SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[10009: 名無しさん]

>>10007 マンション検討中さん
極端な事を書いて煽りたいだけなので仕方ないですよ
ここ最近、この板で建設的な検討の話なんてされてないですし…

[10010: マンション掲示板さん]

駐車場当たったのがいいきっかけで車買う人もいれば、駐車場外れたから車手放す人もいるから、結局のところ繰上げ当選はキャンセルする人くらいなので僅かな希望だとおもう。

[10011: 口コミ知りたいさん]

1.2街区をこれから買う場合でも結局高い部屋とか売りにくい(売れにくい)部屋に駐車場つけてるんだろうなー

[10012: 匿名さん]

>>9997 マンション検討中さん

この設置率って100棟のなかで駐車場あるのが25棟っていう意味じゃないですか？

[10013: マンション検討中さん]

>>10012 匿名さん

それだと埼玉県が約55%なのでないかと

さいたま市でいくつか駐車場設置率を計算してみましたが35%くらいが多い感じです

[10014: 口コミ知りたいさん]

さすがに駐車場おじさんきっついわ。
もう検討者じゃなくてただの駐車場設置率評論したいだけじゃん笑
はやく次のとこ見つけてくれないかー

[10015: マンション検討中さん]

とりあえず50%あるならシントシティは大丈夫でしょ。

[10016: マンション検討中さん]

南浦和から大宮では突出して設置率高いです

最高が大宮駅徒歩12分のルピアフィオーレが60%、でもその先の徒歩15分のルピアフルーレは22%

駅チカ希望で車が気になる方はシントシティ１択かと思います

[10017: マンション検討中さん]

そんなに駐車場ほしいのならイトーピアエフィールさいたま新都心の中古狙えば良いのでは？
自走式で設置率100%、料金も格安ですよ。
中古でるか知らんけど。

[10018: マンション検討中さん]

>>10017 マンション検討中さん

まぁまぁ。いいじゃないですか。
ここは50%あるので十分ですよ。

[10019: 口コミ知りたいさん]

駐車場おじさん湧きスギィ！

[10020: 老人狂]

>>10015 マンション検討中さん
すまんが、そのシントシティのリンクをどうやって貼ったか教えてくれんか。
気になってのお。

[10021: 老人狂]

>>10020 老人狂さん
おおおおおおおおおおおおお
勝手になっとる！！！！！

[10022: マンション検討中さん]

>>10021 老人狂さん

おおお??

[10023: 老人狂]

ザ・パークハウスさいたま新都心

[10024: 老人狂]

>>10023 老人狂さん

お、できたぞい。

[10025: 匿名さん]

で？

[10026: マンション投資]

>>10006 通りがかりさん
お前いい加減にしろよ

[10027: 口コミ知りたいさん]

ここスルーできないら喧嘩腰おじさん多い

[10028: 匿名さん]

特定の話題に喧嘩腰でやたら噛み付く人
〇〇おじさんとか馬鹿なレッテルを貼る人
リンクがはれて喜ぶ人

この物件の購入層って…