ピアース赤坂ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

ピアース赤坂についての情報を希望しています。
どんな間取りや広さになるのでしょうか。
室内やエントランスの雰囲気も気になりますが、どうでしょうか。
周辺の住環境や資産価値についても情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-akasaka/index.html

所在地：東京都港区赤坂6丁目1101番2
交通：京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出入口（6：00～22：00まで利用可）より徒歩3分、5b出入口まで徒歩4分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩10分
総戸数：119戸（他管理員室1戸）
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[659: 匿名さん]

これから中古で出るとしたら価格はどんな風になるのでしょうね。
レスが続いているところをみると注目度が高いのかなと思われますが、そうなると価格も高めになるのではないですか？
売ろうと思っている方には嬉しいことでしょうけれど、買いたい方にとっては少しでも安いといいですよね。

[660: 匿名さん]

中古が新品と同じくらいの価格で出ているのは悩みそうですね。
ただ周辺の立地が整っているので、中古であっても
十分に検討する価値はあるかもしれません。
公園が近くにあるのは子供のいる家庭にとっては安心ですね。

[661: 匿名さん]

将来、ここを中古で売りに出す人は、当然値上がりを期待してると思いますよ。
まあ　需要と供給次第ですけど。

[662: 匿名さん]

赤坂のマンションって、最近はすごく駅から遠いところが多かったですが
こちらの場合はとにかく駅までの負担感が少ないっていうのがありますよね。
販売の動きはすごく早かったなぁという印象。
中古で！と書かれている方が多いという事は、やはり人気があったのだな、と。

[663: 匿名さん]

自作自演チックなアゲアゲ投稿が続いております

[664: 匿名]

こんなに早く売れるのだから中古の需要もかなり高く高値が期待できます。

[665: 匿名さん]

２割値上がりしたら　売りたい！

[666: 名無しさん]

エーザイでいっきに２割以上の含み益。

[667: 匿名]

>>665 匿名さん
眺望が良い部屋だと可能性はかなり高いです。坪単価750いけば良いです。

[668: 名無しさん]

結局、エーザイは10370まで行ったけど、10170の2倍弱で利食いしました。

２割持ってかれるけれど、不動産と違い流動性が高く、ボタンひとつで儲かるのが良いよね。

[669: 匿名さん]

比較的高級感のあるマンションですよね。
駅から近い分、快適に過ごせそうですし、周辺環境が整っているので気に入っています。
ただ、多少価格が高い気がしますが、中古だとどれくらいまで値段は落ちますかね。気になるところです。

[670: 匿名さん]

完売した今、この物件に関して語っても仕方の無い事かもしれませんが、気になる物件です。
これから中古が出てくれて、こなれた価格であれば是非検討したい事です。

[671: 匿名さん]

この物件のような人気マンションが中古で売り出された場合、値上がりはあっても、値下がりはまず無いですよ。

[672: 匿名]

>>671 匿名さん
そのとうりです。今都心の人気マンションで特に新築未入居の部屋は分譲価格の130パーセント以上で取り引きされています。ここは特に人気のマンションなのでそれ以上の価格で取り引きされるのではないでしょうか。

[673: 匿名]

買いそびれた方も沢山いるでしょう

[674: 匿名さん]

青山の変な物件買った人が粘着ネガしてましたが、そんな物件より全然価値あるでしょうね
ここ買った人は見る目がありましたね

[675: 通りがかりさん]

そうですか。人気なんですか。行ってもないのにダイレクトメール届きました。苦戦してるんじゃないかな。

[676: 匿名]

>>675 通りがかりさん

すでに完売しています。

[677: 匿名]

購入された方はお目が高いです。

[678: 匿名さん]

褒め殺し（笑）