ザ・パークハウス 相模大野について

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 相模大野はどうですか？
駅にも近い場所にあって、便利な生活ができそう！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野３丁目318番5(地番)
交通：小田急線「相模大野」駅（北口）より　徒歩3分
売主： 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、大栄不動産株式会社

総戸数：136戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1501: 匿名さん]

>それは幻覚です。
それを言うならば「幻想」でしょう？
「幻覚」じゃ1499さんが違法な薬でもやってるみたいじゃないですか（笑）

プラウドタワーにしろパークハウスにしろ、夢を見て買う人がいるのは間違いないでしょう。そういう人が、自由勝手に幻想するのは別に構わないと思いますけどね。

[1502: 匿名さん]

>>1501 匿名さん
幻覚の言葉の意味には違法とか薬という意味は含まれておらず。あなたは幻覚されているようですね。

[1503: 匿名さん]

>>1502あげ足とりさん
薬によっては幻視や幻聴などの幻覚症状がでる事があるらしいですよ。
自分では違法な薬をやった事はないので本当の所は知りませんけどね。

[1504: 匿名さん]

Amazing Place！ この地に出会えた歓びを

[1505: 通りがかりさん]

>>1503 匿名さん

もうやめてぇ！
この話題を引っ張れば引っ張るほど、1499のメンタルは削られていくのよ！笑

[1506: 1503]

>>1505
メンタル削られて胃がキリキリしてるのは、プラウドタワーに敵意むき出しのあなた達も同じでしょうよ！
私からすれば、どっちもどっちですけれどね（笑

[1507: 匿名さん]

ハロウィンとかもボーノ中心になって来ましたね。
コリドー通りが静かになれば、ここは住みやすくなるか。

[1508: 匿名さん]

>>1506
不快そうな書き込みは上げて見えなくしておきましょうかね。

[1509: 匿名さん]

同上

[1510: 匿名さん]

もう一つ、失礼、同上

[1511: 匿名さん]

1508、1509、1510はプラウドタワー憎しの営業さんかな？
でも、構わないのが一番の良策だと思いますよ。

[1512: 匿名さん]

小田急線の複々線化により、相模大野の朝の始発が無くなってしまいましたね（あっても1本程度の雀の涙ほど）あまり知られてないですが、相模大野はターミナル駅とは呼べない駅になってしまいましたね。
伊勢丹も無くなるし衰えが見えます。

[1513: 通りがかりさん]

>>1506さん
ここの営業(住民？)がプラウドタワーに敵意むき出しにしているのには同意します。
ただ、プラウドタワー側からしたらライバル視どころか、見向きもされていないと思いますが。。
それくらいプラウドタワーには強みがあって相模大野のシンボルだと思います。強みであった相模原伊勢丹が無くなってしまうのは大きな痛手です。
通りがかりの地元民でした。

[1514: 匿名さん]

明らかに町田の開発が進んでこちらは停滞&衰退してますね…。いつか再開発が入ることを祈りましょう。

[1515: 匿名さん]

>>1512
元々、相模大野駅では始発など誰も期待していません。
ボーノが出来た時点で、ステーションスクエアからボーノが中心となっています。

[1516: 坪単価比較中さん]

amazing placeってプラウドタワーの事ですよね？

[1517: 匿名さん]

>>1514
地形を見ればわかる通り、町田はここより低地で、境川のあたりが地震の時アブナイ

[1518: 匿名さん]

>>1516
今のところ、地価が高いのはコリドー通り

[1519: 通りがかりさん]

中央林間も発展中

[1520: 匿名さん]

>>1517　匿名さん
だとしてもお金の流れは完全に町田。

[1521: 通りがかりさん]

地震へのリスク管理もお忘れなく

[1522: 匿名さん]

次々と改ざんが明らかにされる中、
耐震マンションは大丈夫なのでしょうか。
何を信じて良いのか分からなくなりますね。

[1523: 職人さん]

>>1522 匿名さん
納期の短縮にコストの削減に人手不足ですからね。
部材メーカや下請けのことまで掌握は難しいでしょうね。

[1524: 口コミ知りたいさん]

ここの掲示板では日本語が不自由な方が散見されますね。全て同じ人でしょうか？

掌握って…

[1525: マンション掲示板さん]

日本語が不自由な程度の人ばかりが検討するような物件という事ですね。不安です。見送ろうと思います。

[1526: 口コミ知りたいさん]

>>1525 マンション掲示板さん

さようなら。

[1527: マンション掲示板さん]

なんだか相模原伊勢丹の閉店が決まってから、掲示板が荒れていますね。閉店しても価格は下がらないから荒れても仕方ないですね。

[1528: 匿名さん]

