SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[5738: マンション検討中さん]

>>5737 匿名さん
どっちも正しいね笑
ただ過去コメ読むの検討掲示板のマナーとしては基本だと思うかな、探し出すの難しくないくらい議論されてるからみんな今更感が嫌になってるんだと思う。

[5739: 匿名さん]

>>5738 マンション検討中さん

ありがとうございます。やっとまともに会話出来そうな方が。

過去ログは直近のいくらかは拝見しています。爆弾ネタに気付かせてくれたのは当スレッドですし。

ただ過去の議論でこの件の結論って出ていますか？契約者とおぼしき方々が感情的に議論を封殺しようとする姿しか印象に残りませんでした。

事が事だけに何度話題に挙がってもおかしくないと思います。

[5740: マンション検討中さん]

>>5739 匿名さん
この問題には結論はないと思いますので求めたらダメだと思いますよ。どんなお偉い研究者でもわかってないことがあるかもしれません。アンコントローラブル。そんなとこ買ったらだめでしょ。
ただ何十年も前のものを保管してるだけ、と思える人が買うべきだと思います。気になる方はさいたま新都心に買ってはいけないと思います。
私はこれまで住んでおられる方から体に影響があるような悪い話は聞かないこと、それを上回るコストパフォーマンスで買いました。

[5741: 匿名さん]

気になる人はやめといたほうがいい、という結論は出てるんじゃないのかな。
首都圏で探してるなら新都心にこだわる必要もないし。

[5742: 通りがかりさん]

不毛な議論ですね。
私の友人に311後に関東に住むことが危険と言って一家で関西に引っ越した人がいます。
私はその友人が正しいとも間違っているとも言えません。
ここで素人が議論しても結論は出ないので、事実だけ確認してあとはそれぞれで判断すれば良いのです。
1人も購入者がいないならともかく既に大勢の購入者がいます。
マンションギャラリーに行けば必ず営業マンから三菱マテリアルの話しは聞かされますので購入者のほぼ全員が人生最大の買い物であるマンションの購入は慎重に考えて決断したはずです。
そして、購入者とはいえ、まだ手付金を振り込んだだけで実際に住むまで早くても１年以上ありますのでどんな些細な情報（仮に放射能関連の悪い事実だとしても）でも知りたいので検討版もチェックするでしょう。
そんな中で、定期的に放射能、ムクドリ、低仕様、元処刑場を購入者が嫌な気分に捉えられるような書き方で投稿するのはいかがなものかと思いますね。

[5743: 通りがかりさん]

しかしながら、ここだけでなく都内のもっと高額で社会的に成功しているような一般以上しか買えないマンションの掲示板でも同じようなやり取りがあるので不特定多数の人間が集まる匿名掲示板では仕方ないことなのであまり気にしないのが吉ですね。
私は趣味でマンション情報を見ていますがハルミフラッグの掲示板なんてとんでもないですよ。
最近は東京湾の悪臭が出る出ないで盛り上がってます。
あっちは規模が違うとはいえ、数日見ないだけで数百の投稿が更新されてますからね。

[5744: マンション検討中さん]

爆弾、ってマテリアルのことを言ってたんですかね？意味がわかりませんでした。書き込んで下さるなら気になって見ている人たちがわかる表現をして欲しいです。

[5745: 匿名Mさん]

>>5742　>>5743 通りがかりさん
完全に合意です。

[5746: 匿名さん]

様々な意見が出ていますが、皆さん勘違いされてませんか？

例えば>5742に以下の一文があります。

>購入者が嫌な気分に捉えられるような書き方で投稿するのはいかがなものかと思いますね。

ここは検討スレですよ。購入者をおもんばかって気持ち良くなってもらう場ではないんです。

大枚をはたいて大きな買い物をする上で、ネガティブな内容こそ最大の関心を持って向き合うべきです。
何度同じ内容が出てきても良いでしょう。何が問題なんでしょうか？

[5747: 名無しさん]

まともに向き合って検討してるとは思えない煽るような書き込みがあるからこうなるんじゃないですかね

[5748: 通りがかりさん]

近隣住民も見ていますよ…

[5749: 匿名Mさん]

>>5746 匿名さん
爆弾と呼称し、問題点を明確に提示されないから、みな問題に向かい合うこともできず、ただただ煽っているようにしか見えないことですかね。

[5750: マンション検討中]

いくらなんでも掲示板の説明欄を読まずに論議始める人はちょっと…荒らしにしか見えないわ

[5751: 匿名さん]

>>5749 匿名Mさん

>爆弾と呼称し、問題点を明確に提示されないから、みな問題に向かい合うこともできず

ずいぶん都合の良い解釈ですね。爆弾という比喩が何を指すか多くの方々は一瞬で理解されたでしょう。そしてこの議論を排除すべく、皆さんが数多くのレスを投稿しているのが現状です。

検討スレにおいては、契約者による言論統制レスのほうが荒らしに近いのではないですか？

[5752: 通りがかりさん]

>>5746 匿名さん

おはようございます。
>>5742 で投稿した本人です。

＞購入者をおもんばかって気持ち良くなってもらう場ではないんです。

ここの部分、私の伝え方が悪かったのか私の言いたいことと違った捉え方をされていますので一応、もう一度言わせていただきます。

私は、気持ちよくなるような発言は全く求めていません。
むしろ、仮に気持ち良くない悪い事でも事実なら知りたいという意味で書かせていただきました。

引用されていましたので念のため書かせていただきました。
伝え方が悪く申し訳ありません。
宜しくお願いいたしますm(._.)m

[5753: 匿名Mさん]

>>5751 匿名さん
言論統制なんてしてる？
結構見てるけど感じたことなかったです。

匿名さんの言う爆弾を勝手な解釈で決めてしまうのもどうかと思いますね。
少なくとも私は、放射能廃棄物による土壌汚染か、三菱マテリアルに格納されてる放射能廃棄物かで判断つかないです。
はたまた、ムクドリの糞害を爆弾と呼称してるのかなとも思ってます。

[5754: 匿名さん]

>>5752 通りがかりさん

謝罪いただいて恐縮です。こちらこそ解釈に誤りがあったならすみません。

契約者が新たな情報を求めて契約者スレを訪問するのは問題ないですね。ただし契約した時点であなたは利害関係者になります。
そういう立場の方が特定のトピックスを排除するような言動をしてはいけません。

新しいレスが投稿された際、それがあなたにとって既知か否かは他者には関わりのない話です。荒らし扱いをして「ぼくはそれ知ってるからもう書かないで」なんて言わないでください。
マンション探しを始めるタイミングはみんなバラバラなんですから。

[5755: 匿名さん]

>>5753 匿名Mさん

「他では聞いたことがないレベルの問題」と書いたのに、まさか爆弾＝ムクドリなんて発想する人いますか？？

しかもご自分で「今まで議論してきた内容を今更言われても」と書かれていますよ。それこそ今更意味が分からないと言われても困りますが。

まあいいでしょう。
わたしが言っているのは放射能関連全般です。これを知った時は本当に心底驚きました。

[5756: 匿名さん]

>5754

誤植がありました。
以下に読み替えてください。

>契約者が新たな情報を求めて"検討者"スレを訪問するのは問題ないですね。

[5757: マンション検討中さん]

>>5755 匿名さん
で？驚いたからどうなの？