シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

[マンション検討中さん]

シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/

所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)　
交通：JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
売主：住友不動産株式会社
施工：多田建設株式会社
総戸数：202戸(非分譲住戸含む）　
完成年月：平成31年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成32年4月下旬 　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　2018.3.16　管理担当】

[962: 匿名さん]

>ここの眺望はまだ分かりませんが

えっ、モデルルームでお墓の見える写真見せてもらわなかったの？

[963: 名無しさん]

>>962 匿名さん
お墓見えても気にしない派ですー

[964: 匿名さん]

>>942 匿名さん
間取りに記載されていなかったことが追記されて、シャワーの位置が浴槽近くだったのが少し離れただけと認識しましたので、特に何も気にせず書類にサインして返送しちゃいました。

[965: 匿名さん]

>962さん
>963さん
私も気にしない派です！！
お墓については
>659さん
>677さん
辺りで話題になっています！
これらを拝見して、全然OKじゃん！って私は思いました！
実際見に行くと、ほんとにきれいなお寺さんで、
七福神像にペこぺこお参りして帰ってきました笑

[966: 匿名さん]

>964さん
そうですよね！
うちもそんな感じでした。
>シャワーの位置が浴槽近くだったのが少し離れた
これって、良くなってますよね。笑　ありがたい。
あとは下がり天井が、ちょっと下がらなくなった。笑
つまりは空間が広くなったわけで、これもありがたい～！！

[967: 匿名さん]

一般的には嫌悪施設。資産価値としてもマイナス要因。

[968: 名無しさん]

>>964 匿名さん

まだ返送してなかったです！
忘れてました、、
確認します！

[969: 名無しさん]

お墓が窓開けて真下にある訳じゃないので、気にしません！
気にされる方はもちろんやめたほうがいいですよね。
自分は全く気にしないので◎
むしろ、スーパーやら駅やら近いので立地にひかれましたよ！

[970: 匿名さん]

お墓OKの人が少ないから販売進まないのかな。高層だと下を見ないと目に入らないけど、低層は視界に入る。

[971: マンション検討中さん]

このマンションですが、まだ販売開始になっていない部屋も、希望を出せば売っていただくことはできるのでしょうか？

[972: 匿名さん]

>971

スミフはそういう売り方しないよ。

[973: 名無しさん]

たしかに、お墓みえますよね。
ただ、僕は長いこと町田に住んでいますが、ここの立地は住むことで考えたら便利すぎると思います。
ですので、正直町田知ってる方であればお墓はそこまで気にならないくらい、ここの立地は良いと思いますがね。

[974: マンション検討中さん]

すいません。タワーパーキングが2棟ありますが、駐車場出入口から離れているエレベーターホール側の塔にはどのようにして入荷させるのかわかる方はいらっしゃいますか？
マンションとタワーパーキングの間には車が通る幅員はなさそうですし、南西側は敷地外で他の私有地ですよね。
駐車場出入口から入り、駐車場出入口側のタワーパーキング内を通るとしか思えないのですが、そうなるのでしょうか？

[975: 匿名さん]

>965
>967
>969
>970
>973

私は契約者ではないですけど、
知り合いの不動産屋さんにこの物件の墓ビューについて尋ねてみました。
ちなみにこの物件や町田との利害関係が全くない人です。
曰く、この駅近でこのブランドマンションならば、そこまで気にしなくていいよ、だそうです。
経験則的に、そこまで重要なマイナス要因ではない、だそうです。

もちろん気にする人は気にするし万人がOKなわけではないですが、
歴史ある地域なら神社や寺があるのはあたりまえのことで、そういう地域では、
直下や隣接ならともかく、景色に入れないというのは実はなかなか大変なんだそう。
もちろん気にする人は気にするし万人がOKなわけではないですが。笑

まぁ、町田の駅近を追求したいぜ！という実利を求めるような人は、
景色にちらっと移るお墓なんか気にする性格ではないと思うんですよね。
私も、この立地に今とても惹かれていて検討中です。

[976: 匿名さん]

>973さん
本当に、おっしゃる通りです。
私もこの周辺に長く住んでおりますが、
このお墓、存在感薄いですよね！
言い方よくないですかね、なんか、ひっそりと、街に馴染んでいるというか。
全然気にしたことがなくて、
むしろこのマンションを検討し始めて、
しばらくして、あ、そういえばあるね、と気づいたくらいです。

[979: 匿名さん]

まぁ、顔の見えない同士で喧嘩は避けましょう。
色々な性格の人がいます。
色々な立場の人がいます。

つぶしにかかる、というより、
こう捉える立場の人が、これだけいますよってことですよね。
利害関係のない第三者の、不動産屋さんの声も挙げました。
それこそ、検討している方が、これらのレスを、あくまで参考程度に読んでいただいて、判断していただくのが、こういう匿名掲示板の意義ですよね。

[981: 匿名さん]

[No.980と本レスを、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[982: 匿名さん]

>>974 マンション検討中さん
私は車所有者ではないので全然タワーパーキングに気を回したことなく、分からないです… すみません汗

[983: マンション検討中さん]

>>982 匿名さん

974です。昨日は変なタイミングで突然違う話題を振り込んでしまい申し訳ありません。
私もこちらのマンションを契約したのですが、駐車場の件をしっかりと確認せずに契約してしまったもので。
タワーパーキング2塔ですので同時に入出庫できると約40台に1台の割合で操作できますが、同時に入出庫できないと83台に1台の割合ですし、そうなると時間によって入出庫にかなり時間がとられそうです。40台に1台でも時間はかかりそうですが。
そう考えると、あえて抽選に参加せずに近隣で探すのもアリかなと思いまして。

話を急に変えてしまいまして、いろいろすいませんでした。

[984: 名無しさん]

>>983 マンション検討中さん

私もちゃんとしたことはわかりませんが、
もしそうだとしたら混み合ってしまいそうですね。
マンションの入り口側の道路は一方通行ですしね。