ヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://vc-residence.jp/sakae/index.php

所在地：愛知県名古屋市中区栄二丁目719番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.12平米～87.80平米
売主・事業主：宝交通
販売代理：宝不動産
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 評判気になるさん]

このマンションは駐輪場ないですね。

[62: 通りがかりさん]

自転車ってマナー悪いし
健康云々言うなら歩けばいいのに
都心の自転車は大迷惑

[63: 匿名さん]

ヴィークオレ、V.C.と表記するようです。科学館から徒歩圏内の場所にあります。多分、オフィスビルが立ち並ぶ場所ですよね。

駐輪場の件、自転車っておしゃれ自転車もあるんだから、設置されていないんだと思ったのが本音です。家の中に入れるのがいいのかな。それとも廊下？

廊下に自転車を置くのは問題視されているので、やはり家の中が無難でしょうか。

思うのは、家族も住めるファミリー間取りが多いので、自分は乗らなくても家族が乗ることもある気がするんですが。そんなことはないかな。

[64: マンション検討中さん]

ﾋﾞﾀﾐﾝC
自転車はさすがに乗るでしょ

[65: 匿名さん]

言うほど立地も最高か？
人それぞれだけど中途半端な感じするな。

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん

栄二丁目において、喧騒からはなれた唯一閑静な地区です。

[67: 匿名さん]

>>66 匿名さん

まるでそこだけ静かなような物言いだけど三蔵通り沿いだよね？

[68: 横から]

自転車置場68台（月額使用料：未定） って書いてありますよ。

[69: 評判気になるさん]

>>68 横からさん

自転車置場は各階の廊下ですね。各住戸の玄関の目の前です。

[70: 匿名さん]

間取り図を見ても、特に玄関前に駐輪場が設置されているようなことは書かれていなかったんですが…
駐輪場の料金は無料だというふうに書いてありました。
ですので、間取り図に特に駐輪スペースについての記載はなくとも、置いておくことができるということなのでしょうか。
共用通路自体は消防法的には避難路にあたります。
確かめないといけないことの一つですね。

[71: 匿名さん]

防犯優良マンション、なる基準があるということを、ここのマンションで知りました。防犯基準をクリアしていると、優良の認定がしてもらえるということらしいです。
住戸内の被害対策の強化・退避ということが書かれていましたが
これって具体的にどういうものを指すのでしょうね。
他のものは、なんとなくどうするのかっていうのは想像がつくのですが。

[72: マンション検討中さん]

一番安価な1LDkのお部屋って完売したんでしょうかね？

[73: 匿名さん]

Cタイプ、１LDKで54㎡ちょっとあるんですね。ベッドルームも広く取られているし、
キッチンのコンロは３つあるし、単身者で暮してもいいですが
普通に二人暮らしでも十分な広さなんだな、と思いました。
もう一つ掲載されている小さいタイプの１LDKだと、一人じゃないとかなり広さが厳しそうだなぁという感じです。

[74: 匿名さん]

開口部が南向きで、かつ内廊下ということなので、
マンションとしての仕様はとても高くなってきているなと思いました。資産性も売りにしたいのかな？とデベを見ていて思ったんですが
それってそもそもの価格設定にかなり左右されるように思います。
値付けが適正だったら、資産性も維持されやすいのですけれど、どうなんでしょ？

[75: 匿名さん]

ヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目、略してV.C.レジデンス栄二丁目と表されるみたいです。

栄ってどのあたりかなと思ったら、名古屋市科学館周辺。ここなら、でんきの科学館や名古屋市科学館も近く、子育て環境としてもいいかなと思います。中区でも錦近辺だと夜が怖くなってしまうので、地域を選びますね。

内廊下なので今日みたいに雨が激しい時でも安心ですし。

マンションって雨がひどい時って振り込むのが厄介ですよね。内廊下のありがたさを天気が悪い時に感じる人が多そうです。

[76: 匿名さん]

グランアルトとのバトルはグランアルトの勝利でしたね。

[77: 匿名さん]

>>76 匿名さん
グランアルトの方が1年半も先行していたんだから、そのジャッジは酷だろ。

[78: 匿名さん]

グランアルト、公式ホームページで完売と書いてあったので、中古もないのかなと思って調べたらありましたよ！

http://suumo.jp/library/tf_23/sc_23106/to_0003034667/?bs=040

賃貸でも出ていて、12.5万円。

3LDKで1億1000万円ですか。買った時より安いんでしょうか、高いんでしょうか。矢場町駅まで徒歩8分。LDKは20畳以上あります。天井高も2.5メートル以上なので、広く感じるでしょうね。部屋は最上階の15階。

こちらのマンションは2LDK、3LDKは7700万円～8300万円の価格なので、新築より中古が高い計算です。

[79: 匿名さん]

>>78 匿名さん
売りに出ている物件は、その価格で成立すれば売主大勝利だよ。ワンチャンにかけてるんだろうね。

[80: マンション検討中さん]

次はオープンハウスの物件と競合でしょうね。
駅はあっちの方が近いけど、こっちの方が静かでしょうか。