エクセレントシティ本八幡III

[口コミ知りたいさん]

エクセレントシティ本八幡IIIはどうですか。
３LDK中心で、1LDK＋2S～4LDKと幅広いプランになっているようです。
子育てに向いているでしょうか。間取りや設備、周辺のことについて知りたいです。


公式URL：http://ex-ms.com/my3/
所在地：千葉県市川市東大和田二丁目3789番‐1、2、3、3790番1、2（地番）
交通：JR総武線「本八幡」駅徒歩10分、都営新宿線「本八幡」駅A2出入口徒歩13分
総戸数：33戸（他管理員室1戸）

売主：新日本建設
施工会社：新日本建設
管理会社：新日本コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

間取りのタイプがバリエーション豊かになっているので、好みに合ったタイプが選べるというのはうれしいですね
総戸数33戸だとすると、小規模のマンションになってくるのかな
タイプを見るとファミリー世帯が多くなりそうな物件だと思いますから、子供がいらっしゃる方が購入対象としてはマッチしそうですね。
不安な点を挙げるとするならば、管理修繕費が高くなりそうなところは将来設計がどのように管理されているのか等、調べておきたいところですね

[2: 匿名さん]

1LDKもあるんだ、ファミリーの中に単身は住みにくそう・・・と思ったのですが、2Sが付いているということはほぼ3LDKと思って良いのかもしれません。サービスルームの場合は、普通に3LDKのプランより価格が安めの設定かもと思います。
専用庭付き、いいなと思いました。庭の外側がさらに広い植栽になっているので、プライバシー性と開放感があるのではないでしょうか。ルーフバルコニー付きもあり、空間の余裕を感じます。

[3: 匿名さん]

もうすぐ入居開始ですね。
値段はそんなに安いとは思いませんが、南向きだったり、複路線利用できたり、魅力を感じるポイントはありそうです。
商業施設も徒歩圏内に大型商業施設がありますしね。
やはり、自転車はあったほうがいいですね。
雨の日は乗れないですけど。

[4: マンション検討中さん]

駐車場は早い者勝ちで希望制なのでしょうか？

[5: 通りがかりさん]

ここ5～6年ですごい値上がりですね。
2011年に販売された駅3分のプラウド本八幡が73平米で4400～だったんですが、ここは駅10分以上で68平米4200～ですか。
当時より1000万くらい値上がりしてる感じでしょうか？