シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/
所在地:東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)
交通:JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
施工:多田建設株式会社
総戸数:202戸(非分譲住戸含む)
完成年月:平成31年10月下旬予定
入居(引渡)予定日:平成32年4月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式名称へ変更しました 2018.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55
シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト
1651:
マンション検討中さん
[2020-02-16 22:21:24]
すごい貴族意識ですね。教養の質がわかります。下層階だと真上から来られそうで怖いです。
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1652:
匿名さん
[2020-02-16 23:30:59]
てか、契約者板になってる。ここは検討板なのに。
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1653:
マンコミュファンさん
[2020-02-17 00:43:36]
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1654:
マンコミュファンさん
[2020-02-17 09:07:53]
>>1648 契約者さん
私は、建築オプションはふかし壁などをお願いしました。 インテリアオプションは個別の見積もりが、そこまで家電量販店と変わらないなと思ってたのですが、 税抜き価格での表示であることに途中で気付き、結構値段変わるな?と思い、とりあえず2つくらいにしました。笑 別業者だとどこがいいのか調べても調べてもよくわからず…わたしもおすすめがあったら知りたいです! |
1655:
匿名さん
[2020-02-17 09:40:00]
私もフロアコーティングめちゃくちゃ気になりますが、こちらでのご意見を参考にして、しないつもりです…!
ネットでも調べたら、同じような意見が見られました。 |
1656:
匿名さん
[2020-02-17 23:36:29]
消費増税対策の住宅ローン減税3年延長は今年の年末までの引き渡しが対象。もう売れないね。
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1657:
匿名さん
[2020-02-18 07:02:47]
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1658:
匿名さん
[2020-02-18 09:47:28]
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1659:
契約者
[2020-02-18 16:15:45]
トランクルーム付きの方(11階以上?)がいましたら、具体的に何を収納される予定か教えてください。
シーズンではない服とか布団とかをしまいたいのですが、カビとか生えたらどうしよう…と少し心配に思ってます。 温度や湿度は管理されているんでしたっけ? |
1660:
匿名さん
[2020-02-18 19:31:55]
トランクルームは換気してるだけでしょう。下が雨水貯水槽だからカビが生えたら困るものはおかないほうがいいんじゃない。
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1661:
匿名
[2020-02-18 19:48:39]
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1662:
契約者
[2020-02-18 19:53:46]
>>1660 匿名さん
そうですね!湿気が溜まりやすそうですしね。 |
1663:
契約者
[2020-02-18 20:02:41]
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1664:
匿名さん
[2020-02-19 07:39:47]
うちも、スーツケースと、ゴルフバッグ置こうかと思ってます。
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1665:
契約者
[2020-02-19 09:50:27]
>>1664 匿名さん
ゴルフバッグも場所取りますよね。 重たいですし、1階に置いてあるとすぐ車に積めますね。 ゴルフバッグ、スーツケース、あとは夏の間こ暖房器具などを収納しようと思います。 ありがとうございました。 |
1666:
匿名さん
[2020-02-19 13:45:10]
ゴルフバッグも皮だとカビたらアウトじゃない
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1667:
契約者
[2020-02-19 14:55:09]
そんなにカビやすいんですか…?
現場をみて、様子を見ながら、判断したいと思います。 |
1668:
契約者
[2020-02-19 18:14:12]
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1669:
購入経験者さん
[2020-02-19 18:21:09]
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1670:
匿名さん
[2020-02-19 19:32:46]
うちもスノーボード置くつもりです!
便利ですよね。 今の家ではほんとに収納に困ってますから、 トランクルームはほんとに嬉しいです。 |
1671:
匿名さん
[2020-02-21 08:21:44]
カップボード 、オーダーにする方いらっしゃいますか??
