ピアース赤坂ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

ピアース赤坂についての情報を希望しています。
どんな間取りや広さになるのでしょうか。
室内やエントランスの雰囲気も気になりますが、どうでしょうか。
周辺の住環境や資産価値についても情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-akasaka/index.html

所在地：東京都港区赤坂6丁目1101番2
交通：京メトロ千代田線「赤坂」駅7番出入口（6：00～22：00まで利用可）より徒歩3分、5b出入口まで徒歩4分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩10分
総戸数：119戸（他管理員室1戸）
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 購入希望者]

外観かっこいいですね〜

[2: 匿名さん]

間取りはどこに載っているのでしょうか？

[4: 検討者]

[NO.3と本レスは、ご本人様からの依頼により、および削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5: 匿名]

40平米のプラウド赤坂昨日内見しました。売れてないですよ。不動産屋も１５００万下げないと売れないと言われていました。嘘は良くないですね。坪650で売れるはずありません

[6: プラウド赤坂購入希望(過去)]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[7: スレ確認しています]

削除が多いですね。売主側がマンションの値段を釣り上げようとしているのがバレバレです。近隣のマンションがこんなに高いのですとアピールしているのがよく分かりますプラウド赤坂は売れないマンションとして不動産屋には有名です。高すぎるのと日当たり眺望ありません。そんな売れ残りのマンションの坪単価を引き合いに出しています

[8: 検討者]

隣の高すぎて売れないプラウド赤坂の坪単価を出してきて、売主側がマンションの値段を釣り上げようとしているのですね。よくあることです。プラウド赤坂はピアースが完成すると全部屋日当たり眺望がなくなり坪400でも売れないかもと不動産屋がいっていました。今売りに出ている部屋は高すぎてずっと前から売れ残ています。そこを引き合いに出しているのですね。売主側の作戦でないことを祈ります。

[9: 匿名]

削除が多くはいるのは売主側が強く絡んでいます。都合が悪くなると売主側はすぐに削除します。気をつけたほうが良いです。

[10: 匿名]

赤坂周辺に限らず今はどの中古マンションも高く売ろうとして値段を高くしすぎてまったく売れていないそうです。平均で1500から2000万高いそうです。売主側が2000万高く売ろうとしての画策だと怖いですね。隣の売れないプラウドを出してくるとは

[11: 匿名]

中古マンションの価格のせつていは売る側の自由なのでいくらでも高くできます。それを引き合いに出してはダメですよ。

[12: 検討者]

実際のところこの二つのマンション（ピアース、プラウド）、中層階で坪単価どのくらいが適正なんでしょうか？

[13: プラウド赤坂住民]

私が買った部屋は400前半でした。中層階です。だからプラウド赤坂は坪300後半から400中ばで分譲されています。その辺りが適正かと思います。売主側の作戦にはひっかからないようにして下さい。

[14: 匿名]

削除されたものは売主側の作戦とそれをバラした購入希望者のもののようです。プラウド赤坂は売れていません。売れ残り続出ですよ。

[15: 匿名]

中古マンションの価格は個人の考えでいくらでも高くだせます。その売れていない価格で近隣はこんなに高いですという売主側はおかしいです

[16: 匿名]

削除された中にはあたかも近隣のバカ高いマンションが売れたという虚偽の投稿もありました。そうゆう嘘はいけないですよ。

[17: 匿名]

嘘がバレたら削除する。考えがいやらしい。

[18: マンション検討中さん]

投稿削除した者です。
スレが荒れてきてしまったので、書き込みします。
ある大手不動産仲介サイトにプラウド赤坂の売り情報が掲載されてましたが、数日で削除されていたので、つい買い手がついたものと勘違いしてしまいました。別のサイトには、まだ売り物件として掲載されており、売れてはいないと気づき間違った情報をスレしたため、削除したものです。
よく、調べもせずに、書き込んでしまい申し訳ありませんでした。
モリモトとは全く関係のない、購入検討者で、価格が気になってまして、そんなに高いのかと思い込みかきこんでしまいました。失礼いたしました。

[19: 匿名]

私もその怪しい書き込み見ました。プラウド赤坂の7階の40平米が坪650で売れたという虚偽の投稿です。昔からずっと売れ残りの部屋で今も売れていません。私も売主側の書き込みと判断しました。嘘はいけないですよ。

[20: プラウド赤坂内見しました]

その7階の部屋２日前に内見しました。不動産屋さんも嘆いていて価格下げてくれないそうです。分譲価格に3000万近くプラスされているそうです。不動産屋いわく売りたいというよりは大きな利益が目的だそうです。お金ですね〜

[21: マンション検討中さん]

１９＞
嘘をつくつもりは全くなかったんですが、結果として嘘をついたことになってしまいました。
申し訳ありません。以後気を付けます。