ピアース赤坂ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

ピアース赤坂についての情報を希望しています。
どんな間取りや広さになるのでしょうか。
室内やエントランスの雰囲気も気になりますが、どうでしょうか。
周辺の住環境や資産価値についても情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-akasaka/index.html

所在地：東京都港区赤坂6丁目1101番2
交通：京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出入口（6：00～22：00まで利用可）より徒歩3分、5b出入口まで徒歩4分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩10分
総戸数：119戸（他管理員室1戸）
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[339: 匿名さん]

>>337 マンコミュファンさん
ならなかったら詐欺だな

[340: マンション検討中さん]

あまり過度な期待しない方が良いですよ！

[341: 通りがかりさん]

そうですね。ここのスレ拝見しましたが皆さん良い方ばかりでスレが静かで誹謗中傷がほぼありません。他のマンションスレはひどく荒れています。ここはレベル の高い方々が検討されているのでしょう。

[342: マンション検討中さん]

紛れた社員

[343: 匿名さん]

モリモトには、
良い仕事してほしいな
大手デベが悔しがるような
期待してます^ ^

[344: 匿名さん]

1LならFタイプですよね。。

[345: 匿名]

>>344 匿名さん

もうFタイプないと思います。

[346: 匿名さん]

>>345 匿名さん
はい、1k申し込みました。

[347: 匿名さん]

Fで二人だとかなり窮屈そうですが、赤坂に住むのでしたらどこかで妥協しないとですね。
ただ、東側に高層ビルが建つ可能性はあるそうです。

[348: 匿名さん]

Gを申し込みました。
Fより劣るかもだけど、ベランダからの風景は抜けてて、かつ東側にビルできても窓の配置的にも問題ないかなと思い。。。住んでもいいし、貸せるかなーと。

[349: 匿名さん]

日当たりのよい側にはパークハビオがあるので、１２階からは見晴らしが良くなると言っていました。

[350: 匿名]

東側にできるビルについて詳しく教えていただけませんか？

[351: 匿名]

>>348 匿名さん
Gタイプはプラウド赤坂とはお見合いしないのですか？教えていただけませんか。

[352: 匿名]

南西側の部屋で眺望がいい部屋のタイプはありますか。

[353: マンコミュファンさん]

>>351 匿名さん
お見合いにはなるとは思います。
ただ、道路ギリギリにはたてないようなのでそれなりに距離はあり、かつプラウドの隣は低層かと思いますのでギチギチな感じにはならないかなーと。。 ま、周りはビルばかりですので致し方ない部分もあるかなとは思っています。

[354: 匿名さん]

>>349 匿名さん

南東側で眺望が期待できるのが12F以上とのことですが、陽当たりが期待できるのは何階以上になりますでしょうか。

[355: マンション検討中さん]

コスパ考えるとGは魅力的です。プラウドとは一定距離離れており、プラウドの隣は低層で抜けていますので。
南西側はどうでしょうか。どちら側にも古めのビルが近接して建っていて、将来の建て替えリスクがあると思います。

[356: 匿名さん]

南西側はまとめて土地をゲット出来たとしても形状が　かなりいびつになるので高層ビルは無理です。
Gの隣の土地も本当はモリモトが買い取りしたかったけど、地主の提示額があまりに高過ぎて断念したそうですよ。
プラウドも結構道路からセットバックして立てているので、そんなにお見合い感は無いと言う印象を受けました。
私は反対側の部屋を申し込みましたが。

[357: 匿名さん]

>>356 匿名さん
Gの隣の土地も本当はモリモトが買い取りしたかったけど、地主の提示額があまりに高過ぎて断念したそうですよ。
↑こういう話ってよくデベの人が前の建物が建つかどうかの不安を抱えてるお客さんに、安心させるためによくする話らしく、いろんなスレで見かけるんだが、冷静に考えてみてください。
個別の地主さんとの交渉の内容やましてや提示額が高かったなんて、漏らしてるとしたら会社として問題ありですよ。
多分素人に対してもっともらしく確かめようがない理由を述べてるだけじゃないかしら。
仮にその話が本当だとしても、地権者の事情が変われば売るケースは出てくる。
いずれにせよ、そんな営業トークは信じてはいけませんし、そんな話しをすることが会社のモラルを疑われます。

[358: マンション検討中さん]

>>356 匿名さん
その話本当に営業にされたとしたら、まずいですよ。炎上ものです。地主さんからするとたまったもんじゃない。
356さんが実は営業スタッフで、スレの閲覧者の不安を解消させようと確かめようがないもっともらしい嘘をついてるか、ほんとに提示額が高かったかもしれないが、お客さんの目の前で喋るとまずいから検討者を装おって、書き込んでるのか。
いずれにせよにおいますね