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1672:
匿名さん
[2020-02-21 19:08:40]
>>1671 匿名さん
しますよ。 シスコンではないところです。 ネットで何件かに見積もりをとり、 それぞれの実施例を拝見して、 一番惹かれたところにお願いしました。 面材や天板も、合わせようと思えば合わせられます。 |
1673:
匿名さん
[2020-02-21 22:33:48]
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1674:
匿名さん
[2020-02-22 22:56:59]
>>1673 匿名さん
私も手当たり次第だったので、オススメとかはないんですよすみません汗 オーダー家具 町田 食器棚 とかで検索して、5,6件のHP見て、 どんどん見積もりをお願いしました。 多くのHPは、製作事例など掲載してるので、 それでいいなぁと思うところに、出しました。 ◯◯円でなんとかなりませんか? とかいうと、各社頑張ってくださいました。 私はお願いしませんでしたが、 furniture maker とうところが、安くてカッコいいものを作ってくれそうでしたよ。 案外、町田から離れてるところの業者さんでも、前向きに話してくれました。埼玉とか。 |
1675:
匿名さん
[2020-02-23 19:30:48]
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1676:
匿名さん
[2020-02-23 20:28:48]
同じところか分かりませんが私も埼玉の業者さんに収納棚をお願いしました。
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1677:
名無しさん
[2020-02-23 20:59:55]
うちは、オーダーだと、ライフタイムサポートってところでやるつもりです。
もしくはパモウナにしようか。 値段にはやはり差があるので悩みます。 |
1678:
通りがかりさん
[2020-02-25 22:12:10]
工事が終わったら、目の前の駐車場いつもすかすかですね……
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1679:
名無しさん
[2020-02-26 07:31:06]
カップボード 、入居してからでもいいかなんとか思ってます。
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1680:
匿名さん
[2020-02-27 16:49:38]
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1681:
匿名さん
[2020-02-27 16:53:35]
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1682:
通りがかりさん
[2020-02-27 21:50:22]
カップボードに電子レンジや炊飯器を置くなら入居後すぐにあったほうが便利だと思いますよ。私はパモウナと綾野で悩んで、横幅の設定が細かくできる綾野にしました。
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1683:
匿名さん
[2020-02-27 23:15:30]
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1684:
匿名さん
[2020-02-28 06:49:35]
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1685:
匿名さん
[2020-02-28 08:11:26]
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1686:
購入経験者さん
[2020-02-28 08:14:40]
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1687:
匿名さん
[2020-02-28 09:33:18]
>>1686 購入経験者さん
そうですよね、私も、日中は埋まってるイメージです。ダイエーの公式駐車場、なきに等しいですからね笑 以前自分で車であのダイエーに行ったとき、公式駐車場も、この駐車場も埋まってて困った記憶があります。 引き続き様子を見てみます。 私はオーダー家具です。 シスコンでも面材揃えてくれると思ったんですが、無理なんですかね。 私がお願いしたところは、天板もキッチンと揃える事は可能そうでしたが、人工大理石でもやはりメラミン板よりは高くなり、うちは他に予算を割いてるため、メラミン板にしました…。でもメラミン板の中でも、キッチンのカウンターと限りなく近い品番があり、それにしてもらいました。個人的には仕上がりが楽しみです。 |
1688:
匿名さん
[2020-02-28 17:36:54]
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1689:
マンション検討中さん
[2020-02-29 17:33:07]
日当たりを気にしないオフィスにはいい立地
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1690:
匿名さん
[2020-02-29 21:34:08]
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1691:
匿名さん
[2020-03-01 15:19:02]
>>1690 匿名さん
そうなんですよね シスコンさんも、色々頑張ってくれましたが、 どうにも、私が希望するような構成では製作できず…するとしたらバカ高くなる。 他のところにお願いしたら、かなり現実的な値段で出してもらえましたうちも。 |
1692:
匿名さん
[2020-03-01 15:21:01]
どなたか、竣工後のモデルルームご覧になった方いらっしゃいますか?
