シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

[マンション検討中さん]

シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/

所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)　
交通：JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
売主：住友不動産株式会社
施工：多田建設株式会社
総戸数：202戸(非分譲住戸含む）　
完成年月：平成31年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成32年4月下旬 　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　2018.3.16　管理担当】

[1325: 検討板ユーザーさん]

質問です。
自分でカーテンを手配する場合…
カーテンの採寸は、内覧会で行い、取り付けは入居の日という流れで合っていますか？
無知ですみません。どなたか教えてください

[1326: 匿名さん]

>1325

そのとおり。採寸は、業者によっては内覧会の時に来てくれるところもある。あと、引き渡し後は自由に部屋には入れるので、引っ越し前に取り付けることも可能。

[1327: 検討板ユーザーさん]

>>1326 匿名さん
なるほど。引越し前に取り付けも可能なんですね！
ありがとうございました！

[1328: 匿名さん]

引き渡しから引っ越しまでの間に済ませるべきことは済ませておきたいですよね。
引っ越し後でもいいことは、後回しでもいいのですが、
引っ越し前でないと、後々面倒になることを済ませておきたい…。
具体的にはなんだろう、フローリングのコーティングとかかな？
コーティングってしたほうがいいのかなぁ。
悩んじゃう。
同じ賃貸に10年以上住んでても、そんなに床の傷みとか気にならない。
でも10年どころか20年、30年住むことになると思うと、
入居の段階では少なくともやっておいた方がいいのかな。
皆さんはフロアコーティング、やりますか？

[1329: 匿名さん]

シートフローリングにコーティングは不要というか無駄。製造時にEBコーティングといってコーティング材に電子線を当てて硬化させている。

現地で行うコーティングってせいぜいUV（紫外線）硬化だから、強度はEBコーティングとは段違い。業者に騙されないようにね。内覧会の時、エントランスで帰りがけにキャッチされたりする。

[1330: 匿名さん]

先着順販売でも他社は、新規分とちゃんと区別してるね。

第1期～第2期8次物件概要
先着順申込受付中

第2期9次物件概要
2019年11月16日(土）10：00より、先着順申込受付開始。

https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/shinkoiwa/gaiyo.html

[1331: 匿名さん]

HPトップのモデルルームの予約状況も表示止めちゃったしね。以前はガラガラだったから意味なかったけど、混んでるなら案内すべきでしょ。

[1332: 検討板ユーザーさん]

>>1328 匿名さん
私はフロアコーティングは考えていません。が、
自分でやるワックスがけは必要なんでしょうか？

何をどこまでやったらいいのか分かりません…

[1333: 匿名さん]

シートフローリングはワックスがけも不要。というか普通の水性ワックスはダメみたい。やるならシートフローリング用のワックス。

[1334: 検討板ユーザーさん]

>>1333 匿名さん
たびたびありがとうございます。
すごく勉強になります。

そういうことを知らなかったのは私だけかもしれませんが、水性ワックスはNGですよーとか、入居説明会とかで教えてもらえるのですか？？
自分があまりに無知すぎて、何かやらかしそうで怖いです。

[1335: 匿名さん]

入居説明会では住まいのメンテナンスの仕方までは説明しないと思うな。

ちなみにここディスポーザーついてるから、流しで塩素系の漂白剤使っちゃだめだよ。浄化槽で微生物使って生分解してるんで塩素系の漂白剤流すと微生物が死んじゃう。使うなら酸素系の漂白剤。もしくは塩素系の漂白剤は、お風呂、洗面台かトイレに流す。資料に排水管の系統が分かれてることは書いてあるけどね。

ディスポーザーついでだと、ここ自動給水じゃないから、稼働させるときは水を流して使う。水流しながらじゃないと住戸内の横引き配管のところで詰まっちゃう。

[1336: 検討板ユーザーさん]

>>1335 匿名さん
親切に教えていただき、ありがとうございました。
せっかくの新居ですので、何かやる時には必ず調べてからにします。また分からないことがあったら、こちらで質問させてもらいますね。心強いです。

[1337: 匿名さん]

私も、大変勉強になります！
塩素系漂白剤ダメなんですね…！そういう案内はいつあるのかなぁ。
入居の時に自分で説明書などをちゃんと読み込まないとダメなのかな。
オキシクリーン愛用してるんですけど、シンクによってはシンクのコーティングが剥がれてまだら状にシミっぽくなってしまうとか…。このマンションのシンクはどうなんだろう…
新居の手入れ、上手にしていきたいです。

[1338: 匿名さん]

>>1323 匿名さん
しつこい。

[1339: 匿名さん]

みなさん、キッチンのカップボードはもう準備してますか？
入居後に備え付けを考えている方いますか？

[1340: 匿名さん]

>>1339 匿名さん
私は入居後です。
ふたり暮らしですが、どれだけキッチン収納が必要か見えてこないので吊り戸棚まで必要かそれとも腰下までの収納棚でいいか、住んでから決めようと思ってます。
ウォーターサーバーも置くとしたらその分のスペースも取っておきたいし…
面材の型番は控えてあるので、
それでちょうどいいサイズのをオーダーするつもりです。

[1341: 匿名さん]

長津田が竣工して2年を経過。果たしてここはどれだけ時間をかけるか。完成在庫は当確。

[1342: 匿名さん]

>>1340 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます！
インテリアオプションでなにかお願いしているものがあったら、参加までに教えてください！

[1343: 匿名さん]

すみません。
参加×→参考までに
です。

[1344: 匿名さん]

>>1342 匿名さん
私は洗面所の吊り戸棚と
玄関ミラーと
エアコンですよ。
エコカラットとかもしたいですけどね。
後からでもいいかなと！
他の皆さんのも参考までに私も知りたいです(>_<)