ザ・パークハウス 相模大野はどうですか？
駅にも近い場所にあって、便利な生活ができそう！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野３丁目318番5(地番)
交通：小田急線「相模大野」駅（北口）より 徒歩3分
売主： 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、大栄不動産株式会社
総戸数：136戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-07 13:17:37
現在の物件
ザ・パークハウス 相模大野
ザ・パークハウス 相模大野について
| No.151 |
by マンション検討中さん 2017-11-15 06:41:16
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削除依頼
>>146
捨てぜりふは関心しませんよ。関係者でしょうかね？ |
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|---|---|---|
| No.152 |
相模大野の魅力ページが増えていました。
商店街の連合会の人などインタビューページです。 価格はいくらくらいになるでしょうか。 アウトフレーム、天井高2.5メートル～2.6メートルなので、高級感はありそうです。ただ8000万円は割高。もう少し安いといいのですが。2LDKは62.97㎡、3LDKも70㎡台なので、そこまで高額にはならないと思っているのですがどうでしょうね。 |
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| No.153 |
老後に細々と住むには良い物件かな。
ファミリー向けでは無いと思う。 |
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| No.154 |
忙しいDINKSにも良いと思う。
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| No.155 |
2Lで5000万後半かなあ〜。
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| No.156 |
コストダウンが魅力の長谷工なのに、なぜこんなに高いのでしょうか？
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| No.157 |
一番高いので8000万はするでしょうね。
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| No.158 |
もう金額は分かっているのですか？それとも単なる予想？
スレ1から見返しているとネガティブな意見が多いですねここは・・・他社の仕業ですか？ |
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| No.159 |
他社の仕業は間違いないですね。
コバンザメ作戦注意ですね。 だいたいネガは他社に振り向かせる 作戦でしょうね。 ちなみにーこういう事書くと関係者だろうという 輩がいるわけで |
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| No.160 |
とはいえ8000万するでしょうね
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| No.161 |
8000万は高すぎです。さすがにそれはないのでは
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| No.162 |
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| No.163 |
8000万は高すぎです。だいたい場所が良すぎるから、仕様を落として安くして欲しい
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| No.164 |
確かに仕様を落として安くしてください。三菱さん
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| No.165 |
Aタイプは6000万ですかねー。
一番気に入ってたのですが |
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| No.166 |
元不動産関係者ですがここは恥ずかしいけど欲しいと思いますね。でも8000万は高すぎです
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| No.167 |
5000万円代がないのかあ。
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| No.168 |
Jタイプ欲しいな…
でも6500万以上だと無理だな… |
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| No.169 |
6500万以上でしょね。
場所代ですね。 |
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| No.170 |
お金のある人の中には、高いから買うという人もいますからね。
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| No.171 |
２３日からの事前説明会は、いきなり６千マンだの８千マンだの言われたら
無駄足になるので、行こうかどうか迷ってます。 ここは、それで迷うような程度の者が購入を考えるところではないか？ |
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| No.172 |
早期に行っても具体的なことはまだ決まってませんとか言って情報出てこないしね。決まってないはずないんだけど。あれって何度も来てもらうための口実だと思うんだけど。
それに早くいったところでメリットないし。 |
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| No.173 |
夕方現地に行ってみました。繁華街だなと実感。
南東側の前のコインパーキングはこのまま続くのだろうか？ |
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| No.174 |
マンションたつでしょうね。当たり前でしょう。
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| No.175 |
8000万はするかもしれないですが、ここに買おうと決めているので部屋は正直どこでもいいです。早くできないかなあと思う次第です
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| No.176 |
できれば買いたいですが、5000万円代がないのかなあ〜。と思いますね。電話して聞いてみます。
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| No.177 |
>>176さん
A2/2LDK/63m2なら5,000万円台と予想するが、甘いかな？ |
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| No.178 |
このマンションの低層階だと、
１日中カーテンを閉めて、洗濯物は浴室に干す生活なのかな？ |
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| No.179 |
浴室乾燥だけど最近コストダウンで物干しが一つってのが多い。物干し一つだと毎日洗濯かな。
ちなみにモデルルームだと物干しかけてないケースが多い。物干しが一つか二つかのチェックは物干しを掛けるところが２組か４組かでわかる。物干し一つ分で、使用するときにかけるところと、使用しないときにかけるところの２組必要。 |
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| No.180 |
低層階はレースカーテン締め切りでしょうね。
上層階でもそうだけど、夜はドレープはどちらも閉めますけどね。 正直安いなら低層階で問題ないなあ 太陽に洗濯物干したいなら戸建買えばって感じ。 無い物ねだりはビビりの証拠 |
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| No.181 |
2エルは6000万見ておけばどこでもって予想します
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| No.182 |
住宅地のマンションとは違うか。
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| No.183 |
高すぎる！あと、爆落したら、大変！5千万、6千万の問題じゃない！何年後、半額したら、くやしいでしょ！
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| No.184 |
皆さん高い金額を予想してますが、相模大野のランドマークタワーであるプラウドタワーと比較してその値段を予想しているのですか？
この新築マンションが70平米で6000万だと坪単価283万です。割高すぎですよね |
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| No.185 |
この５年間で価格は、場所にもよるが２～３割程度上昇。
更に価格上昇をもくろむ売主が、中央林間などでも相場を吊り上げている。 低金利で行き場の無い金が流れ込んで来ている。 割高でも購入者がいるんですよね。 高いほど買いたくなる人たちがいるんですよね。 |
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| No.186 |
価格が高いほど、変な人が少ないとか言う人もいますよね？
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| No.187 |
中央林間が一期完売しなかったことで多少歯止めはかかってくれるかな。
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| No.188 |
比較はドレッセ中央林間ですか。購入層のターゲットは全く違うと思いますがね
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| No.189 |
ターゲットは違うと思うけど、沿線物件の直近の販売結果は影響するでしょ。
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| No.190 |
ここは、５年ぐらいちょっと住んでみたいという人も、
転売や賃貸が容易そうなので案外いそうですね。 |
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| No.191 |
賃貸が容易ってのはメリットでもありでメリットでもある。
賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低いといわれていてトラブルリスクになる。あと、業者が借りて風俗営業なんて事例もある。まあ、ここは隣に町田があるから大丈夫かも。 |
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| No.192 |
高いかもしれないけど、この立地だからしょうがない
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| No.193 |
立地的に安心して買える物件だけど、ライフスタイルと合いそうもない。
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| No.194 |
結局いくらのでしょうね。
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| No.195 |
8000万円くらいかな
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| No.196 |
>>195さん
それは最上階では？ |
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| No.197 |
角部屋両方ともに坪単価300万くらいでしょうね。
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| No.198 |
ジジババなら喜んで買うけどなー
ファミリー向けではない |
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| No.199 |
買う人が決めることだから別にええやないかい。と心で思いました。
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| No.200 |
だいたい3エル8000万2エル6000万なんでしょうね。予想的中かあ
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