以前のモデルルームと、まるっきり同じなのですかね? |
1693:
匿名さん
[2020-03-01 17:06:14]
いいですね
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1694:
匿名さん
[2020-03-01 20:34:21]
1階の店舗ですが、何が入るのか気になります。どなたか情報をお持ちではございませんか?
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1695:
検討板ユーザーさん
[2020-03-01 21:27:14]
先日伺ったら、店舗は近々確定したら公表できるとのことでした。
もうしばらく待ちましょう 飲食ではないみたいですよ |
1696:
匿名さん
[2020-03-02 08:59:06]
相模原市の路上ってアナウンスだけど南口みたいだね。 路上で男性流血 因縁付け暴行した複数人が逃走 https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20200301-00000033-ann-so... |
1697:
匿名さん
[2020-03-02 11:47:00]
こういうニュースがあると、真っ先にこのスレに飛んできて掲載するの、なんか、すごいですね… 使命感?笑 お仕事?笑
南口は、大型のマンションなども多く雰囲気柔らかくなってきましたが、 やっぱり真夜中近くなるとまだまだ心配な感じなのでしょうか。生活圏でないのでよくわかりません。 いずれにせよ、町田市がすでに掲げている、南口の再開発計画に期待です。 このマンションが北口側の、すこし落ち着いたところにあってよかったです。 北口側は繁華街ですが、ある意味人の目も多くて安心だと私は思ってます。 ターミナル口からはダイエーが深夜1時までやってますし、仮に終電近くの帰宅になっても、ダイエーなどに駆け込めますね。 実際長年住んでますが、真夜中でも危険と思ったことないです。私はね。 治安についてはこのスレでも再三意見が出てますので、不安な方は過去の書き込みを参照されるといいでしょう。 |
1698:
匿名さん
[2020-03-02 11:48:35]
駐車場、雨の日とはいえ、平日のこの時間に、10/10、満車でした!
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1699:
購入経験者さん
[2020-03-02 19:42:05]
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1700:
購入経験者さん
[2020-03-02 19:49:24]
>>1698 匿名さん
駐車場の利用状況報告、いつもありがとうございます。 |
1701:
マンション検討中さん
[2020-03-04 03:48:45]
>>1685 匿名さん
パモウナも綾野も面材合わせは出来たと思いますよ。キッチンの面材は既製品なので同じ型番でできると聞きました。 ただ、天板は全く一緒のものは無くて近いものになるというような感じだった気がします。 |
1702:
匿名さん
[2020-03-05 15:50:07]
>>1700 購入経験者さん
いえいえとんでもないです。 目の前がどうなるかは、確かに気になりますからね。 今日も、先程通りましたが、9/10でした。 レポートは、しつこいとお思いの方もいらっしゃるでしょうし、ここまでにしますね笑 私がみた限りでは、スッカスカってことはなかったですね。時間帯にもよるのでしょう。 書き込みはとりあえずこれまでにしますが、今後も様子を見てます。 |
1703:
匿名さん
[2020-03-07 07:33:31]
リビングのライト、オプションでダウンライトにできたのでしょうか?
