SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[1028: マンション検討中さん]

ここでいくらデスっても価格は下がりませんよ。あの立地の良さは他では比べようありません。平日の通勤、オフの過ごし方など全てのものがここにあります。

[1029: マンション検討中さん]

>>1028 マンション検討中さん
おかしいですね、この物件を本気で買おうとしているのなら、むしろお値段が下がったら好都合なのでは？

[1030: マンション検討中さん]

>>1025 マンション検討中さん
ここには売りたい側の人もいますから、そういう雰囲気作りも大切ですよね。
元原子炉マンションでも気にしない人もいない事はないでしょうが、これだけの戸数を売らなきゃならないですから苦戦は避けられないでしょう。

[1031: マンション検討中さん]

一番安い部屋もらっていきますね。

[1032: 匿名さん]

ここでディスっても価格は変わらないのはわかってる。
であれば、これから住もうとしている家をディスるのは嫌ですね。

[1033: マンション検討中さん]

設備仕様は長谷工らしい物になりそうだけど、その分だけ立地にしては安いと予想される。
ここを買う人は立地など利便性優先だからね。
いかにマイナス要素の少ないパンダ部屋を見つけるかです。

[1034: 周辺住民さん]

マテリアルから放射能漏れした時に、放射能を除去する特殊なエアコンとか付けたら売れるんじゃないの？

[1035: マンション検討中さん]

>>1032 匿名さん
そんなの気にしてるようじゃやめたほうがいい。

[1036: マンション検討中さん]

ネットで拡散された情報は一生消えない。
細かい事を気にする人は精神的に良いとは思えない。
だから、気にしない人に良い

[1037: 匿名さん]

ここでディスるとかとは関係なく、地歴を織り込んだ価格設定になるだろうね。どのマンションも同じ。

[1038: 匿名さん]

マイナス要素を気にしない1400世帯…
うん。いると思う。
万が一のことがあったとして、被害に合うのは1400世帯だけじゃなくてご近所さんもだしね。

[1039: 匿名さん]

正直、三菱マテリアルの劣化ウラン貯蔵施設の上で子育てはしたくないよな。
やっぱり事務所とか商業施設にすべきだったんじゃないのか？

[1040: マンション検討中さん]

>>1038 匿名さん
そういう人たちだけが集まる1400世帯のコミュニティー。。。
どう考えてもヤバそうだ。

[1041: 匿名さん]

被害なんて起きないから、気にすんな。

[1042: 匿名さん]

むしろ、放射能で温泉と同じ効果が見込めて、皮膚病や癌が治りますってPRしたほうが良いんじゃないか？

[1043: 検討板ユーザーさん]

>>1042 匿名さん
それは素直に面白い

[1044: ご近所さん]

詰所出来てました

始まりましたね工事

[1045: 匿名さん]

放射性廃棄物は、どレのベルの放射能なのか、公表されていないのですかね。
ご存知の方います？
原子炉そのものの廃棄物が、地下倉庫にあるのなら危険を感じますし、
わざわざ隣に住まなくてもと思います。
それと、三菱マテリアルは過去の放射能漏れ隠しや、最近のデータ改ざん、不安もあるかな。

ただ、放射能レベルが極端に低い廃棄物なら、検討対象かな。
価格にもよります。

[1046: 匿名さん]

公表されてますよ。このスレにも結構出てきていたと思います。

[1047: マンション検討中さん]

>>1045 匿名さん
相手が三菱マテリアルだけに、すでに隠蔽が仕込まれている可能性も否定できません。
この先心配しながら暮らすのも嫌でしょうから、少しでも気になるのであればやめておくほうが良いと思いますよ。
そのくらい特殊な物件です。あとから後悔しても遅いですから。

この物件は何を言われても絶対に気にしない自信がある人向けです。