ザ・パークハウス 相模大野について

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 相模大野はどうですか？
駅にも近い場所にあって、便利な生活ができそう！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野３丁目318番5(地番)
交通：小田急線「相模大野」駅（北口）より　徒歩3分
売主： 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、大栄不動産株式会社

総戸数：136戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1481: 匿名さん]

ステーションスクエア頑張ってますね。
今更感ありますが、francfranc、GU、大人ハニーズ、PSF。
ターゲットが分かりやすくて良い。

コリドーは大戸屋閉店してるよ。
パチンコ、ゲーセンと格安携帯ショップ、飲み屋なんかがあって客引きもいるからあの辺りだけ本厚木を彷彿とさせるね。

[1482: 匿名さん]

コリドーは、もはやスタバだけ。このマンションの丁度横なので、ここの住人には便利そう。
いつの間にか洋服の量販店サカゼンがビルに入っていた。
ちょっとしゃれたレストランなど、出来ても直ぐに撤退してしまう。

[1483: マンコミュファンさん]

>>1481 匿名さん

本厚木バカにしすぎ。コリドーより本厚木の方がお店も多くて発展してるよ。

[1484: 匿名さん]

本厚木や海老名は地震が怖い。相模川のほとりですからね。

[1485: 匿名さん]

コリドー通りは伊勢丹と運命共同体

[1486: 匿名さん]

伊勢丹無くなり、商店街もあってないようなものですが、モアーズ、ステーションスクエア、ボーノと3つの大型商業施設があるだけ恵まれてるんじゃないですかね。

[1487: 相模大野駅前在住]

>>1481 匿名さん
コリドーはほんあつを彷彿とさせるっていうのよくわかります。コリドーもほんあつも正直どうでもいいお店ばかりで、飲食店もスタバ以外パッとせず、夜は客引き多いですもんね。あの客引きは街のレベルをさらに下げるのでやめてほしいとずっと思っていました。ほんあつは元々住んでいましたが、私が子供の頃はもっと活気がありました。逆に海老名は田んぼしか無かったです。いまでも海老名は駅周辺以外田んぼですが。
そうそう、ほんあつのパークハウスは価値がありますねー。駅はいま二つですがあの立地はとても便利ですし、鮎祭りの花火も自宅からみえますもんね。

[1488: 匿名さん]

>>1487 相模大野駅前在住さん
「いま二つ」という単語は造語だと思われますが、どちらかというと「いま一つ」と比較して良い意味の方ですか？参考までにご教示ください

[1489: 匿名さん]

>飲食店もスタバ以外パッとせず
スタバって、私はそんなに良いとは思わないんですけど、、、
本当にスタバ好きな人が多いですよね～
もう宗教のようですね（笑）

[1490: 匿名さん]

>>1489 匿名さん
スタバは文化の象徴でファッションでもあるのでしょうね。文化途上国にとっては。
美味しいかというよりは。

[1491: 匿名さん]

伊勢丹もそうでしたよね。ドンキや量販店では便利でも、そのようには感じませんからね。

[1492: 匿名さん]

確かにイメージってのは大切ですね。庶民は物事をそんなに深くは考えていないですからね。
しかし、そういう物っていつかはメッキが剥がれ、廃れていく運命にあるんだと思います。
相模原店も、”伊勢丹”ではなかったもの。。。

[1493: 匿名さん]

>相模原店も、”伊勢丹”ではなかったもの。。。
既に閉店したように書いてしまいました。下記のように訂正します。
相模原店も、”伊勢丹”ではないもの。。。

[1494: 匿名さん]

このマンションの売りは、利便性に、文教地区ということでしたからね。

[1495: 匿名さん]

相模女子大には頑張ってもらいましょう。

[1496: 匿名さん]

>>1495
何をどう頑張ってもらえば良いと思いますか？
具体的な施策を示さなければ、何も変わらないと思いますよ。

[1497: 匿名さん]

>>1496
とりあえず、グリーンホール名称を含む、少子化という逆風の中の現状維持

[1498: 匿名さん]

>>1497
現状維持では、伊勢丹閉店によるイメージ悪化の穴は埋められませんよ。

[1499: 匿名さん]

プラウドタワーは大天守閣で、隣の賃貸は小天守閣のように見えて来ました。

[1500: 匿名さん]

>>1499 匿名さん

それは幻覚です。

[1501: 匿名さん]

>それは幻覚です。
それを言うならば「幻想」でしょう？
「幻覚」じゃ1499さんが違法な薬でもやってるみたいじゃないですか（笑）

プラウドタワーにしろパークハウスにしろ、夢を見て買う人がいるのは間違いないでしょう。そういう人が、自由勝手に幻想するのは別に構わないと思いますけどね。

[1502: 匿名さん]

