シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

[マンション検討中さん]

シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/

所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)　
交通：JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
売主：住友不動産株式会社
施工：多田建設株式会社
総戸数：202戸(非分譲住戸含む）　
完成年月：平成31年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成32年4月下旬 　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　2018.3.16　管理担当】

[1245: 検討板ユーザーさん]

今日見にいってみたらバルコニー側は綺麗に取れてました。
内覧会が楽しみです！

[1246: マンション検討中さん]

>>1245 検討板ユーザーさん
素敵ですね！
こちらからの方が綺麗に見えますね。
いつもダイエー側から見てました。

[1247: 匿名さん]

建設は順調に進む一方で販売は相変わらず進まず。先着順減らないね。

[1248: マンション検討中さん]

建物の中が見れるのは年明けくらいになるのかな？
建ってみると外観良いね

[1249: マンション検討中さん]

朝散歩中にパシャリ。
様になりますね。
あとは駐車場側が完成したら、
クレーンも下されるかな。
エントランスホールも早く完成を見たいです。

[1250: 匿名さん]

>>1249 マンション検討中さん
朝日の入り方が見られて嬉しいです！
ありがとうございました

[1251: 匿名さん]

日影になる低層残しちゃったからね。これからきついよ。写真出しちゃったのは逆効果。

[1252: 匿名さん]

モデルルームのＰＣで時間ごとの日あたり状態を見せてもらいました。

[1253: マンション検討中さん]

>>1251 匿名さん
（´-`）.｡oO （逆効果…？）

[1254: 評判気になるさん]

こちらって販売状況どんな感じなんですか？
売れてるんですか？
売れてないんですか？

[1255: 匿名さん]

>1254

それは一般的な観点か、すみふ物件としてはで答えが違う。

すみふ物件は完成在庫がデフォルト。その観点だと半分売れてるからましな方。一般論だと完成在庫間近の不振物件。

[1256: マンコミュファンさん]

あまり気にせず、自分の条件に合ったマンションを選択することをオススメします。

[1257: 匿名さん]

竣工時点で未販売があると入居者にもデメリットがある。それに新築で売れない物件が中古で売れないよ。駅近とはいえ高杉君。

[1258: 販売関係者さん]

すごいよ！　売れてるよ！　資産になるみたいだよ！思った＞

[1259: 匿名さん]

>資産になるみたい

負動産？

[1260: マンション検討中さん]

この議論はどこでもあるけど、町田で一番売れてるマンションでしょ。

[1261: 匿名さん]

町田で一番売れ残ったのはオハナだったかな。ここはそこの記録を上回るローペース。オハナは駅徒歩１０分以上だったけど、ここは駅前なのにね。

[1262: マンション検討中さん]

ここって実際どれだけ売れてるの？
HP見ても、販売戸数12から微動だにしないよねずっと…

どんなマンションにしろ、
こんな何ヶ月も1戸も売れないとかあるの？
こんな立派な外装が露わになって、
それでも減らないとか、
あり得るんかないな。

この週末、マンションギャラリーすごい混んでたけど。
何やら書類に記入してる人も見かけたし。

それなのに販売戸数減らないのは、なぜ…？

[1263: 匿名さん]

>1262

近隣だと長津田見ればわかる。完成して現物も見れるのにずっと販売中。

[1264: マンション検討中さん]

>>1263 匿名さん
いや、聞きたいのはそういうことじゃなくて、
どれくらい売れてるのかなって。
12戸から微動だにしてないのは、1戸も売れてないってことなんですかね？

それとも実はいいペースで売れてるんですかね？
すべて完売されるような街では町田はないのはわかってるんですよ。
でも、全然売れてないのか、
いい感じに売れてるのか。
その感じが知りたいんですよー。