シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

[マンション検討中さん]

シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/

所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)　
交通：JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
売主：住友不動産株式会社
施工：多田建設株式会社
総戸数：202戸(非分譲住戸含む）　
完成年月：平成31年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成32年4月下旬 　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　2018.3.16　管理担当】

[1651: マンション検討中さん]

すごい貴族意識ですね。教養の質がわかります。下層階だと真上から来られそうで怖いです。

[1652: 匿名さん]

てか、契約者板になってる。ここは検討板なのに。

[1653: マンコミュファンさん]

>1652
お決まりの文句だけど契約者より検討もしてない者がいるほうがどうなのでしょ

[1654: マンコミュファンさん]

>>1648 契約者さん

私は、建築オプションはふかし壁などをお願いしました。
インテリアオプションは個別の見積もりが、そこまで家電量販店と変わらないなと思ってたのですが、
税抜き価格での表示であることに途中で気付き、結構値段変わるな?と思い、とりあえず2つくらいにしました。笑
別業者だとどこがいいのか調べても調べてもよくわからず…わたしもおすすめがあったら知りたいです！

[1655: 匿名さん]

私もフロアコーティングめちゃくちゃ気になりますが、こちらでのご意見を参考にして、しないつもりです…！
ネットでも調べたら、同じような意見が見られました。

[1656: 匿名さん]

消費増税対策の住宅ローン減税3年延長は今年の年末までの引き渡しが対象。もう売れないね。

[1657: 匿名さん]

>>1656 匿名さん
だいぶ飛躍するなw
それを言ったら来年以降の竣工、引き渡しのマンションは全部売れなくなるな笑
そういうマンションの条件はどこも一緒。

[1658: 匿名さん]

>1657

新築と実質中古の差がある。

[1659: 契約者]

トランクルーム付きの方(11階以上？)がいましたら、具体的に何を収納される予定か教えてください。
シーズンではない服とか布団とかをしまいたいのですが、カビとか生えたらどうしよう…と少し心配に思ってます。
温度や湿度は管理されているんでしたっけ？

[1660: 匿名さん]

トランクルームは換気してるだけでしょう。下が雨水貯水槽だからカビが生えたら困るものはおかないほうがいいんじゃない。

[1661: 匿名]

>>1659 契約者さん

私は、スーツケースとかおこうと思ってました。いまのところ、とくに置くもの考えてませんでした。笑
換気しかしてなさそうですね。

[1662: 契約者]

>>1660 匿名さん
そうですね！湿気が溜まりやすそうですしね。

[1663: 契約者]

>>1661 匿名さん
なるほど！
スーツケースは結構場所取りますよね。
海外旅行用の大きなものは特に…
衣類とかはやめとこうと思います。

[1664: 匿名さん]

うちも、スーツケースと、ゴルフバッグ置こうかと思ってます。

[1665: 契約者]

>>1664 匿名さん
ゴルフバッグも場所取りますよね。
重たいですし、1階に置いてあるとすぐ車に積めますね。

ゴルフバッグ、スーツケース、あとは夏の間こ暖房器具などを収納しようと思います。
ありがとうございました。

[1666: 匿名さん]

ゴルフバッグも皮だとカビたらアウトじゃない

[1667: 契約者]

そんなにカビやすいんですか…？
現場をみて、様子を見ながら、判断したいと思います。

[1668: 契約者]

>>1667 契約者さん
どうなんですかね?内覧会でトランクルームを見せてもらったときは意外と簡素な作りだなと思ったので。
まだ実際に収納してみないとわからないので、様子見ながらですよね。

[1669: 購入経験者さん]

>>1648　契約者さん
フロアコーティングに関しては、よくよく面材等を確認してから行った方が良いと思います。
シートフローリングで使用しているコーティング剤とフロアコーティングの溶剤の相性次第では実施後に実施前よりも悪くなるといったケースもあるようです。

