プレイズ名城公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレイズ名城公園についての情報交換しませんか。

公式HP：http://re.sanco.co.jp/praise/pj/meijo/

所在地：愛知県名古屋市北区金城三丁目101番1
交通：地下鉄名城線「名城公園」駅徒歩7分
総戸数：26戸
間取： 2LDK・3LDK・4LDK
売主：三交不動産
施工会社：日本国土開発
管理会社：三交コミュニティ

建物竣工時期：平成30年6月末(予定)
入居予定時期：平成30年7月末(予定)

[1: 匿名さん]

工事が進んできましたね。
プレイズってどういう意味なんでしょうか。

[2: 匿名さん]

割と最近出てきたマンションブランドですよね＞プレイズ
関東や関西でもまだ数件のようで。三交不動産は割と大手だと思いますが
マンションとしての実績とか評判等が気になります。

友人がこの辺に住んでますのでよく行きますが、夜は街灯が少なくて暗いのと
マンション前の道路の騒々しさが懸念点かなあ。
名城公園は今ランナーが多いとかテレビでやってましたので人通りはありそうですけどね。
周辺はチェーン店が多く、割と住みやすいのでは。車があると便利だと思います。

[3: 匿名さん]

すごく都市部であることを謳っているのですが、見てみると２LDK〜４LDKの物件だけで構成されていたんですね。
それだけ見るとファミリー？って言う感じなんですが
ターゲットはどういう人達なんだろう。
公式サイトの文面だけ見ていると単身者とかDINKSとかを対象にしていそうなのになんて思ってしまいました。

[4: 評判気になるさん]

>>2 匿名さん

三重交通の評価は下記が参考になります。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47699/

[5: 匿名さん]

名城公園、先日遊びに行ってきました。

このマンションからも近いtonarino（トナリノ）やレンタサイクルのあたりです。
名城公園から近くと聞いて、鶴舞線の西側と思っていましたが、名城公園から北の位置にあるマンションでした。

>>3
>>見てみると２LDK〜４LDKの物件だけ

私はファミリー向けかと思いました。市役所勤務の夫婦世帯にも買えるようにか2LDKからあるんですよね。4LDKは子育てファミリー向けかとも思いました。

[6: 匿名さん]

駐輪場、サイクルポートがあるみたいです。普通のサイクルラックのものもあると記載もされています。これってサイクルポート付きの1階住戸みたいなかんじなのか、それとも抽選でサイクルポートを使うことができるようにするのか。
サイクルポートって子供がいる家庭向けのマンションについているイメージ。
だから、ファミリー用なのかもしれないです。

[7: 匿名さん]

近くにスーパーありませんよね？

[8: 匿名さん]

スーパーだとアオキかな。

[9: 匿名さん]

買い物に関しては選択肢があるととてもいいんだけどな…と思いつつ、アオキがあるだけでも良いかもしれないですね。
なにもないのが一番困るから。
名駅までかなり近くて、暮らしやすくてということだったら良いのではないかなと思いますがそうなるとお値段が…ということになってくるのか。

[10: 匿名さん]

年明けに事前説明会がある、ということでしたので
値段やら仕様やらのぼんやりとした説明は
そのときに出てくるのだろうなぁと思いました。

正式OPENしないと、これっていう具体的な話はしにくいだろうし。

で、ここはどれくらいになってくるのでしょう。
名駅に近く、暮らしやすいのでは高くなりやすいような予感です。

[11: 匿名さん]

名駅に近いのはあるけれど、栄駅までものすごく近いっていうのはあります。
電車だけじゃなくって、バスでも行くことができるので
選択肢が広くなってくるというのは、ある意味いいことなんじゃないでしょうか。
しかもバスの本数もものすごく多いです。

[12: 匿名さん]

防災倉庫部分も専有面積に入るのでしょうか。防災倉庫、家の外側についているのが大きなポイントだと思いました。
家の中だと、家具が倒れたりして、避難袋を持ち出すことが難しいことが多いようです。
少なくとも玄関の外だと、そういうこともなく鍵さえあれば持ち出すことができる。
よく考えられているなと思いました。

