SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[3213: マンション掲示板さん]

>>3211 マンション掲示板さん

2割もキャンセル入れば、対応を考えざるを得ないでしょう。前なら説明するだけで済んだのに。

[3214: マンション検討中さん]

キャンセル祭。笑

[3215: マンション検討中さん]

4Ｌのキャンセル求む。

[3216: 匿名さん]

ここは待つのが得策ですね。
4L希望者以外は...。

[3217: 検討板ユーザーさん]

>>3213 マンション掲示板さん
2割って60戸近くもキャンセル入りますかね？
妥協するんじゃないですかね？

[3218: マンション検討中さん]

朝しかダメとかなら確実に入ると思いますよ。共働きが多いと聞きますし

[3219: 匿名さん]

ここは売主・販売代理に長谷工が入っていません。ゴミ置き場の問題は主幹の東京建物の意向でしょう。

[3220: マンション検討中さん]

朝からではなく前日からはゴミ出し可能とのことでした。

[3221: マンション検討中さん]

>>3220 マンション検討中さん

ここらへんが妥協点なんですかね。

[3223: マンション検討中さん]

>>3221 マンション検討中さん
前日の０時ではないことがみそ。

[3224: 名無しさん]

仮に24時間ゴミ出し可能の場合、戸数に対してあのゴミ置場のキャパで保管しきれるものでしょうか？

[3225: 検討ユーザーさん]

[No.3222と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3226: マンション検討中さん]

ゴミ出しの方針について書かれている方は営業の方にお聞きになっているとは思うのですが、出来ればそれをいつ頃聞かれたかもお書き頂けないでしょうか？私はまだお返事頂けていないので…

[3227: マンション検討中さん]

キャパの問題など、いろいろ運営上細かい細則はあるかもしれないが、せめて表面上は24時間であってほしい。でないと、今後の販売上大きな支障。

[3228: マンション検討中H]

>>3226 マンション検討中さん

私は日曜の夜中にメールで質問し、月曜の昼頃に電話とメールでの回答もいただきました。
これを機にゴミ捨てのルールがが変わることを願うばかりです。
埼玉の大宮以南で大規模の他にいいなと思う物件もないので。

[3229: 匿名さん]

24時間ゴミ出しOKに住んでるけど、普段から前日夜か当日にしか出さないなぁ。

でも旅行に行く時だけは24時間OKが有り難く感じてる。帰ってきてゴミが腐ってたら切ないもんね。

[3230: マンション検討中さん]

Hタイプの部屋はゴミ捨てに問題があっても広さ目当てで買ってる人が多そうだからキャンセル出ないですかね
Aタイプならキャンセル出てくれるかなぁ…妥協してAタイプでもいいから4Lが欲しい…

[3231: マンション検討中さん]

>>3228 マンション検討中Hさん
ありがとうございます。
私はそれ以降に聞いたのですが今協議中でまだ正式な回答は出来ないと聞いたので、反響の多さに変更を考えてるのではないでしょうか

[3232: 匿名さん]

ここは立地に懸念材料があるんだから、それ以外は手を抜いて欲しくなかったな。
なんなら各階ゴミステーションがあってもよかったくらい。

[3233: 検討板ユーザーさん]

我が家は3L希望のため24時間対応が解決しなければ申込をキャンセルして一旦、様子見しようと思います。とりあえず、手付金を入金する前で良かったです。
情報をアップしてくれた方に感謝します。