>>1659　契約者さん
家はスーツケースや、季節ものの冷暖房器具あたりを置こうと考えています。
衣類とかはカビそうなのでなしですかね。
本当はスノボのグッズとか置きたいのですが、湿気等の状況確認してからにします。

[1670: 匿名さん]

うちもスノーボード置くつもりです！
便利ですよね。
今の家ではほんとに収納に困ってますから、
トランクルームはほんとに嬉しいです。

[1671: 匿名さん]

カップボード 、オーダーにする方いらっしゃいますか？？

[1672: 匿名さん]

>>1671 匿名さん
しますよ。
シスコンではないところです。
ネットで何件かに見積もりをとり、
それぞれの実施例を拝見して、
一番惹かれたところにお願いしました。
面材や天板も、合わせようと思えば合わせられます。

[1673: 匿名さん]

>>1672 匿名さん

ありがとうございます。
おすすめのサイトがあったら教えてほしいです。
色々あって分からなくて、、

[1674: 匿名さん]

>>1673 匿名さん
私も手当たり次第だったので、オススメとかはないんですよすみません汗

オーダー家具　町田　食器棚

とかで検索して、5,6件のHP見て、
どんどん見積もりをお願いしました。

多くのHPは、製作事例など掲載してるので、
それでいいなぁと思うところに、出しました。

◯◯円でなんとかなりませんか？
とかいうと、各社頑張ってくださいました。

私はお願いしませんでしたが、
furniture maker
とうところが、安くてカッコいいものを作ってくれそうでしたよ。

案外、町田から離れてるところの業者さんでも、前向きに話してくれました。埼玉とか。

[1675: 匿名さん]

>>1674 匿名さん

ありがとうございます！
埼玉ですと一ヶ所よさそうなところがでてきますね！
参考にさせていただきます！
ありがとうございました！

[1676: 匿名さん]

同じところか分かりませんが私も埼玉の業者さんに収納棚をお願いしました。

[1677: 名無しさん]

うちは、オーダーだと、ライフタイムサポートってところでやるつもりです。
もしくはパモウナにしようか。
値段にはやはり差があるので悩みます。

[1678: 通りがかりさん]

工事が終わったら、目の前の駐車場いつもすかすかですね……

[1679: 名無しさん]

カップボード 、入居してからでもいいかなんとか思ってます。

[1680: 匿名さん]

>>1678 通りがかりさん
そうですか？
今見たら7/10でした。
採算取れない駐車場なら、住友に売った方が良かったと思いますけどね…引き続き様子見てみます

[1681: 匿名さん]

>>1679 名無しさん
入居してからでも、いいですよね。
うちもどれだけの収納量が必要なのかいまいち分からず。

[1682: 通りがかりさん]

カップボードに電子レンジや炊飯器を置くなら入居後すぐにあったほうが便利だと思いますよ。私はパモウナと綾野で悩んで、横幅の設定が細かくできる綾野にしました。

[1683: 匿名さん]

>>1682 通りがかりさん

ちなみに色はどうされましたか？！
キッチン面材と似た色にされましたか？
それともまったく違うホワイトとかですか？
参考にしたいので教えていただければ幸いです！

[1684: 匿名さん]

>>1683 匿名さん
ホワイトもいいかと思うんですよね。鏡面で仕上げたらオシャレそうです。
うちはキッチンの面材をシスコンで聞いて、その面材で揃えてもらいました。

[1685: 匿名さん]

>>1684 匿名さん
それはオーダー家具ですか？？
パモウナとかだと、決められた色の中から選びますよね！

[1686: 購入経験者さん]

>>1678
日中はダイエーの客でそこそこ埋まっているイメージでしたが？
工事中は工事の車が朝早くから停まっていたため他に流れていただけかと。
そのうち戻ってくるのでは？

>>1683
横やりすみません。
うちは嫁が妊娠中で引越後納品だとキツイのでシスコンに頼みましたが、
嫁との話し合いの結果扉の面材だけそろえて天板は白にしました。
シスコンだと天板が9万とかバカ高かったので…
よそだともっと安いから天板そろえたりできるんじゃないでしょうか？