>>1501 匿名さん
幻覚の言葉の意味には違法とか薬という意味は含まれておらず。あなたは幻覚されているようですね。

[1503: 匿名さん]

>>1502あげ足とりさん
薬によっては幻視や幻聴などの幻覚症状がでる事があるらしいですよ。
自分では違法な薬をやった事はないので本当の所は知りませんけどね。

[1504: 匿名さん]

Amazing Place！ この地に出会えた歓びを

[1505: 通りがかりさん]

>>1503 匿名さん

もうやめてぇ！
この話題を引っ張れば引っ張るほど、1499のメンタルは削られていくのよ！笑

[1506: 1503]

>>1505
メンタル削られて胃がキリキリしてるのは、プラウドタワーに敵意むき出しのあなた達も同じでしょうよ！
私からすれば、どっちもどっちですけれどね（笑

[1507: 匿名さん]

ハロウィンとかもボーノ中心になって来ましたね。
コリドー通りが静かになれば、ここは住みやすくなるか。

[1508: 匿名さん]

>>1506
不快そうな書き込みは上げて見えなくしておきましょうかね。

[1509: 匿名さん]

同上

[1510: 匿名さん]

もう一つ、失礼、同上

[1511: 匿名さん]

1508、1509、1510はプラウドタワー憎しの営業さんかな？
でも、構わないのが一番の良策だと思いますよ。

[1512: 匿名さん]

小田急線の複々線化により、相模大野の朝の始発が無くなってしまいましたね（あっても1本程度の雀の涙ほど）あまり知られてないですが、相模大野はターミナル駅とは呼べない駅になってしまいましたね。
伊勢丹も無くなるし衰えが見えます。

[1513: 通りがかりさん]

>>1506さん
ここの営業(住民？)がプラウドタワーに敵意むき出しにしているのには同意します。
ただ、プラウドタワー側からしたらライバル視どころか、見向きもされていないと思いますが。。
それくらいプラウドタワーには強みがあって相模大野のシンボルだと思います。強みであった相模原伊勢丹が無くなってしまうのは大きな痛手です。
通りがかりの地元民でした。

[1514: 匿名さん]

明らかに町田の開発が進んでこちらは停滞&衰退してますね…。いつか再開発が入ることを祈りましょう。

[1515: 匿名さん]

>>1512
元々、相模大野駅では始発など誰も期待していません。
ボーノが出来た時点で、ステーションスクエアからボーノが中心となっています。

[1516: 坪単価比較中さん]

amazing placeってプラウドタワーの事ですよね？

[1517: 匿名さん]

>>1514
地形を見ればわかる通り、町田はここより低地で、境川のあたりが地震の時アブナイ

[1518: 匿名さん]

>>1516
今のところ、地価が高いのはコリドー通り

[1519: 通りがかりさん]

中央林間も発展中

[1520: 匿名さん]

>>1517　匿名さん
だとしてもお金の流れは完全に町田。

[1521: 通りがかりさん]

地震へのリスク管理もお忘れなく

[1522: 匿名さん]

次々と改ざんが明らかにされる中、
耐震マンションは大丈夫なのでしょうか。
何を信じて良いのか分からなくなりますね。

[1523: 職人さん]

>>1522 匿名さん
納期の短縮にコストの削減に人手不足ですからね。
部材メーカや下請けのことまで掌握は難しいでしょうね。

[1524: 口コミ知りたいさん]

ここの掲示板では日本語が不自由な方が散見されますね。全て同じ人でしょうか？

掌握って…

[1525: マンション掲示板さん]

日本語が不自由な程度の人ばかりが検討するような物件という事ですね。不安です。見送ろうと思います。

[1526: 口コミ知りたいさん]

>>1525 マンション掲示板さん

さようなら。

[1527: マンション掲示板さん]

なんだか相模原伊勢丹の閉店が決まってから、掲示板が荒れていますね。閉店しても価格は下がらないから荒れても仕方ないですね。

[1528: 匿名さん]

>>1527
>閉店しても価格は下がらないから
既に契約済のお客様の手前、閉店が決まったからと言ってすぐに値下げは出来ないでしょう。しかし、セールスポイントが１つ減ったのは確かです。売れ行きが悪くなればオプションをサービスするなど、徐々に実質的な値下げをする事はあり得るのではないでしょうか？

[1529: 匿名さん]

もう８割方売れているので、焦って売ることもないでしょうね。

[1530: 匿名さん]

>>1527

プラウドタワー推しの方とか買う気のない人とかが混ざるのでしょうがないですね

>>1529

一般的にマンションで残りの物件とか売り切るときはどうするんでしょうかね