レストピア 北千里 青山台ってどうですか？

[戸建て検討中さん]

レストピア 北千里 青山台ついて語りましょう。

URL:http://www.restpia.jp/

所在地：大阪府茨吹田市青山台4丁目
交通：阪急千里線「北千里」駅より徒歩8分
総戸数：17戸
売主：富士ホームサービス株式会社

[325: 匿名さん]

>>324 戸建て検討中さん
同意見です。
私は建築条件外してもらう交渉だけする予定です。

[326: 匿名さん]

動きがないな

[327: 匿名さん]

スーモには７月初旬販売開始になってますけど。また延期なんでしょうね。

[328: 匿名さん]

動かざること山の如し

[329: 匿名さん]

動きある？

[330: 匿名さん]

今度は９月上旬になってる・・・・。

[331: 匿名さん]

一等地抑えてるからといって強気に出すぎると誰からも相手にされなくなりますよ。

[332: 匿名さん]

ここいくらで、いつから売り出すのよ？

[333: 戸建て検討中さん]

ここ、目の前にバス停あるし、交通量多そうだし、防音しないとうるさそう
あと、後ろが道に面したなだらかな坂だし、防犯がね

土地は整形地で高級感あるし、交通の便利はいいけどねー

[334: 匿名さん]

とは言っても他に徒歩で8分なんて土地売りに出ないからなぁ
激しく迷うわ

[335: 戸建て検討中さん]

千里ニュータウン内ではあるけど、本来住宅地として想定されてなかった土地。従来のニュータウンの土地と比べたら微妙であるのは仕方がない。

[336: 匿名さん]

元々は阪急が延伸されて電車が通る事が想定されていた土地

[337: 検討者さん]

問い合わせして価格帯聞いて諦めました。徒歩8分とはいえ、あの交通量の多い騒音もある大通り沿いの物件としては高すぎました。

[338: 検討者さん]

337
価格帯はいくら位だったんですか？

[339: 匿名さん]

平均価格帯で9000万円台前後だったかと。建物のグレードを上げると9500万円前後。

[340: 匿名さん]

>>339 匿名さん

60坪＋上物でそれが相場？
しかも1/4くらい法地？
本当だとしたらとてもすぐに売れるような価格ではない気がする。

[341: 匿名さん]

>>340 匿名さん
はい。全17区画の土地の平均価格が6200万ですから。

[342: e戸建てファンさん]

見たけど法面ヤバいね。有効敷地は45坪くらいか。目の前の道路も交通量多い。
千里ニュータウンの良さである洗練された宅地には程遠いな。せっかく一億近く出すなら本物のニュータウンの土地買った方が良いと思った。

[343: e戸建てファンさん]

戸建ては土地の価値が最重要。
この土地の良い点は徒歩8分という点のみ。

[344: 買い替え検討中さん]

それでもいつの間にか売れていくんだろうなぁ