あるいは、ダウンライトにした人いますか? リビングのライトにとても悩んでます。 丸いシーリングにしようかなとも思いますが、 せっかくならオシャレなものにしたい、 でもリビングだし存在感が出過ぎるのも いかがなものかなとも思いますし… スポットライトかな?とも思いますが 使ったことなく、部屋がどれだけ 明るくなるのかなと不安で… 皆さんリビングのライト、どうされますか? |
1704:
匿名さん
[2020-03-07 23:06:55]
照明難しいですよね。
うちもまだ決めていません。 そういえば、内覧会の時についていた照明は、引き渡し時にもあるのでしょうか? 全部外されている? 入居までにぜーんぶ用意しておかないといけないのでしょうか?泣 |
1705:
匿名さん
[2020-03-08 21:23:35]
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1706:
マンション検討中さん
[2020-03-10 12:08:03]
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1707:
匿名さん
[2020-03-10 21:33:55]
あれ、意見が分かれてしまいました汗
ダウンライト分を準備しなくていいなら助かりますけど、どうなんでしょう… |
1708:
匿名さん
[2020-03-10 21:40:37]
1705だけど部屋やLDの照明に対するコメント。ダウンライトはついてるはず。
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1709:
匿名さん
[2020-03-12 20:41:40]
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1710:
マンコミュファンさん
[2020-03-13 13:11:17]
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1711:
匿名さん
[2020-03-13 16:00:25]
このマンションを買って密かに嬉しいのは、
エントランスの目の前に花屋さんがあること…笑 ちょっとしたお花をリビングやダイニングテーブルに飾るのが夢だったので、そんな生活が気楽に実現できそうです(^_^*) |
1712:
匿名さん
[2020-03-14 23:38:17]
>>1710 マンコミュファンさん
アートワークスタジオ! 知りませんでした!素敵ですね。私も参考にさせていただきます。 玄関の照明などを人感センサーライトにしたいんですが、 IKEAのトロードフリ、モーションセンサーキッドを使おうと思ってます。 オプションとかで人感式にするより、安価で、設置場所も目立たないところにできそうです。 |
1713:
匿名さん
[2020-03-15 04:11:53]
リビングダイニングにピクチャーレールをシスコンで付けた人いますか?壁とレールの間に5~10mmくらいのすき間ができると言われました。
ホームページでもピクチャーレール下地設置を記載している「角部屋ではない住戸」のリビングダイニングです。 ①リビングダイニングにピクチャーレール付けた人、状況を教えていたたけないでしょうか? ②上記くらいのすき間のあるピクチャーレールを使ったことある人、不便だった点などあれば教えていただけないでしょうか? |
1714:
マンコミュファンさん
[2020-03-15 04:27:04]
リート(不動産投資信託)が日米欧州で大暴落していますね。リートと中古マンション価格は明確な連動性がある。中古マンション価格が30%下がることも織り込まれています。
コロナウィルス恐るべし。バブルが弾ける原因にまでなるとは。町田シティテラスはタイミング悪かった。 新築価格はデベロッパーが決めるため、しばらく変わらないが、中古価格(資産価値)との乖離にどこまで耐えられるか。 |
1715:
匿名さん
[2020-03-15 08:52:24]
>>1714 マンコミュファンさん
まぁこればっかりは私みたいな一般人には予想できることじゃなかったですからね…。今更嘆いてもしょうがないことだと割り切ってます。 なんなら、消費税とかもさっさと無くすなり減らすなりするなど、これからの経済の活性化政策を安倍ちゃんの言うように「間髪入れず」やってほしいです。私たちが負担してる消費税分なんて一人400万とか600万とかですよね。少なくない額ですけど、今更言ってもしょうがないし、ゆーて給料数ヶ月分程度ですから。それよりも、日本経済自体が壊滅的になるよりは、全然いいです。昨日みたいな安倍ちゃんの中身のない会見なんかでポーズとってる暇があったらささっと経済対策を示してほしい。 |
1716:
匿名さん
[2020-03-15 20:23:41]
>>1713 匿名さん
なんででしょうね。 下地の問題…? うちは外注ですが、条件は同じでしょうから、気になります。 バルコニー側から見てると、カーテンやブラインドがついてるご家庭がいくつか見受けられます。着々と入居にむけて進んでるみたいですね。引渡しも気づけばあと数週間。 |
1717:
匿名さん
[2020-03-15 22:06:41]