>>1527
>閉店しても価格は下がらないから
既に契約済のお客様の手前、閉店が決まったからと言ってすぐに値下げは出来ないでしょう。しかし、セールスポイントが１つ減ったのは確かです。売れ行きが悪くなればオプションをサービスするなど、徐々に実質的な値下げをする事はあり得るのではないでしょうか？

[1529: 匿名さん]

もう８割方売れているので、焦って売ることもないでしょうね。

[1530: 匿名さん]

>>1527

プラウドタワー推しの方とか買う気のない人とかが混ざるのでしょうがないですね

>>1529

一般的にマンションで残りの物件とか売り切るときはどうするんでしょうかね

[1531: 通りがかりさん]

みんな決めてはなんですか？

[1532: 匿名さん]

>>1531 通りがかりさん
ホームページの真ん中あたりに、何組かの購入者がプラカードに書いて示していますよ。

[1533: 匿名さん]

>>1532
ご契約者様にききました
ザ・パークハウス相模大野を選んだ理由
というところをクリックですね。

[1534: 匿名さん]

町田、海老名みたいに華やかでガチャガチャしてなくていい人が住む所。
町田海老名より水害の心配がなく、もしローンが払えず手放すにしても徒歩3分は(マイナスになったとしても)売れるでしょう。

[1535: マンション検討中さん]

でも相模大野のシンボルの伊勢丹が閉店してしまっては、今後は不安しかないです。

[1536: マンション検討中さん]

町田海老名と比べる人いますが、伊勢丹なき相模大野は本厚木よりも劣ると思います。

[1537: 匿名さん]

売却に関しては駅近くなので心配無いと思われますが早期に手放したい方が相場を大きく崩します。既に完成物件で起こっている事ですからここは永住で考えましょう。

[1538: 匿名さん]

>>1536 マンション検討中さん
都心へのアクセス考えただけでも本厚木も海老名も論外でしょ。
まあ風俗好きなら本厚木のほうが良いかもね

[1539: 匿名さん]

買い物の利便性と駅近で、風俗も少なく文教地区が購入のポイント。

但し、この場所は商業地域の真ん中なので、日中の騒音が相当あることを覚悟しておくこと。車が駅に入る道路と、駅から出る道路に囲まれた場所。前はステーションスクエアのイベント会場の音。後ろは行幸道路。

[1540: 匿名さん]

町田海老名は遊びに行くところ。
相模大野は住むに適したところ。

遊びに行くところが急行で両隣駅にある、住環境に適した相模大野が大好きです。

[1541: マンション検討中さん]

相模大野より新百合ヶ丘の方が好きです

[1542: 匿名さん]

新百合ヶ丘も素敵。
ただ、電動アシスト自転車が必要な街だなーと思いました。坂道がちょっと多いですね。

[1543: マンション検討中さん]

>>1538 匿名さん

都心へのアクセスで言うと相模大野も論外でしょ。横浜へのアクセスも含めて考えたら海老名の方が圧倒的に上だし。風俗云々はわからんが、伊勢丹無くなると相模大野はどうしても本厚木よりも劣るイメージ。

[1544: 匿名さん]

>>1543 マンション検討中さん
新百合ヶ丘がいいのはわかるけど、海老名はやっぱりアクセス１ランク落ちるかな。
個々の駅だけなら厚木も栄えてるのわかるけど。住む場所としては比べるまでもなく

[1545: マンション検討中さん]

海老名〜新百合ケ丘まで、快速急行使っても24分かかるんですよ。。
海老名〜新宿間は50分。(相模大野で乗換えあり)
新百合ケ丘には敵いません。
ちなみに私は相模大野の地元民です。

[1546: 検討板ユーザーさん]

>>1545 マンション検討中さん
相模大野贔屓になる気持ちは分からないでもないですが、衰退が加速している現状で他市を論評しても虚しくなりませんか。
完全にスレ違いです。

[1547: 匿名さん]

>>1546 検討板ユーザーさん
相模大野は衰退など全然していませんよ。駅周辺の開発は進んでいます。
伊勢丹閉店は、デパートが現代に合わなくなっただけのこと。
商業地の重心が、伊勢丹からボーノに移動しただけの事

[1548: 匿名さん]

伊勢丹閉店で、このマンションが色あせた感じはしますね。

[1549: 匿名さん]

伊勢丹のターゲットが定年以降の富裕層な感じで、ファミリー層でなかったのが残念でした。全年齢を呼び込める商業施設があれば最強ですが、、ほかの街にありますか？？

相模大野は図書館、グリーンホールが近いので、文化芸能が身近に感じられ、色々行きたくなります。

[1550: 周辺住民さん]

図書館は町田の方が充実しているので、そちらを良く利用します。