[1687: 匿名さん]

>>1686 購入経験者さん
そうですよね、私も、日中は埋まってるイメージです。ダイエーの公式駐車場、なきに等しいですからね笑　以前自分で車であのダイエーに行ったとき、公式駐車場も、この駐車場も埋まってて困った記憶があります。
引き続き様子を見てみます。

私はオーダー家具です。
シスコンでも面材揃えてくれると思ったんですが、無理なんですかね。
私がお願いしたところは、天板もキッチンと揃える事は可能そうでしたが、人工大理石でもやはりメラミン板よりは高くなり、うちは他に予算を割いてるため、メラミン板にしました…。でもメラミン板の中でも、キッチンのカウンターと限りなく近い品番があり、それにしてもらいました。個人的には仕上がりが楽しみです。

[1688: 匿名さん]

>>1687 匿名さん
今前を通ったら6／10でした。

[1689: マンション検討中さん]

日当たりを気にしないオフィスにはいい立地

[1690: 匿名さん]

>>1687 匿名さん
シスコンでオーダー家具で面材揃えたら、
５０万くらいでした(￣o￣;)
これは無理と思って他のところに見積もり取ったら大体３５万くらいでした。

[1691: 匿名さん]

>>1690 匿名さん
そうなんですよね
シスコンさんも、色々頑張ってくれましたが、
どうにも、私が希望するような構成では製作できず…するとしたらバカ高くなる。
他のところにお願いしたら、かなり現実的な値段で出してもらえましたうちも。

[1692: 匿名さん]

どなたか、竣工後のモデルルームご覧になった方いらっしゃいますか？

以前のモデルルームと、まるっきり同じなのですかね？

[1693: 匿名さん]

いいですね

[1694: 匿名さん]

１階の店舗ですが、何が入るのか気になります。どなたか情報をお持ちではございませんか？

[1695: 検討板ユーザーさん]

先日伺ったら、店舗は近々確定したら公表できるとのことでした。
もうしばらく待ちましょう
飲食ではないみたいですよ

[1696: 匿名さん]

相模原市の路上ってアナウンスだけど南口みたいだね。

路上で男性流血　因縁付け暴行した複数人が逃走

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20200301-00000033-ann-so...

[1697: 匿名さん]

こういうニュースがあると、真っ先にこのスレに飛んできて掲載するの、なんか、すごいですね… 使命感？笑　お仕事？笑


南口は、大型のマンションなども多く雰囲気柔らかくなってきましたが、
やっぱり真夜中近くなるとまだまだ心配な感じなのでしょうか。生活圏でないのでよくわかりません。
いずれにせよ、町田市がすでに掲げている、南口の再開発計画に期待です。

このマンションが北口側の、すこし落ち着いたところにあってよかったです。

北口側は繁華街ですが、ある意味人の目も多くて安心だと私は思ってます。
ターミナル口からはダイエーが深夜1時までやってますし、仮に終電近くの帰宅になっても、ダイエーなどに駆け込めますね。
実際長年住んでますが、真夜中でも危険と思ったことないです。私はね。

治安についてはこのスレでも再三意見が出てますので、不安な方は過去の書き込みを参照されるといいでしょう。

[1698: 匿名さん]

駐車場、雨の日とはいえ、平日のこの時間に、10/10、満車でした！

[1699: 購入経験者さん]

>>1692　匿名さん
確認会のついでにモデルルーム見てきましたよ。
概ね以前のものと同じですが壁に穴を空けられないため、
ふかし壁や壁面収納などはなくなっていました。

>>1695　検討板ユーザーさん
発表待ち遠しいですね。変な店舗が入らなければいいですが…

[1700: 購入経験者さん]

>>1698　匿名さん
駐車場の利用状況報告、いつもありがとうございます。