引っ越しできるんでしょうか。コロナでスタッフ集めも大変そうですし。。
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1718:
匿名さん
[2020-03-15 22:15:24]
>>1716 匿名さん
下地が戸境の壁から10mmくらい離れたところから入っているそうです。それがこの物件の仕様とも言っていました。何でそんな仕様にしたのか明確な理由はシスコン担当者もわからないようでした。 |
1719:
匿名さん
[2020-03-16 18:38:27]
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1720:
匿名さん
[2020-03-17 08:02:35]
>>1719 匿名さん
もしよかったら、シスコン担当者に隙間あいてるか聞いてもらえないでしょうか?私の場合、最初「隙間あくから取り付け場所変えてください」と言われて、ホームページに「下地入ってる」記載があると指摘したら、「隙間あく仕様」だと言われました。私の担当者が担当してる部屋で確認したところは隙間あくけど、他はわからないとも言われたので、建物全体の仕様なのか気になりまして。 |
1721:
匿名さん
[2020-03-17 08:38:15]
ピクチャーレール、壁から10㎜離れてたら絵を飾ったら壁から浮いちゃうね。ありえない。
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1722:
匿名さん
[2020-03-17 08:42:58]
>>1720 匿名さん
中住戸でシスコンでピクチャーレールを設置したものです。 同じように隙間が空くと言われました。 先日納品の写真が来ましたが、確かに1cm弱壁から空いていました。ピクチャーレールそのものの幅よりは小さい隙間です。 個人的には使用に問題は無さそうだと思っています。 |
1723:
匿名さん
[2020-03-17 09:47:55]
ありえないってほどの幅じゃないと思うけど笑
如何様にも対処、対応できる程度だと思うな個人的には |
1724:
匿名さん
[2020-03-17 13:04:15]
ピクチャレールって吊り下げて壁から浮かないようにレールも金具の中心ではなくて壁側によってたりするんだけどね。設計者、ピクチャレール知らないのかな。
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1725:
匿名さん
[2020-03-17 20:35:36]
10mmで画像まで持ってきて、そんなに騒ぐこと??????
よくわからん……… 私が少数派なのかしら笑 吊るすものの背面になんか工夫すりゃどうにでもなるくね???? ハンギングで植物とかするときは少し離れてる方がいい気もするし。 もっとおーらかに生きよ??人生楽しくなるよ笑笑 |
1726:
匿名さん
[2020-03-17 21:25:26]
>ハンギングで植物とかするとき
それだと5~10cmくらい離さないと鉢がぶつかっちゃうでしょ。 |
1727:
匿名さん
[2020-03-17 21:43:49]
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1728:
匿名さん
[2020-03-17 21:46:54]
植物のハンギングのためのピクチャーレールですか。ピクチャーレールじゃないじゃん。
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1729:
匿名さん
[2020-03-17 21:56:27]
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1730:
匿名さん
[2020-03-17 22:02:28]
一番左の額、斜めってるね。こういう使い方するんなら壁から離して、額はあきらめた方がいいような。
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1731:
匿名さん
[2020-03-17 22:11:51]
>>1730 匿名さん
これ多分、この物件と違って隙間ないタイプでしょうから、この斜めを不可とするならピクチャーレール自体、やめたほうがいいのでは…笑 私だったら額の裏側に細工して、斜めを修正しますねー。私も飾りたい絵もあるので。 色々工夫して自分が満足するインテリアや収納にしていくの、楽しいですよ☆ |
1732:
匿名さん
[2020-03-17 22:16:05]
まあ、下地についてはその位置まで確認しなきゃっていい教訓になった。それだけでも価値はあったかな。
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1733:
匿名さん
[2020-03-17 22:17:53]
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1734:
匿名さん
[2020-03-18 14:02:17]
引っ越しの下見って、どこまで見せるものなんですか?押し入れとか、お風呂とか?まで、細かく見て荷物の量をチェックされるのでしょうか?
