ピアース赤坂ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

ピアース赤坂についての情報を希望しています。
どんな間取りや広さになるのでしょうか。
室内やエントランスの雰囲気も気になりますが、どうでしょうか。
周辺の住環境や資産価値についても情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-akasaka/index.html

所在地：東京都港区赤坂6丁目1101番2
交通：京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出入口（6：00～22：00まで利用可）より徒歩3分、5b出入口まで徒歩4分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩10分
総戸数：119戸（他管理員室1戸）
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[759: マンション検討中さん]

>>758 通りがかりさん
ライムストーンの化粧柱のファサードかっこいいですよね。基檀部も顔出してくるとかなり雰囲気でてきそうですね！

本当に引渡しが楽しみ

[760: 匿名さん]

買わなくて良かったと思える外観です。
モリモトの物件は、パンフレットと実物のギャップが激しいと常日頃感じています。
パンフレットがカッコ良すぎなので期待し過ぎるせいかな？

[761: マンション検討中さん]

>>760さん

薄茶タイル面の上部にシミみたいなのあるのが雨の影響なのか、元からなのかは気になりますけど、デザイン的にそんなにホームページと違うようにも見えないかなとは思いました。

まだ出来上がってないので今の時点でデキに関する判断は時期尚早かと。

[762: 匿名さん]

>>755 マンション検討中さん

この画像では雨染みが気になるところですね

[763: マンション検討中さん]

>>760 匿名さん

モリモトはsumauでしたか？、オーナーズブックなどを見てもデザインセンスがかなり高いので購買意役を強める力が相当高いデベロッパーです。実物はそれ成り、に成りますから注意してみています。

[764: 購入経験者さん]

外観が決め手で購入したわけではないので、カタログと実際に違いがあってもがっかり感はありません。
そもそもそんなにカタログ画像をよく見てなかったですし。
個人的には立地条件で決めました。

[765: ご近所さん]

私も立地と価格で決めたのですが、はじめからカタログの外観には惹かれてませんでした。
でも、現地見ましたが、スケール感があって、なかなか良さげですよ。完成が楽しみです。

[766: マンション検討中さん]

私は坪500万でかいましたが、外観もこの価格帯にしては石やタイルをふんだんに使った素晴らしいマンションだと思ってます。

もちろん立地が素晴らしいことは前提として。

引渡しが本当に楽しみです。即転売しても、坪600万で売れると思ってます。

[767: 匿名さん]

もう賃貸出てるんですね。

[768: 匿名さん]

>>767 匿名さん

賃貸に合計5戸出ていますね。
そのうち4戸が同じ仲介業者なので、地権者ですかね。

[769: 匿名さん]

地権者住戸は無いので、一人で複数戸買った方でしょうかね。

[770: 通りがかりさん]

パークアクシスより賃料取れないんですね。。残念感。

築5年パークアクシス7階 5970円/m2
新築ピアース8階 5760円/m2

[771: 契約済みさん]

後ろのパークハビオより1万円高い程度ですかね。

[772: 契約者]

共用部が充実しているわけでもないし、2LDK以外は設備仕様も普通なので、妥当な賃料かなと思いました。

[773: マンション検討中さん]

空室リスク嫌がって安く貸してるだけじゃないか？
これがどんなペースで決まるかが大事

[774: 契約済みさん]

賃貸は30件以上出てますよ。

[775: マンション検討中さん]

現地確認してきました。さすが即完売マンションです。立地が素晴らしいですね。隣のプラウドより外観もとてもカッコ良いです。ここ数年で都心で一番人気のマンションなのも理解できます。

[776: eマンションさん]

>>775 マンション検討中さん

ここ数年での都心一番の人気マンションはパークシティ武蔵小山ザタワーですよ。
こちらでは無いことは確かです。

[777: 購入済み]

>>776 eマンションさん

武蔵小山は都心じゃないよ！赤坂と比べてはダメ！

[778: 購入検討したい]

>>776 eマンションさん

武蔵小山てか。笑わせるな。