プレサンス ロジェ 白壁テラス

[マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 白壁テラスについて知りたいです。
広めのプランが多く、角の住戸になっているので、良さそうです。
バスルームなどの水回りの設備がスタイリッシュですね。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-skt19/

所在地：愛知県名古屋市東区白壁二丁目1607番（地番）
交通：古屋鉄道瀬戸線「東大手」駅徒歩6分、名古屋市営地下鉄名城線「市役所」駅徒歩10分

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション比較中さん]

>>20 検討板ユーザーさん

主婦が5kg～10kgもある買い物の荷物を抱えて、白壁フランテまでの往復40分も歩ける筈がありません。

またプレミアムプランもオプションや有償の設計変更が含まれているとの記載もあることから、ホームページに記載されている設備、仕様に変更するには、かなりの追加費用がかかるでしょう。

さらには徒歩70分のデパートは、もはや徒歩圏内では無いですね。そのくらい距離があるのでしたら、車を使うでしょう。もしくは、駐車場の数も不足しているようですので、車を持てない場合は、電車を利用するでしょうし。

[22: 匿名さん]

電車じゃなくてバスですよ

[23: マンション検討中さん]

ここの向かいの平屋は売りに出ていた気がします。将来、南側に10階建てのマンションが建つなんて事ないですかね？

[24: 評判気になるさん]

プレサンスマンションは避けた方が無難。
入居者の為よりも、見てくれ主義の外観に注力。
プレサンスよりも良いマンションは沢山ある。

[25: 評判気になるさん]

こんな立地条件の悪い物件は、パスパス！！
でかいスーパーが近所にはひとつもない。
車でデパートに買いに行くにも往復1時間強かかってしまう。

[26: マンション検討中さん]

名城公園も近いし、いい学校も近い。
プレサンスという事が少しひっかかるぐらいで、いいと思う。

[27: 匿名さん]

私もプレサンスというのがひっかかります。近所の奥様方の会話では、住んでいるマンションがプレサンスということで笑い者にされるようです。価格相応の安っぽいマンションという事が知れ渡っているようです。

[28: 検討板ユーザーさん]

確かに恥ずかしいかも知れませんが、年収３００万円台で購入できるマンションは数が限られていますから、他は検討の余地もありません。

[29: 匿名さん]

>>23 マンション検討中さん
検索をかけてみましたが出てきませんでした。
どちらに売り物件は出されていますか？

[30: 通りがかりさん]

>>29 匿名さん
既にどこかの企業が購入済みですかね？向かいにマンションが建ったらアウトですね。

[31: 口コミ知りたいさん]

>>30 通りがかりさん
お返事ありがとうございます

[32: 口コミ知りたいさん]

>>31 口コミ知りたいさん
あれっ？きちんと投稿がされていない。
なぜ？

[33: 口コミ知りたいさん]

>>30 通りがかりさん
再度挑戦

[34: 口コミ知りたいさん]

>>33 口コミ知りたいさん
学区もいいし、場所は悪くないですよね。

[35: 口コミ知りたいさん]

>>34 口コミ知りたいさん
価格によっては土地を購入した方がいいようにも思ったり。

[36: マンション比較中さん]

>>23 マンション検討中さん

そうですね。そうなれば、隣のマンションに張り付いて建つ格好になるんですけど、日当たりとかどうなんでしょう…
別に普通のことなんでしょうか(汗)
なんかそれだけがすごいネックな気がするんですが…

[37: 匿名さん]

市役所駅から徒歩１０分と明記されておりましたので、確認の為に実際歩きましたがプラス６〜７分でした。駅からも遠くあまり利便性も良くないので、他のマンションも含めてもっと幅広く検討していこうと思いました。

また実際歩いてみると周辺の環境もあまり良い印象を持てず、子育てにも向いていないとも感じました。

[38: マンション比較中さん]

https://goo.gl/maps/JoGb4ETeDs42
最寄りの地下鉄まで信号一つで実際に歩いて10分前後って所ですね
一軒家が多く車の通りも大変少ないので静かだとは思いますが周りがお金持ちばかりなのでどう思われるんでしょうね

[39: 匿名さん]

不動産って、所要時間は1分あたり80メートル歩いているという基準で出されているらしく
人によって大幅に異なることになっているようです。
男性で早足ならばもっと早いし、
そうじゃなくてゆったり歩く人だったら、もっと遅くなってしまうしと。
あくまで目安ですので、どれくらいの距離なのかな、という感じでみるとわかりやすいかも。

[40: 匿名さん]

間取り図を見る限りでは、柱が家の中には食い込んできていないし、スッキリしている感じなので、空間効率的には良いのではないかしらと思いました。

気になる人が多そうだなぁと思ったのが、外観です。
側面に書かれているマンション名って実際に入ってしまうのでしょうか。
宅配とか郵便の人にはとても優しいシステムだと思いますが、
なんとなくマンション名が入ってしまうと
分譲っぽくないように思う方もおられるのでは？