ピアース赤坂ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

ピアース赤坂についての情報を希望しています。
どんな間取りや広さになるのでしょうか。
室内やエントランスの雰囲気も気になりますが、どうでしょうか。
周辺の住環境や資産価値についても情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-akasaka/index.html

所在地：東京都港区赤坂6丁目1101番2
交通：京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出入口（6：00～22：00まで利用可）より徒歩3分、5b出入口まで徒歩4分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩10分
総戸数：119戸（他管理員室1戸）
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[255: マンション検討中さん]

友の会で優先販売していました。
モデルルームも盛況です。
南麻布と兼用ですが

業者ではないですが、本当に検討されてるのであればモデルルーム行かれた方がいいと思います。

[256: マンション検討中さん]

新築プレミアムで21000円位でしょうか？

[257: 匿名さん]

ピアース銀座は直床みたいですが、こちらもですか？

[258: マンション検討中さん]

2重天井の2重床です。

[259: 購入済みです]

過去のピアースで最高価格だそうです。

[260: 購入済みです]

優先販売なければ倍率が高くて当たらなかったと思います。東南の角部屋です。

[261: ご近所さん]

東南の角部屋って一番良いポジションですよね。
私は高くて手が届かなかったので、プラウドとお見合いになる南西側？の角部屋を申し込みました。

[262: 購入済みです]

>>261 ご近所さん
少しでも安いほうが良いのかと思います

[263: 購入済みです]

>>261 ご近所さん
北東かと思います

[264: 匿名]

ここのスレ本当に平和ですね。多分購入希望者に変な方がいないからだと思います。皆様良い方ばかりです。

[265: 匿名さん]

1Kを申し込みました。

[266: 匿名]

完成までとても長いです。

[267: マンション検討中さん]

掲示板は無風だが、水面下でどんどん売れて行く(笑)

[268: 匿名]

>>267 マンション検討中さん
そのとうりですね。販売は活発かもしれません。本当に購入する方はスレしないかもね〜〜。

[269: 匿名]

新築高いです。オープンレジデンシアまでが高騰してきたよう。

[270: 匿名]

完成しても売れないマンション多いのに、このマンションは、即完売するそうです。人気だなぁ！高いのにね。

[271: 匿名]

販売前に3分の1売れたそうです。それも高いのから。

[273: ご近所さん]

40平米で7900万もするんですね。
ピアースよりも坪単価ずっと高いような。。
であれば、売主ブランド差し引いてもピアースを選ぶ気がします。

[275: ご近所さん]

なるほど、そうなのですね。
みなさん、ピアース赤坂の天井高はどう思われてますか？
高いとは言えないと思いますが、モデルルームも違和感なかったし、図面上も2400くらいあったので、個人的には許容範囲内という印象です。

[276: 名無しさん]

ポストに毎週チラシが入ります。

[279: 匿名]

[No.272～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[280: 匿名さん]

>>276 名無しさん

1LDK はまだ結構残ってるそうですね

[281: マンション検討中さん]

優先販売でどうやったら買えるんですか？

[282: 検討板ユーザーさん]

Aタイプはいくらですか？

[283: マンション検討中さん]

1Ｋは売れてるんですか？

[284: 匿名さん]

>>283 マンション検討中さん
そのようです。優先の分はほとんどないと聞きました。

[285: 匿名さん]

>>282 検討板ユーザーさん

5000前半からです！

[286: 通りがかりさん]

赤阪はコリアンタウンですね。

[287: 匿名さん]

ビアーズって名称が安っぽい感じ。住所記載するときに恥ずかしい思いをしそう。

[288: 匿名さん]

そういう意味で言うと
ブランズよりはましかなぁ

[289: 匿名さん]

来週価格発表です。

[290: 匿名さん]

このあたりは治安がとても良さそうな印象があるのが、まず良さそうに思うところですね。
アクセス面からみても便利ですし、暮らしに関しては全く問題なさそうに思います。
駅近で赤坂となると、資産価値としてはどうなのでしょう。

[291: 通りがかりさん]

赤坂は地盤が悪いし坂が多くてキツイ。

[292: 匿名さん]

第2種ですが住居地域内でこれだけ駅に近く静かな環境は魅力ですね。
地盤は確かに良くないですが。赤坂ですものね。

[293: 匿名さん]

港区ハザードマップによると浸水1mの場所なのでちょっと買うには勇気いります。

[294: 匿名さん]

東海集中豪雨114mm/hで0.5-1mですね。

[295: 匿名さん]

浸水したらエレベーター停まるから階段登り降り大変ですね。故障したら直すにも莫大な費用がかかりそう。

[296: 匿名さん]

>>295 匿名さん
エレベーターの仕様確認されましたか？

[297: 名無しさん]

地震で揺れがすごそう。

[298: 匿名さん]

気になるなら、買わない方が良いよ。
他に買いたい人は沢山いるから。

[299: 名無しさん]

売れてないみない

[300: マンション検討中さん]

ネガキャンしても値段は下がりませんよ

[301: マンション検討中さん]

売れてますよ。

[302: 匿名さん]

上層階の2LDKはまだ残っているのでしょうか？
かなり売れているようですが。

[303: 匿名さん]

ここで聞くより、事務所に電話して聞いた方が正確な情報を得られますよ。

[304: マンション検討中さん]

これから他で出てくるマンションは高い土地の仕入れのため更に高くなります。ピアース赤坂は即完売ですよ。