SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[2073: マンション検討中さん]

>>2071 マンション検討中さん
H1の人気ぶりからすると出せる人多いんじゃないですかね？

[2074: マンション検討中さん]

>>2073 マンション検討中さん
この掲示板の投稿者にはいないってことです。

[2075: 匿名さん]

同じサイズで6000万円台で買える部屋もあるんだから、8000万の部屋を買おうって人はかなり余裕のある人だよね、きっと。
一昔前はサラリーマンが買える上限は6000万と言われてた。低金利の今はローン返済額的には7,8000万も可能かもしれないけど、無理しないほうがいいよね。

[2076: マンション検討中さん]

>>2075 匿名さん
実際融資は早くても2021年ですから、今の金利では返済可能でも2年後には金利上がってるかもしれませんからね。

[2077: マンション検討中さん]

東京オリンピックに向けて、金利が上がることは間違いなさそう。
某メガバンクの固定金利もこの1年で0.1％上がっていたりするので...。

[2078: マンコミュファンさん]

いいですねー
盛り上がってますねー！

小金持ちが見栄張って4LDK

ハセコー団地なのに笑

[2079: 通りがかりさん]

>>2061 >>2065
こういう人が管理組合とかでいきがるタイプなんでしょう
ラウンジとかでベラベラでかい声でしゃべってるタイプだな

こんな人が住むって想像するだけで買う気失せるわ

哀れな思考だ

[2080: マンション検討中さん]

>>2079 通りがかりさん

いやそもそも買えないから大丈夫。

[2081: マンション検討中さん]

>>2078 マンコミュファンさん
ハセコー団地だから、なんなの？

[2082: 匿名さん]

同じＨでも6200万台から8000万まである

それなら一番安いＨにしてオプション充実させて合計7000万くらいにするのが賢いわ
どうせＥＶ足りてないんだから低層が無難

[2083: 匿名さん]

そんな考えの人が他にも何組かいてＨ2の低層は高倍率
更に高倍率なのはＨ1の15階

[2084: マンション検討中さん]

>>2083 匿名さん
自分もH1の15階希望です！

[2085: マンション検討中さん]

オプションもっとたくさんあればいいのに

[2086: マンション検討中さん]

>>2085 マンション検討中さん
オプションくらいリフォームでいくらでも対応できます。

[2087: 匿名さん]

4LDKを買う家族って子供3人以上とか、ジジババ付きとかですか？
それとも断捨離できない荷物を多く背負った家族ですか？

[2088: マンション検討中さん]

>>2087 匿名さん

私は夫婦と子供2人です。
一人一部屋は欲しいので。

[2089: マンション検討中さん]

>>2087 匿名さん
うちはリビングを広くしたいので、Hのモデルルームのような３ＬＤＫに変更するつもりです。

[2090: 匿名さん]

期待してたのに…
結局は、昔の公団住宅になっちゃったんだ?

[2091: マンション検討中さん]

実際、Ｈ希望者は1ヶ月後に落選しました！って書き込み多数になる
外れた人は大宮再開発タワマン行き？

[2092: マンション検討中さん]

大宮再開発タワマンなんて都心並みの価格になるに決まってるのに、シントシティ検討者の予算で買えるわけがないよ