シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

[マンション検討中さん]

シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/

所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)　
交通：JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
売主：住友不動産株式会社
施工：多田建設株式会社
総戸数：202戸(非分譲住戸含む）　
完成年月：平成31年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成32年4月下旬 　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　2018.3.16　管理担当】

[1747: 匿名]

続々と引越して来てますね。

[1748: 匿名さん]

>>1747 匿名さん
引き渡しはまだでは？

[1749: 匿名さん]

bluetooth使いたいのなら防水スピーカーあるよ。

リモコンに有線接続って発想がもう時代に遅れてるよね。

[1750: 契約者]

やはり、そうするしかないですね…
無線だといいのになぁ。
ありがとうございました。

[1751: 匿名さん]

>>1750 契約者さん
https://www.amazon.co.jp/Bluetooth%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%87%E3%82%A3...

そのキッチンにあるリモコンがどういう接続端子なのか私はまだ知らないのですが、こういうのを購入したら無線化、Bluetooth化できるのではないですか？　わかりませんが…
いくらでもやりようはある気がします。入居したら私も試してみますね。成功したらご報告します！

[1752: 匿名さん]

皆さんは、インターネットのプロバイダーは、どうされますか？

私は、スマホがソフトバンクなので、プロバイダーもソフトバンクにしていたのですが、電話で聞いたところ、解約料14000円くらいかかるらしく、SUISUIだけだと利用している家庭が多い時間によっては、速度が遅いかもしれないとのことです。

SUISUIヘルプデスクの方は、仕事で利用するのではなければ、問題ないとの返答です。

SUISUIが管理費のなかに組み込まれているので、出来れば現在加入のプロバイダーは解約するのがいいのかと思うのですが、皆さんはどうされますか？

もし解約すれば、無線用の機器を電気屋さんで購入してくればよいだけで済むのでしょうか。

[1753: 匿名さん]

>SUISUIヘルプデスクの方は、仕事で利用するのではなければ、問題ないとの返答です。

SUISUIって遅いって評判なのにこういう感覚だから改善しないんだろうね。仕事じゃなくても動画見ていてプチプチ切れたらストレスたまる。

[1754: 契約者]

>>1751 匿名さん

ヘッドホン端子だったと思います。
これならできそうな感じですね…
やってみる価値ありそうですね。

[1755: 契約者]

>>1752 匿名さん

ソフトバンクAirを使っていますが、suisuiがあるので解約予定です。10階以上だと使えないみたいですし。タイミングが悪く解約料が何万もかかりますが仕方ないですね…
suisuiはLANケーブルか無線ルータを用意すればOKだと認識しています。

[1756: 匿名さん]

ありがとうございます。
私も解約料がかかってしまいますが、ソフトバンクを解約して無線ルーターを用意する流れですすめたいと思います。
安心しました。

[1757: 匿名さん]

でもたしかに誰か入居してる感じしますね(^_^;)
なんでだろう

[1758: eマンションさん]

賃貸のお部屋では？
ネット調べると募集始まってるみたいですし。

[1759: 匿名さん]

賃貸も入居は引き渡し後だよ。

[1760: マンション比較中さん]

事業協力者の方はもう引っ越し始まってるはずですよ

[1761: 匿名さん]

事業協力者って先住民の方ですか？

[1762: 匿名さん]

>>1761 匿名さん
そうではないみたいですよ
https://www.rakumachi.jp/news/column/257312

[1763: 匿名さん]

洗濯物干してる部屋は非分譲住戸の部屋なので、事業協力者さんなのでしょうね。ここの事業協力者さんは、引渡し時期とかいろいろ優遇されているので、優先的に購入出来た人ではなさそうですね。

[1764: 匿名さん]

>1762

S氏は提灯記事で有名。千代田区の件は利益供与なら違法なんだけどね。あと、広告出して販売してる場合、特定の人を優遇ってのはルール違反なんだけどね。

[1765: 周辺住民さん]

1階ですが、店舗では無く、学習塾の「東京個別指導学院」が入居するようです。
https://www.kobetsu.co.jp/school/detail/221/

[1766: 通りがかりさん]

>>1765 周辺住民さん
学習塾ですか……
入り口前に自転車を並べたり、送迎の車が路駐したりマナーがよくない印象が強いですが……心配です

[1767: 匿名さん]

