SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[675: 匿名さん]

>>671 マンション検討中さん
目には見えないけど測定はできます。測定した結果異常なしです。

[677: 匿名さん]

[No.640～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･意図的な迷惑行為
･前向きな情報交換を阻害
･削除されたレスへの返信

[678: ご近所さん]

THE団地マンション。

[679: 匿名さん]

ネガティブ多くて、削除されるほどのネガティブがあるって
相当のここ人気なんだろうね。

人気ないところは相手にされないからな。

ディスればディスるほど人気度があるって思う

[680: マンション検討中さん]

うん。団地。否めない。

[681: 名無しさん]

>>678 ご近所さん

イミフ

[682: 名無しさん]

そもそもL字型大規模マンションはどれも変わらんよ
団地とは明らかに見た目が違う

[683: 匿名さん]

第1期即日完売をできるかどうか。販売戸数は最低150戸。そのためには、やっぱり値段よ。
平均坪250万でだせるかどうか。
放射性廃棄物の危険性に関しては、根拠がないにしろ、忌避施設であることは事実。
面白半分のネガを黙らせるには、人気があることを証明するしかない。

[684: 匿名さん]

150戸じゃ苦戦でしょ。横浜北仲は確か700戸とかじゃなかったか。

[685: 匿名さん]

>>684
北仲と比べるのは酷ですが、3分の1以上は一気にいって欲しいですね。
そのためには坪220くらいではないかと。

[686: 匿名さん]

《SHINTO CITY》建設予定地にNY ブルックリン発の大人気野外フードマーケット「スモーガスバーグ」日本最大級・関東初上陸！
本場 NY ブルックリンの店舗 5 店舗など含め約 70 店舗の名店集結

新しいスーパーかと勘違いした。イベントなのね。
http://shintocity.jp/smorgasburg/

[687: マンション検討中さん]

>>685 匿名さん
坪220じゃ瞬間蒸発どころの騒ぎじゃない。
抽選の倍率がとんでもない事になりそう。

[688: 匿名さん]

北中って第1期を期分けせず700戸即日完売させたの？

[689: 匿名さん]

>>688 匿名さん
１期1次で730戸２次で300戸、最終期で76戸かな。

[690: 匿名さん]

>>686 匿名さん
建設地を見てもらうって感じのイベントだろうね

[691: 匿名さん]

みなとみらいの58階建てタワマンと比べる理由は何

https://allabout.co.jp/gm/gc/471997/

[692: 匿名さん]

1000戸超を売らなければいけないという共通点

[693: 匿名さん]

大宮台地は、天災に強そうですね。病院や警察署も近い。

近く放射性廃棄物のリスク以上に、安全性の高い場所だと思います。

[694: 匿名さん]

津波来ないしな。
高潮心配ないし。

[695: ご近所さん]

経年劣化確実。
将来の見栄えは団地。
値上がりは無いな。
だってハセコーだもん。