シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

[マンション検討中さん]

シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/

所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)　
交通：JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
売主：住友不動産株式会社
施工：多田建設株式会社
総戸数：202戸(非分譲住戸含む）　
完成年月：平成31年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成32年4月下旬 　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　2018.3.16　管理担当】

[1405: 匿名さん]

>>1404 匿名さん
そうですね。

[1406: 匿名さん]

>>1400 匿名さん
リビングや洋室の角の柱の部分だけでも、アクセントクロスやエコカラットを施すと、雰囲気変わりますよね。色々考えるのもワクワクしますね。

[1407: 匿名さん]

>>1401 匿名さん

ありがとうございます！
リビングをエコカラットどうしよう！とばかり考えていて、他の部屋のアクセントクロスのことをすっかり忘れてました。
すごいですね！
私も色々調べて、少しでも高級感出せるようにしたいです。

[1408: 匿名さん]

今日は、二?三店舗家具を見に行ってきました。
シスコンで考えていたのですが…
やっぱり、見て回って見積もり出してもらったりしたことで、具体的な事が見えてきたのでよかったです。
シスコンで取り扱っている家具で、全く同じものでも、少し安く購入できそうです。
みなさんは、家具はどうされますか？

[1409: 匿名さん]

>>1408 匿名さん
ソファ、フランネルっていうところをインスタで見かけて、素敵だなと思って考えてます。
でも、他のところの予算とか考えると、似たようなものをIKEAとかで探した方がいいのかな…って…。
でも、ソファなんて、10年以上使うと思えば、最初にそれなりに投資したって、その価値あるんじゃないかなって…。

ローンとか固定資産税とかがどれくらい毎月の家計を圧迫するのか、いまいちピンとこないので、初期の出費には警戒心が高まってる今日この頃です汗

[1410: 匿名さん]

固定資産税は、営業に聞けば見込み額を教えてくれる。確認するポイントは１年目、2年目と７年目。

固定資産税は１月１日の登記状態で課税されるので一年目は土地分だけなのと引き渡し日以降の日割り。２年目は建物も課税されるけど新築の減免があって７年目からそれがなくなる。

[1411: 匿名さん]

少し先だけど、設備の更新やリフォーム費用も考えておかないと。一番早いのはディスポーザーで寿命は7年といわれている。

[1412: 匿名さん]

>>1409 匿名さん

自分も最初はニトリとかでいいかな？なんて思ったんですが、
良いものを買っておけば当分は買い替え必要がないし、せっかくの新居なので奮発しようかなと考えています。

[1413: 匿名さん]

私もニトリと思ってましたが、せっかくなのですべて奮発しました。ニトリと金額で一番差があるのはバグみじゅうたんかな。

[1414: 買い替え検討中さん]

ホスクリーンつける方、やっぱりバルコニー側のリビングや洋室につけますか？

洗面所につけるって方、いらっしゃらないかな…

今の賃貸、洗濯物をとりだしたらすぐにハンガーを通してかけられるポールが、
洗濯機の上あたりにあり、めちゃくちゃ便利なんです。
そのまま洗面所に干して、
サーキュレーター回してたら乾きますし。
この物件なら、隣の浴室に移せば換気扇や乾燥機能でも乾かせられますね。
狭い洗面所ですけど、洗面所なんてそんなにずっといるわけでもないし…
トイレ後の手洗いはトイレできますよね。

リビングに洗濯物を干すのが、生活感があふれて嫌なんです…。
でも、冬場は乾燥対策にもなるし、
おとなしくリビングにホスクリーンが、正解かな…

[1415: 匿名さん]

>>1413 匿名さん
ですよね！じゅうたんいいですね。
うちはソファとベットを特に奮発するつもりです。
最低でもそれぞれ３０万ずつはかかりそうです。（うちにとって家具一つ30万超えは奮発です笑）

[1416: 匿名さん]

>>1415 匿名さん
30万！
それを聞くと、10万円代で収まりそうな家具で慎重になってるのがバカらしく思えてきました笑　30万で買ってる方もいらっしゃるのだから、それより安い予算で欲しいの買うのなんかなんの問題でもないですね。決断がつきそうです。ありがとうございます！

[1417: 匿名さん]

>1415さん
私はソファーとじゅうたんに奮発しました。
まさかじゅうたんと思ったんですが、ショールームで見たらこれだなと20万超え
口コミの評判も確認して決めました。

[1418: 匿名さん]

>>1416 匿名さん
色々見てたら、やっぱり良いものはやっぱりいいな！って。笑
でも最後までちゃんと慎重に、検討したいと思います。笑

[1419: 匿名さん]

>>1417 匿名さん
じゅうたんも良いものだと本当に、全然違いますよね！
ちなみにソファはオススメのメーカーさんとかありますか？

あと、照明は皆さんどうされますか？

ペンダントライトが気になっていて色々みてます。
ただ、リビングには、定番の大きめな照明があったほうがいいのかな？と。

[1420: 匿名さん]

>1419さん
私の場合はソファーも当初より予算オーバーで決めました。エコカラット等含め、シスコン、ショーリームめぐりで全部きめるまで4か月掛かりました。最終的には自分が納得するのが一番だと思います。

[1421: 匿名さん]

>>1414 買い替え検討中さん

ホスクリーン付けました！
ベランダ側の洋室につけました。
洗面所も使い勝手が良さそうでいいですね！

[1422: 匿名さん]

>>1421 匿名さん
やはりベランダ側がいいですよね！
こうして冬の乾燥した日々が続くと、
加湿効果を望めるバルコニー側ホスクリーンはいいなって思えてきます。夏も、すぐ乾くでしょうね。
洗面所と両方つけてしまおうかしら笑
検討してみます！ありがとうございます！

[1423: 匿名さん]

>>1422 匿名さん

たしかに！
両方あれば使い勝手が本当に良さそうですね！

[1424: マンション検討中さん]

皆さんの書き込み読んでて私もホスクリーン欲しくなってきました。
ホスクリーン、どれくらいの見積もりで付けられるのですか？
あと、バルコニー側につける場合、
リビングと洋室を跨ぐ形でつけますか？
リビングと洋室の仕切り壁を普段は開けておくと思うので、跨ぐ形の方が長い竿を使えますね。
それとも、リビング側だけの長さ、あるいは洋室側だけの長さでも十分かなぁ…？
皆様はどうされましたか？