それはガッカリ。なんのメリットもない。

[1768: 匿名さん]

私はアリだと思うけどな。
自習室付とかなら近ければ席取りとかしやすいし便利だと思いますけどね。コースや料金、実績次第では将来お世話になるかも。
自転車とかはさすがにマンション前には並べられないだろうし、車待ちとかは対応してくれるでしょう。

[1769: 契約者]

>>1768 匿名さん
うちもいつかお世話になるかもしれません。
近い方が安心なので…
図書館もすぐそこですし、学習の環境はよいですね。

[1770: 匿名さん]

確かにワクワク期待していた以上ではなかったけど笑
でも他に何が入り得たかを考えると…
この物件、周りに色々揃い過ぎだと思うので…
スーパーもあり、
コンビニもあり、
飲食店もあり、
カフェもあり、
保育園もあり、
薬局ドラッグストアもあり、
花屋もあり、
病室もたくさんあり、
本屋もあり、
クリニック系も多種あり、
フィットネスも出来た…

学習塾、確かに周りにない気がします。
期待通りだったかどうかは別にして、
妙に納得しました。

[1771: 匿名さん]

>>1770 匿名さん
あ、病室→美容室の間違えです

[1772: 匿名さん]

ここ荷捌きスペースがあって珍しく配慮されてると思いきやゴミ収集車と兼用なんだね。

近くのゴミ捨て場の前が車路になってるマンション、今日はゴミ収集日でゴミ収集のため使用禁止って表示したカラーコーンが置いてあった。多分半日使えないんだろうね。微妙。

[1773: 匿名さん]

>1772

種別ごとに日曜日以外は毎日収集。

[1774: 匿名さん]

フロアベッドというか、フローリングにべったり枠組がつくタイプのベッドの方、
ベッドの下には何か敷きますか？
ベッドの重さでフローリングに跡がつきますよね？
何か敷いておいた方がいいですよね…？

[1775: 匿名さん]

ロックアウト目前。引っ越し危ういかも。

[1776: 契約者]

>>1775 匿名さん

心配ですね。無事に引越しできたらいいですよね。

[1777: 匿名さん]

念のため、解約申請を既に済ませた今の賃貸の管理会社に問い合わせしました。
うちのところは、通常数週間で次の契約者に引き渡し可にするらしいのですが、コロナのことを鑑み、その期間を長めに取ってくれているようです。場合によっては解約のキャンセルも受け付けてくれるとか。これなら、仮に引っ越しが遅れても、なんとかなるかな？
今賃貸にお住まいの方で解約を申請してる方は、もしもの場合にどうなるか、ご確認しておくと安心かも知れません。

[1778: 匿名さん]

みなさん、カーテンってどうされますか？
うちはここ床から天井までの高さがあるので、いろいろ見たんですがオーダーになりそうです、、
ブラインドにするとか、みなさんどうされるのか参考にしたいので教えてください！

[1779: 匿名さん]

>>1778 匿名さん
うちはバーティカルブラインドにします。
冷気に後悔するかもしれませんが、覚悟の上です。笑
我慢できなければ戻すなりすればいいし。

私も皆さんに伺いたいのですが、
フロアのコーティングは何もしないですか？
過去の書き込み見ると、しない方が良さそうだと
思うのですが、頭が古いので気になってしまいます。
引き渡しを受けたら、
まずは床や棚の掃除、水拭きをするつもりですが、
ワックスかけなどはしなくてもいいですかね？

[1780: 購入経験者さん]

東証リート指数が大暴落。不動産価値が崩壊ですね。
というか、元に戻るということか。
2013年からマンション価格が40%も上昇したのが異常だった。

[1781: 匿名さん]

こればっかりはしょうがないですね…
一年前、半年前には、予期できることではなかった…
耐えるしかないですね。

[1782: 匿名さん]

>>1778 匿名さん

私は、森の風さんにお願いします。
地元が町田で、親もそこで購入にしたと聞き、お願いしました。
どんなカーテンにしようか一緒に考えてくださり、丁寧な対応でとてもよかったです！
お値段はそこそこしますが！笑
おすすめです！

[1783: 通りがかりさん]