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1735:
匿名さん
[2020-03-18 15:06:54]
>>1722 匿名さん
情報ありがとうございます。見た目は気になりませんでした?使い勝手より隙間があいてる状態がカッコ悪そうだな、と気になっていました。仕様通りだとしても施工ミスっぽく見えるとか。 |
1736:
マンション検討中さん
[2020-03-18 22:15:37]
>>1734 匿名さん
担当者にもよると思いますが、うちに来た方はベッドや棚などの大きい家具、テレビやパソコン、冷蔵庫や電子レンジなどの家電がどのくらいあるのかを見てました。 基本的にはダンボールに収まらないものと、ダンボールに入れないでそのまま運ぶ衣装ケースの数、洋服のハンガーボックスや食器ケース、シューズケースがどのくらい必要かなどを確認してた感じです。 見られたくないものがあれば押入れとかにしまっておいて、ここの中身は全部捨てるので大丈夫ですとか言えばそれ以上は見ないはずです。 お風呂場やトイレはチェックしないと思いますが、洗濯機はチェックしますから洗濯物は片付けておきましょう(笑) |
1737:
匿名さん
[2020-03-18 22:29:19]
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1738:
マンション検討中さん
[2020-03-18 22:34:09]
ピクチャーレールと壁の隙間10mmにLEDテープライトとか入れたら、あたかもそのために隙間開けてますみたいにならないかな?
うちはピクチャーレール頼まなかったので他人事なのですが、生かそうと思えばどうにでもなりそうな気がします。 |
1739:
匿名さん
[2020-03-19 08:03:46]
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1740:
匿名さん
[2020-03-19 08:06:09]
>>1734 匿名さん
うちもめちゃくちゃあっさりでした。 冷蔵庫、ベッドなどがあるかどうかと、 どれくらい段ボール必要か部屋の荷物の様子を見て検討付けてる感じ。でもそれも大雑把にざっくり。 何故か家電の宣伝されそうになりましたけど、もう買うとこ決めてますって伝えたらあっさりやめていきました。 |
1741:
匿名さん
[2020-03-19 16:00:03]
引っ越しの見積もりの確認って、メインは運び出す動線や車を止める場所のチェック。荷物量はトラックのサイズと段ボールの数を把握するため程度。
家電はエアコンとかの取り外し、取り付けがあるからこの際に新品をってことでしょ。 |
1742:
匿名さん
[2020-03-19 20:02:30]
>>1739 匿名さん
1738です。全然検討中じゃない契約者でした(笑) ただの思いつきがお役に立ったようで良かったです。もし隙間があって見た目が気になる場合はプロのシスコンの方とかに相談してみるのも良いと思いますよ。 素敵なお部屋になるといいですね☆ |
1743:
匿名さん
[2020-03-19 21:31:30]
皆さんは
引っ越し(入居)挨拶はどう考えていますか? |
1744:
マンコミュファンさん
[2020-03-20 09:00:55]
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1745:
契約者
[2020-03-20 14:57:37]
キッチン側にあるお風呂のリモコンがミュージックリモコンでiPodなどをケーブルで接続したら音楽を流せるようになっていますよね。
今時、スマホで音楽を聴いている場合が多いと思うのですが、スマホは脱衣所に置いておきたいので、Bluetoothで音楽だけ飛ばす機器などはないのでしょうか?やはり、スマホをリモコンと接続しないといけないのでしょうか… 調べてもよく分からず…どなたか詳しい方おられますか? |
1746:
匿名さん
[2020-03-20 20:25:17]
挨拶の件、
引越したときに、隣や上下のお宅がすでにご入居されてるかわからないですよね。引越しの時期はまちまちでしょうし。 日持ちするものや、食品でないものを用意しておいて、ピンポンしていらっしゃったら、お渡しして、いらっしゃらなかったら、しばらく様子を伺おうかな…?と思っております。 |
1747:
匿名
[2020-03-22 19:15:56]
続々と引越して来てますね。
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1748:
匿名さん
[2020-03-22 19:38:30]
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1749:
匿名さん
[2020-03-23 13:39:29]
bluetooth使いたいのなら防水スピーカーあるよ。
リモコンに有線接続って発想がもう時代に遅れてるよね。 |
1750:
契約者
[2020-03-23 16:24:34]
やはり、そうするしかないですね…
無線だといいのになぁ。 ありがとうございました。 |