SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[4597: マンション検討中さん]

世帯数が多いと、色んな人が居るんですね...。

[4598: マンション検討中さん]

この期間全然売れていないってことかな？

[4599: マンション検討中さん]

4299万から8099万まで幅広い

[4600: マンション比較中さん]

時々沸くハイエンドさんでしょう
遊びに来てるだけで契約はしてないと思いますよ

[4601: マンション検討中さん]

最高峰はツッコミ待ちでしょう笑
シンプルに一期第三次で二部屋余ったから増えてます。まあまだ二年ありますからねー余ってて当然でしょ

[4602: マンション検討中さん]

結局は380(350/1次+10/2次+20/3次)を売り出して、21(先着販売)を控除した349戸が契約会まで完了ということですかね？

先着販売が増加していくので、よく分からないですね。

[4603: マンション検討中さん]

驚異の契約率

首都圏でも60％割れなのに

[4604: マンション検討中さん]

>>4584 マンション検討中Hさん
パチンコ屋は悪くて10階建て、よくて6階建てだそう
某ブログの考察によると

[4605: eマンションさん]

>>4586 マンション検討中さん

Costco欲しい

[4606: マンション検討中さん]

残念ながらコストコが立つほどの敷地はありませんね、今のままパチンコのままでもいいけどね、静かなパチンコ屋なので

[4607: マンション検討中さん]

さいたま市役所、新庁舎はさいたま新都心駅周辺に　審議会が答申、市長「整備に向け検討進める」
http://www.saitama-np.co.jp/news/2018/05/31/08_.html


知らなかった、、これ来たら上がりそうですね

[4608: マンション検討中さん]

郊外マンションの中で大人気だった津田沼ザ・タワーに続く存在となるか！？竣工一年前で759戸全て完売したそうですね。

[4609: 匿名さん]

市役所も来てくれたら嬉しいですけど、さすがにもう場所がなさそうな気もするんですよね。

[4610: 通りがかりさん]

工事風景

[4611: 検討板ユーザーさん]

>>4607 マンション検討中さん
これ、営業さんから聞きました。マテリアル横に防災公園もあるし、新都心駅から800m以内とすると、バスターミナルの敷地で、地下にバスターミナル、地上にさいたま市役所となる可能性があるとのことでした。もちろん断定ではないと言っていましたが。
スピード感を持って進めるって言ってるけど、かれこれ1年くらい経ちますね。

[4612: マンション検討中さん]

>>4611 検討板ユーザーさん

地元民ですが、浦和大宮の政争の材料にされてて、後10年は前に進まないでしょう。
そもそも、合併時にこの辺に移転予定で進めていた話が有耶無耶になっているので。

[4613: 匿名さん]

浦和と大宮は何で仲が悪いのですか？
浦和区の形も歪になってますし

[4614: マンション検討中さん]

さいたま新都心エリアに行政がお金をかけるのは、浦和と大宮の次になるだろうから整備されるまでだいぶ時間がかかると思う。

さいたま新都心の良いところは、大きな病院が駅近くにあることですね。これは小さな子供のいるファミリーやシニア世代にとって、とても助かります。

[4615: マンション検討中さん]

住宅展示場のあとに新しい市役所作りましょう！

[4616: マンション検討中さん]

残りの400戸のところに市役所でもええよ