シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

[マンション検討中さん]

シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/

所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)　
交通：JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
売主：住友不動産株式会社
施工：多田建設株式会社
総戸数：202戸(非分譲住戸含む）　
完成年月：平成31年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成32年4月下旬 　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　2018.3.16　管理担当】

[1525: 匿名さん]

>>1524 口コミ知りたいさん
それはドン引き∑(ﾟДﾟ)
おい！ってなりますよね。
参考になります。ありがとうございました。

[1526: 契約者]

>>1524 口コミ知りたいさん
インスタで内覧会のタグで色々見てると、
内覧会あるあるみたいですねそういう無神経な業者さん…。笑
最新の注意を払って、私はそんな展開になるのを防ごうと思います。笑　自分が生活する前に、他所様に汚されるのは嫌だー笑

そういえば、引き渡し後、引っ越し前に一部リフォームを予定しているのですが、その施工期間、施工業者さんが、仕事で不在の私の部屋に日中滞在することになるのですが、トイレとかは私の部屋のトイレを使うのかな…？
施工してくれる業者さんには感謝しますが、私たちが住む前のピカピカのトイレを、私たち以外の人に使われてしまうのが、なんだか複雑な心境で…。笑　せめて、男性の業者さんには、座って用を足していただくよう、お願いしても、失礼ではないですかね？汗

[1527: 匿名]

>>1525 匿名さん
おい！ってなりました。
でも、それを言ってお互い気分悪くなるのもいやだったので、なにも言いませんでした。笑

[1528: 匿名]

>>1526 契約者さん
そうなんですね！
いや、本当ドン引きでしたよ?笑
他の業者はそんなことなかったんですが。
インターホンの業者だけ。あーむかつくー笑


三階？でしたっけ？
共同トイレがあるとのことでしたので、
そちらを使用してもらえるといいですね！

[1529: 購入経験者さん]

自分も昨日内覧会行ってきました。
始めに変更図面の説明を受け、部屋の指摘事項の確認、その後共同スペースの説明、最後に採寸や業者との確認でした。
住友の担当者さんは途中で来て、ちょっと指摘していなくなる感じでした。
採寸がない人は2時間程度、ある人は採寸次第って感じでしょうか。

嫁が細かい傷とかをものすごく細かく指摘していて驚きました…笑

>>1524　口コミ知りたい
スリッパで玄関は…ないですね。
自分だったら注意してしまうかもしれません汗

>>1526　契約者さん
自分が使う前に他所様に使われるの嫌　その気持ちすごくよくわかります。

3階のキッズルーム横？に来客者用のトイレがあるので、そちらを利用するようお願いしてはどうでしょうか？
業者によってはめんどくさがったりしそうですが…
新築入居者の気持ちを汲んでくださる業者さんだといいですね。

[1531: 購入者]

先日内覧会に参加しました。感激した出来事を聞いてもらいたいです。

連れの別の用事との兼ね合いや、リフォーム頼んでる業者さんとの待ち合わせもあり、
最初の内覧の時間ではうまく指摘箇所をチェックしきれず、
採寸のあとに、再度傷等のチェックをさせてもらうことになりました。

しかし、業者さんとの採寸やインテリア構想論議も白熱し（お付き合いいただいて感謝！）、
またもや傷などのチェックの時間が十分に取れず、
仕方なく、ざっと見て気づいたところ数か所を追加でお伝えし、去ろうと思いました。

そしたら、その追加数か所の確認のため部屋に同行してくれた、
多田建設の社員の方が、
「他にはいいですか？日も暮れてきましたし、明るいときには見えなかった傷なども見えてきますよ」と、熱心に部屋中を見てくれました！
もう退出時間もギリギリで、むしろこっちが、そろそろ退出しなくてはご迷惑になる…と焦っているのに、本当に丁寧に見てくれて…
私なんかでは気づかなかったところを何か所も見つけてくれて、
申請しておきますね、と。
私が指摘箇所を見つけたバルコニーにも、一緒に出てくれ、
私なんかは気づいた数か所をお伝えしてすぐに部屋の中に戻っていただこうと思ったのに、
暗く寒い中、丁寧にじっと、隅々まで見てくださいました…！

