ピアース赤坂ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

ピアース赤坂についての情報を希望しています。
どんな間取りや広さになるのでしょうか。
室内やエントランスの雰囲気も気になりますが、どうでしょうか。
周辺の住環境や資産価値についても情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-akasaka/index.html

所在地：東京都港区赤坂6丁目1101番2
交通：京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出入口（6：00～22：00まで利用可）より徒歩3分、5b出入口まで徒歩4分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩10分
総戸数：119戸（他管理員室1戸）
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[821: 通りすがりさん]

>>816 匿名さん
その通りですね。ここまでぎしぎしに建てなくても良いと思いますが。それとも、このブランドはそういうコンセプトなのかね。

[822: 名無しさん]

隣のプラウド赤坂はモリモトが立ち眺望日当たり全て失う形になりました

[823: 匿名さん]

>>820マンション検討中さん
隣のプラウドの中古が@550で決まる中ここが@500か。隣が築4年、ここは新築ということを考えたらいかにゆとりがなく貧乏くさいとは言え、やはり買い得ということかね。

[824: 匿名]

>>819匿名さん
その通りですが元々モリモトやオプレジは、大手が手を出さない変形した土地に敷地いっぱいに戸数を多く建てて売り出すという会社です。

[825: 匿名]

>>819匿名さん
その通りですが元々モリモトやオプレジは、大手が手をださない変形した土地に敷地いっぱいに多くの戸数を建てて割安感のある価格で売り出すというビジネスモデルを取っていると思いますので、ゆとりがないのも仕方ないですよ。

[826: eマンションさん]

このマンションエントランスかなり広いですよ。それも2箇所あります。

[827: マンション検討中さん]

TBSと地所の再開発で駅からのアプローチの印象改善、商業的な盛り上がりがこの物件のバリューアップに繋がりそうだね

[828: 匿名]

８１９さんがおっしゃっているエントランスの狭さは、そこへ行くまでのかなり細長い通路を入れての事でしょう。こういう手法は、敷地いっぱいに戸数を増やそうとすると必然的に出てきます。オプレジもそうですね。

[829: マンション検討中さん]

>>828 匿名さん
そんな理由じゃない。
単純に売り上げ増やすために1階の顔となる部分をコンビニにしたから、エントランスがいじめられてるだけ

[830: 匿名さん]

プラウド赤坂とお見合いになりましたね
あっちも売れないかなー

[831: 契約済みさん]

住民としたら、1階コンビニは何かと便利かな。
マンションの印象は安っぽくなるけど。

[832: 通りすがりさん]

敷地いっぱいに建設し戸数を増やせば、エントランスが狭くなったり駐車場が少なくなるのは当然だよ。いぜれにせよ、ゆとりがないのは確か。

[833: マンション検討中さん]

そんなところにゆとりは不要

[834: 匿名]

そこがブランドマンションと根本的に違うところ。

[835: eマンションさん]

プラウド赤坂とお見合いにならない部屋も沢山あるよ！眺望とてもいいヨ。

[836: 匿名]

三井や野村のブランドマンションは近くにマンションができても価格が上がっているね。

[837: 評判気になるさん]

キャンセルまちます

[838: 通りがかりさん]

坪単価800くらいでも買いたいなと思う。中古でないかな？

[839: 匿名さん]

坪800万ならブランド新築マンション買えるんでは。

[840: マンコミュファンさん]

僕も坪単価850でも買うよ。

[841: マンコミュファンさん]

モリモトは弱小だから、完売後も契約者が小型犬のように吠える吠える。
組合で顔つき合わせると、結構いウケルよ。

[842: マンション検討中さん]

竣工一ヶ月前にアンチが張り付いてるってすごいですね。
注目されてるようで引き渡しがとにかく楽しみです。

[843: 匿名]

>>841 マンコミュファンさん
吠えるのはゆとりがないと思われるよね。近くの三井や野村はモリモト着工時より完成近い方が値段が上がっているのは比較かね。ここに住めるだけでも素晴らしい訳だからあまり吠えるのは如何なものか。仲良くしなよ。

