SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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[9969: マンション検討中さん]

>>9968
それはないんじゃない？分譲マンションだと毎日捨てられるでしょ

[9970: マンション検討中さん]

住民スレに写真あがってるけどムクドリやばすぎ

[9971: 検討板ユーザーさん]

こりゃ、ベランダに洗濯物干すのは厳しいかな…？

[9972: マンション検討中さん]

3街区の1期1次はもう少し販売多いかと思ったけど意外と控えめ。

[9973: マンション検討中さん]

3街区のスタイルとオプション選べるのって12月20日までなのに、そんなに売り出し少なくしてどうするつもりなんでしょうね？
それとも意外と皆さんスタイル興味ないんですか？

[9974: マンション検討中さん]

>>9968 マンション検討中さん
昔の話です。仕様変更でいつでもゴミ捨て可になりました。

[9975: マンション検討中さん]

住民板の民度が低すぎて怖い

[9976: 名無しさん]

>>9971 検討板ユーザーさん
市は人が住むまでは対応しないようです。来年から対応するのでいないはず。

[9977: マンション検討中さん]

契約者掲示板見たら駐車場590の応募に対して500しか当たらなかったみたい

つらいね

[9978: マンション検討中さん]

これから1、2街区買う人は駐車場なし確定ってこと？

[9979: マンション検討中さん]

>>9976 名無しさん
木無くすのかな？植栽無しの新築マンション寂しい。。

[9980: 検討板ユーザーさん]

>>9978 マンション検討中さん
2街区の人向けにしっかり確保されてるよ、たぶん200台くらいが2街区用にある

[9981: マンション検討中さん]

>>9973
スタイルや仕様見栄え気にしてたらここは選ばない。

>>9977
それ当たる人がほとんどじゃん。落ちる人の方が少数で運悪すぎ

[9982: 検討板ユーザーさん]

>>9981 マンション検討中さん
2割落ちるってまあまあ落ちてるとは思うけど。まあ運が悪かったしかない、車手放すいい機会な気もするけど。

[9983: マンション検討中さん]

駐車場抽選落ちたら、落ちたる方が悪い呼ばわりされるマンションです
ちょい民度低めです

[9984: マンション検討中さん]

駐車場50%あっても足りないんだね。

[9985: マンション検討中さん]

>>9984 マンション検討中さん

とりあえずで申請してる人も多い(車なしでも抽選参加できる)と思うので、今後のキャンセルでバランス取れるんじゃないですかね。

[9986: マンション検討中さん]

>>9983 マンション検討中さん
落ちたほうが悪いとまでは言ってないんじゃないですか。運が悪いってだけで。言い方はあれですけど。

[9987: マンション検討中さん]

さいたま市の世帯数約60万に対して乗用車は36万台
世帯数に対して乗用車は6割なので、割とまんまじゃないですかね
さいたま市の平均くらいには駐車場あったらよかったし、ゲスト用駐車場も少なすぎるね

さいたま市統計書（令和元年版）
https://www.city.saitama.jp/006/013/001/005/p072544.html

[9988: マンション検討中さん]

>>9982 検討板ユーザーさん
むしろ運がいいかもですね。住宅ローン抱えたまま車を持ち続けるなんて正気じゃないですよ。