[13: 匿名さん]

事前案内会が行われている、ということですが
値段について、具体的な話が出てきていたりするものなのでしょうか。
あとは設備などですね

専有面積に防災倉庫の分も含まれるということが
公式サイトの間取り図のところに小さく書かれていました。
含まれると言っても、かなり狭い面積だと思いますけれど。

[14: 匿名さん]

防災倉庫も実質収納として使うことも可能ですので、専有面積に含まれて当然なのかなという風に見ていて感じました

それに、安心・安全面に配慮されているというのはとても良いです。

キッチンの作りは、リビング側から丸見え、みたいな感じなんですね。解放感がありますが、来客が多い場合には、毎日気合い入れて片付けるでしょうから、
きれいに保つモチベーションになるかもです。

[15: 匿名さん]

共用部の防災倉庫もきちんとものが揃っていてびっくりしました。
あまりカセットコンロとかカセットボンベがある防災倉庫ってお見かけしないのですが
ここは珍しくあるようです。
火をつけるのって結構手間がかかったりするので
カセットコンロってかなりお手軽だしいいですよね。
アウトドアのときも、お手軽に調理をするならば、コンロに火をおこすよりも、カセットコンロにしたりもしますし。

[16: 匿名さん]

凄い細かい所なんですが、浴室のドアって引き戸なんだそうです。
引き戸の浴室って集合住宅で見たことがないのでびっくりしました。お掃除のしやすさはどうなんでしょうか？
普通の開き戸だと、動線が人の動きの邪魔をしそうで、もったいない感じではあったんですよね。

[17: 匿名さん]

間取り図見てみると、1戸あたりの部屋数多いなぁという感じです。専有面積がそこそこあるからこそ、ココまで居室も作れるのかなと思いました。
ただリビングインの部屋などは、どうやって使っていくのだろうか、誰かの個室として使うという手段ではなく、リビングの一部としての方が使い勝手が良いかもしれないですね。
冬はこたつ置いたりとかして。

[18: 通りがかりさん]

近くにある公務員宿舎の方が駅近とか納得いかないよね。
それに城北住宅とかあるし
いい立地なのは解ってるけど
馬鹿馬鹿しくなるわ。

[19: マンション検討中さん]

価格はどんな感じなんでしょうね。

[20: 匿名さん]

５年ぶりに建設されるという点は稀少性という意味で資産価値も加味されるのでしょうか。
歩車分離設計になっているので安心ですが、歩道からすぐにエントランスなんですね。
部外者の方が入りやすいような気がしてセキュリティ面が気になりました。

[21: 検討板ユーザーさん]

希少性というのはそこまでかなと思います。よくある広告文句ですね。
ただ、名古屋城の木造で将来性が高いのは間違いないでしょう。売る時に高く売れるでしょう。

[22: 通りがかりさん]

駅が遠いですからね

[23: 匿名さん]

ここは北区でしょうか。名城公園の駅が最寄。

見てみると、「近隣商業地域」と書いてありました。店舗や事務所、ホテルや旅館、ミニシアター、倉庫も建てられます。

参考：
https://www.athome.co.jp/contents/words/term_103/　

隣にミニシアター来るとうるさそうな気がしますが、そのあたりは運もありますから、信頼して購入するのがいいかもしれません。

この前、名城公園のトナリノに行ってきました。おしゃれなカフェ、レストランもあって、ランナーが多く集まっていました。名古屋城も改築されますし、公園もきれいになっていきますよね。

[24: 通りがかりさん]

愛知県体育館を名城公園北園内に移転する案も出てる様ですよ

[25: 匿名さん]

これからがまた楽しみになってくる街ということでいいのかな。
街が新たになると言いますか。
となると、そういうのもお値段に反映されてしまったり…なんてこと、あるのでしょうか？
なるべく控えめでお願いしますっていうかんじですけれど。
ただ希少性を全面に出しているので難しいかもですね。