気取りな人は勝どきとか東池袋のタワマンスレ行ったらいいんじゃない。そっちの検討者はきっとそういう話に乗ってくれるからさ。

[10224: 口コミ知りたいさん]

ネガティブな意見を聞きたくない購入者が監視してることがよくわかる書き込み

[10225: マンション検討中さん]

>>10209 マンション検討中さん
10202さんは単純に興味を持った理由を聞きたかったんじゃないですか？
だから、10208さんは理由を述べただけでは？
的外れではないように思えますが。

[10226: 名無しさん]

>>10224 口コミ知りたいさん

検討板で売ってない部屋の話されてもね…購入者が監視なんてしてないでしょ

[10227: マンション検討中さん]

>>10215 住民板ユーザーさん5さん
正直A棟だけはいらないわ。

[10228: 検討済み]

>>10215 住民板ユーザーさん5さん
そうみたいですね。
朝の10時くらいから日が当たってますもんね。

[10229: マンション検討中さん]

>>10227 マンション検討中さん
正直だとD棟だろ。