>>1779 匿名さん
うちはコーティングしますよー。しなくて良いって方も多いですがペットいるので滑らないようにグリップ良くしたくて。
シートフローリングは基本的にワックス不要って聞いたと思います。

[1784: 匿名さん]

引っ越し業者によると、
緊急事態宣言やロックダウンが起きた場合、
行政から引っ越し業務の停止命令、
引っ越しトラックの行政への提供などが下されない限りは、
今のところは予定通り引っ越しをする予定だそうです。
引っ越し作業ができなくなれば、
当然ですが連絡をいただけるとのこと。

引っ越し作業は三密にはあまり当てはまらないかなとは思いますが、作業員の方の安全を確保しつつ、なんとか、予定通り進んでくれたら、ありがたいですね。

[1785: 匿名さん]

都が単独で休業自粛要請して隣接県に感染拡大リスクを国は憂慮。ここはJR南口の目の前は神奈川という特殊なロケーション。どうなるか。

[1786: 匿名]

>>1785 匿名さん
何が言いたい??

[1787: 匿名さん]

>>1785 匿名さん
どうなるも何も相模原は神奈川県、町田は東京都の指示に従うだけ。
東京と神奈川で大きく変わるわけでも無いし、考えても仕方ないです。

同じマンションの住人の方や住友不動産の方、引越し業者さんに感染者が出ないことを祈ってます…

[1788: 匿名さん]

もはや引っ越しどころではないかと

[1789: 匿名さん]

引っ越し、すみふが仕切ってるわけだから先送りしたい人の調整とか対応してくれたらあっぱれなんだけどね。

[1790: 匿名さん]

西の歌舞伎町ともいわれる町田。リスク高いか。

警察のパトロール、連日強化　東京・歌舞伎町「外出自粛を」

https://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2020041001002565.html

[1791: 匿名さん]

>>1789 匿名さん
遅らせる事は普通にできますよ。
私仕事の都合で最初の申請よりずらすことになったんですが、普通に対応してくれました。

[1792: 匿名さん]

>>1788 匿名さん
引越しは今のところ普通に行われてますね。
今日は土曜日だったからか、多くの方が越してこられていたようでした。
引越し作業員の方々には本当に感謝ですねこんな時期に。マスクや携帯アルコールジェルなど、多めにあれば御礼に差し上げたいです。

[1793: 匿名さん]

>>1790 匿名さん
西の歌舞伎町なんて言われていたの、もう何年前の話でしょう…笑
論理の飛躍がありすぎて…飛躍というか、もう何も論理性がなくて笑
データはご覧になりました？
町田市が公表してる感染者報告を見ても、23区ほどのリスクは感じませんが。

とはいえ、今は警戒してしすぎる事はありませんね。私も当面のアルコールスプレー、次亜塩素酸水など購入して、対策しています。出入りが多い時期ですから、皆様もどうぞご自愛ください。
配送物なども、除菌スプレーしてから開けています私は笑

[1794: 契約者]

>>1790 匿名さん
笑わせていただきました。
これからもスベリ芸よろしくお願いします！！

[1795: 匿名さん]

>>1750 契約者さん

遅くなりましたが、これを使って試してみました。
結論言えば、Bluetooth化でき、浴室でスマホを操作して音楽を流すことはできました。成功です。
このような機器を常に指しておけば、お風呂入る時にBluetooth接続をこの機器に切り替えれば、すぐに浴室で音楽流せます。

デメリットとしては、音質は必ずしも良くない。笑
なんだろう、昔のラジカセから流れてくるような、エモい感じの音質です。笑　それはそれで味があっていいですが、うーんどうだろうなぁ…。これを使うか、スマホから流すかは、際どいところですね。わざわざ防水スピーカーを持ち込む煩わしさよりは、まぁこれで聴くか、となるかもしれません。

この写真の機器はYahooショッピングで600円くらいでした。気になるようでしたらStayHomeの暇つぶしに試してみるといいかもしれません。笑

以上、ご報告でした。

[1796: 匿名さん]

ご入居された、もしくはこれからされるみなさんに質問です！
お隣さんとかの挨拶ってどうされますか？
コロナの関係もあるので、挨拶に行くのは良くないかなと、、悩んでます。