レストピア 北千里 青山台ってどうですか？

[戸建て検討中さん]

レストピア 北千里 青山台ついて語りましょう。

URL:http://www.restpia.jp/

所在地：大阪府茨吹田市青山台4丁目
交通：阪急千里線「北千里」駅より徒歩8分
総戸数：17戸
売主：富士ホームサービス株式会社

[102: 匿名さん]

>>101 匿名さん
まあ、それでも即完売でしょう。北千里駅近は滅多に売りに出ないですから。

[103: 匿名さん]

現地見に行きました。でもやはり価格は教えてもらえませんね。

[104: 名無しさん]

なんか斜面に芝生張り出しました、、
やっぱり斜面のままなんだ、、
追加でお金払って土留め作るか、庭を諦めるか

[105: 匿名さん]

斜面は外構をする際に階段を作ってもらって裏の桜並木の緑地帯に出れるようにしてはいかがでしょうか？それか、今流行りのボルタリングにするか。私も現地を見てきましたが、北側(循環器側)の方が良いですね。住宅街の敷地内に道があって車の出し入れが安全且つ楽なような気がしました。

[106: 匿名さん]

造成は循環器前の方が良さそうですね、、
せっかく駅近が出たと思ったのに、なんで斜面買わされないといけないのか、残念です。

[107: 匿名さん]

現地見ると、平地と斜面の境界にブロック塀積んでますよ。恐らく斜面は敷地には含まれないと思います。

[108: 匿名さん]

>>105 匿名さん
北側開発の方が車の出し入れはしやすそうですね。ただ、土地の資産価値を考えると南側開発が圧倒的に有利なんですよね。
うーん。悩ましい。

[109: 匿名さん]

ここは抽選必至かな？

[110: 匿名]

>>109 匿名さん
良い土地は、知り合い関係で商談が入ってるみたいですよ。

[111: 匿名さん]

>>110 匿名さん
マジですか？一番南の駅近を狙ってたのですが、そもそも売り出されないのですか？担当の方はそんな事言ってませんでしたが。

[112: 匿名さん]

南側開発のさらに南に8年前くらいに開発されたところの角地は今年9200万で中古売り出されてましたね。
ここはいくらになるのでしょうかね。

[113: 匿名さん]

9000前半までなら買いたいな

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん
金持ちですな～

[115: 匿名さん]

金持ってない人はそもそもここを検討しないでしょ。

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん
このレベルで金持ってるって言えるなんて素敵です～

[117: 匿名さん]

ネットではどうにでも言えるからね。

[118: 匿名さん]

土地は良いんだけど建物が未知なんですよね。
しかも徒歩8分は最南の土地がギリギリで他は徒歩9-10分。
9000出すなら他のニュータウン徒歩10分以内の土地+ハウスメーカーという選択肢もあるかなと。

[119: 匿名さん]

>>118 匿名さん
同意。
でもニュータウンで徒歩10分以内でまともな土地ってありますか？

[120: 匿名さん]

>>119 匿名さん
スーモで検索してみた。北千里、山田、南千里から徒歩10分で調べたら、ここを除くと5件ヒット。うち2件は建築条件付。1件は20坪台の狭小地。残る2件は8500万円と1億850万円の土地。やはり9000万円では10分以内かつハウスメーカーは無理みたい。

[121: 匿名さん]

>>120 匿名さん
千里山、関大前まで範囲を広げればちょいちょい物件でますよ。