[844: マンション検討中さん]

>> 841さん
その通りですね。ピアースのコンセプトは大抵の人は皆知ってますよ。契約者も知ってて購入した訳でしょう。そこを投稿されたからといって吠えまくるから８４１さんの投稿につながる訳ですよ。そういう投稿に対しては、立地が良いからとか、価格に割安感があったからとか、デザインがおしゃれだったから購入したで良いではないですか。実際、このエリアは人気なのですから。

[845: 口コミ知りたいさん]

キャンセル待つよ。この人気マンションの。

[846: マンション検討中さん]

とにかく良い意味で注目度が非常に高いマンションです。

[847: マンション検討中さん]

この人気マンションどうしても手に入れたい。中古まだでてないですか

[848: 匿名さん]

>>847 マンション検討中さん
すぐ売ろうと思ってます

[849: マンション検討中さん]

>>848 匿名さん
広さと売り出し価格教えてください。

[850: 匿名さん]

34平米買いました。
坪800なら8100万です。笑

[851: 通りがかりさん]

利回り2.9 %
バカじゃない？

[852: 匿名さん]

真に受けてる人がいる笑

[853: マンション検討中さん]

40平米東南向き上層階であれば坪800以上でも購入したいです。分譲時のFタイプですね。

[854: 購入済み]

私もFタイプ欲しかったです。でもあまりの人気ですでに売り切れでした。

[855: 匿名]

東南角部屋ワイドスパン眺望がとても良い部屋ですね。氷川神社の緑六本木ヒルズ、ミッドタウンなどが見える部屋ですね。坪単価850でも購入したいです。

[856: マンション検討中さん]

Fタイプ欲しいですね。東南角部屋なのでお隣のプラウド赤坂ともお見合いせず。日当たり眺望とてもいいそうです。購入できたかた羨ましいです。とても稀少性が高い部屋ですね！

[857: マンション検討中さん]

戸数があるので、色々なタイプや部屋の向きがあり上と下で坪単価１５０くらい違いがありました。

[858: 匿名]

東南角部屋はビラ赤坂側ですね高層階は凄い眺望です。欲しいです。中古買います。でも東南向きの高層階は戸数は数戸でとても稀少です。坪単価９００いきそうです。

[859: 匿名]

Fタイプの部屋はこのマンション内でダントツ人気で会員への販売のほぼ1日目で売り切れていました

[860: マンション検討中さん]

赤坂で眺望良い部屋はとても貴重です。何せ周りがビルやマンションだらけですから。赤坂で眺望良い部屋の数はかなり少ないかと。

[861: 匿名さん]

F以外はいくらくらいになると思いますか？

[862: マンション検討中さん]

購入者ですが@900はない。
ROPPONGI TOKYOが@600と考えるとせいぜいそんなもんじゃないかな？

[863: マンション検討中さん]

六本木東京はかなり今もめています。駐車場の利用者が少なすぎて財政が厳しいそうです。後住民にガラが悪い方が多いそうです。環境も高速道路の音煙やお墓も見え最悪ですよ。

[864: マンコミュファンさん]

六本木東京に比べるとこの立地はとても素晴らしいですね。赤坂の中でも指折りの場所ですね！

[865: 評判気になるさん]

赤坂９丁目の檜町ザタワーを目指せれば良いけど。

[866: 匿名さん]

>>865 評判気になるさん
檜町ザタワー間取り最悪です。うなぎの寝床のような部屋多いです。35平米のはクソ狭くうなぎ寝床で1億越えです。

[867: マンション掲示板さん]

僕も見たことあります。外観はすごいですが、檜町ザタワーの間取りは最悪でした。でも坪単価1500位でした。

[868: マンション検討中さん]

檜町ザタワーの坪単価1500と比べるとピアース赤坂はどうなんでしょうか。

[869: 評判気になるさん]

価格の割にとても稀少性ありで良いマンションですね。

[870: 匿名さん]

見た目が正直ショボいと思う…。