あぁもっとしっかり見たかった！と未練たらたらで帰ることになりそうだったところを、
その方のおかげで、自分なんかでは気づかなかったところまで指摘していただくことができ、感激の中、帰路につくことができました。

多田建設さんのいろいろな評判をこのスレでも見て、心配になることもありましたが、
今日の出来事でかなり好印象になりました。
感激です。感謝です。
本当にこのマンションを買ってよかったと思いました。
多田建設さんにも、直接お礼をお伝えしたいと思っています。

[1532: 通りがかりさん]

わかります。多田建設の方私達の担当の方も熱心にみてくださいましたし、本来なら採寸時に見つけたものは時間切れなのかもしれませんが、その後に見つけたものもしっかりと対応してくださいましたよ。
ちなみに1階は子供関係の何かお教室？のようなものがはいるみたいですね。3月までははっきりとは言えないらしいですが…
とにかく入居が楽しみですね！

[1533: マンション掲示板さん]

店舗はまだ確定じゃないと聞きましたよ。
飲食か気にしていたので聞いたら飲食ではなさそうとのことでしたが。
続報を待ちましょう。

[1534: 匿名さん]

本来は内覧会の前に、施工会社、売主がダブルチェック、補修したうえでお披露目すべきなんだけどね。

[1535: 通りがかりさん]

うちの部屋は担当の営業さん、多田建設の担当さんが、事前には一通り見ました、とおっしゃってました。「こことここに傷が…」と教えてくれましたよ。

[1536: 匿名さん]

>1535

分かってるなら補修した上でお披露目でしょ。補修してない時点で内覧会やったら確認のためにもう一度行かなきゃならない。

[1537: 通りがかりさん]

>>1536 匿名さん
別に…
入居までに直ってるならなんでもいいかな…

確認のためにもう一度行くの、私としては全然ありです笑
引き渡しまでに自分の家に入れる数少ないチャンス！　何度だって確認に行きたいくらいです笑

[1538: 匿名さん]

百歩譲って事前にわかってる傷があって補修が間に合わなかったというのなら、表示しておくべきでよね。

指摘されなかったらスルーするつもりだったんでしょ。

[1539: 通りがかりさん]

>>1538 匿名さん
どうしたんですか？？
なんでそんなに人間不信なんですか？

私の営業さんは、私が気付くまえに、こことあそこは指摘した方がいいです、こことここは、まぁ気になるなら指摘しても大丈夫です、とか丁寧に色々教えてくださいました。

上の方の書き込みでも、多田建設の方が終業時間間際まで、契約者ご本人様よりも熱心に調べて教えてくださったと書いてありますね。

そんなに世の中ギスギスしてないみたいですよ…

[1540: 匿名さん]

補修のために人が入るからその時に新たな傷がつくってこともあり得る。確認会の時は指摘した箇所だけでなく、一から見直さないとね。傷の類は入居後だと引っ越しの時につけたものと区別できないってことであとから指摘しても対応してくれない。

[1542: マンション掲示板さん]

[NO.1541と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1543: 通りがかりさん]

>1538
内覧会前に判明された傷は、違う色のテープで表示されてましたが。

[1544: 匿名さん]

>>1540 匿名さん
そうなんですね。
でもここでおっしゃられましても…
どう反応すればいいのかわかりません。。
ご不満があればしかるべきところへお伝えになってはいかがでしょうか？

[1545: 匿名さん]

これから契約すると来年の4月の入居。竣工から1年過ぎると新築を謳えなくなる。

この価格で新古を買う人どれくらいいるか。

[1546: 匿名さん]

>1528

共同のトイレはないよ。キッズルームのところにはトイレつければいいと思ったんだけど。子供が遊んでいてトイレといった時に自宅まで戻ってでしょ。我慢できなくてなんてことがありそう。