ザ・パークハウス 相模大野について

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 相模大野はどうですか？
駅にも近い場所にあって、便利な生活ができそう！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野３丁目318番5(地番)
交通：小田急線「相模大野」駅（北口）より　徒歩3分
売主： 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、大栄不動産株式会社

総戸数：136戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1201: 匿名さん]

>>1200 匿名さん
私もそう思います。自分が生活するために、気に入ったので早く希望のお部屋を契約して、入居を楽しみに待っています。

[1202: 匿名さん]

>>1201 匿名さん

残念だけど、立地から見ると、投資物件です。完成してから3年、たくさん売り物件出るはず。

[1203: 匿名さん]

投資検討の対象にもなるほどの条件の良いマンションってことですね。
投資物件なら、急に転勤になった場合などいざとなったら賃貸にも出せるってことでよかったです。

[1204: 通りがかりさん]

>>1203 匿名さん

今買いではなく、何年後に安い中古買いのはそれは投資の基本、今新築状態では買わないですねー、あり得ない、どうせなら、将来中古安くなって最高でしょー

[1205: 通りすがり]

新築プレミア価格がオンされてますからね。
でも、気に入った物件なら無視でしょう。

[1206: 匿名さん]

>>1204: 通りがかりさん　そうなんですね。
でも、相模大野　北口で中古でも購入したいと思うマンションが、ライオンズのエアリスタかブラウドタワーですが、売りに出されるのが少なく、出ても低層階か狭い部屋で、その割に高いので、ここしかないかと。
投資でなく、住む為の購入なので。

[1207: 匿名さん]

発表された路線価では+1%でほぼ横ばい

[1208: 匿名さん]

投資対象の物件って、賃貸に出されることになる。賃貸住民ってオーナー住民と比べるとモラルが低い傾向にあるといわれていて、トラブルリスクが高い。

ご愁傷様。

[1209: マンション比較中さん]

投資対象の物件と決めつけたがる人がいるのが不思議

[1210: 投資検討さん]

>>1209 マンション比較中さん

間違いなく投資物件です！ただし、今買わない、高いからね！4、5年後見据えて、安い中古出回ってから、チャンスだと思います。一応投資検討対象リストに載せ、住民のみんなさん、売却検討際、よろしくお願いします！

[1211: 匿名さん]

>>1208: 匿名さん　
賃貸住民はモラルが低い傾向といっても、このマンションの賃貸家賃なら、かなり高額ですから、それなりの職業の人かと思いますが、町田なら風俗とかで働いてる人も多そうですが…。

[1212: 名無しさん]

町田の風俗嬢が町田に住んでるとか短絡的でしょ。普通、地元でなんか働かないだろ。

[1213: 匿名さん]

金持ち喧嘩せずったのが間違い。自己中でわがままだったりする。

[1214: 匿名さん]

このマンション広い間取りなので、夫婦、家族で住む方が多いかと、単身の風俗嬢の心配は無用でしょう。
どこのマンションも、わがままな人はいますが、戸建と違いお隣さんとそんなに交流ないかと思いますよ。

[1215: マンション比較中さん]

価格が目に痛い部屋って結局鈴木ラーメンの横の部屋とその隣の2LDKだけでしょ？
それ以外日照も眺望も痛いわけだから相応の価格じゃないかな？

[1216: 匿名さん]

>>1215
価格が目に痛い？
日照も眺望も痛い？

貴方は外国の方ですか？
日本語として意味が解りません？

[1217: ベトナム人]

>>1216 匿名さん

私こそ外国人で、この感じ住居いい感じです。この感じ高い住居支えていきたいです！

[1218: 匿名さん]

アジアの新興国とはもはや呼べなくなった国の経済力をもってすれば簡単に買えるニダ

[1219: マンション比較中さん]

この掲示板の名前の横に付くようになった初心者マークって、本当に初心者マークなの？
何か別の目的で使っていそうだけど？

[1220: 匿名さん]

>>1219
>何か別の目的で使っていそうだけど？
アク禁になってもIP変えて投稿を続ける業者や荒らしを見分ける為ではないか？

[1221: 1220]

アレ？
同じIPで1年以上は投稿してると思うけれど、、、私の投稿にも初心者マークが付きました。
初心者マークは、業者と個人を見分ける為でしょうか？

[1222: 匿名さん]

>>1221
人手で付けるはずはないので、
単なるプログラムのバグかな？（笑）

[1223: 1220]

>>1222
あなたにも初心者マークついてますね（笑）

あなたはアク禁になった事ありませんか？
私はあります。

アク禁履歴のあるIPからの投稿にマークを付けているのかも？

[1224: 匿名さん]

競合マンションかバイトさんのねたみばかりですね。書き込みサイトは所詮信用できない。

[1225: 名無しさん]

マンション購入をネット情報だけで判断する人っているんですかね？多分いないでしょう。いたとしたら、そもそもそれほど買う気ない人だと思う。

[1226: マンション検討中さん]

私も初心者マークが付く気がします。

[1227: 匿名さん]

マンコミ投稿歴の長～い人には、もみじマーク付けたりして（笑）

[1228: 名無しさん]

ガイドでは「初心者マークは、サイト利用を始めて間もない方に付与されます」となってますね。

[1229: マンション検討中さん]

サイト利用間もなく無いのですが。利用歴2年、アクセス禁止10回くらい

[1230: 匿名さん]

tesツ

[1231: 匿名さん]

わいは初心者じゃない無かったか。

[1232: 匿名さん]

子供には、旧くなったマンションを残すより売却して介護付き施設に入り
出来るだけ面倒を掛けずに終焉を迎える方が賢明です。

[1233: マンション比較中さん]

tesツ

[1234: 匿名さん]

>>1232さん
売却換金しやすそうなここはお勧めということですかね？今のところは。

[1235: マンション比較中さん]

どうやら、町田を始め近隣物件では、価格を抑え気味に販売するようになって来たようですね。
下げに転じたのでしょうかね？

[1236: 匿名さん]

まあ流石に高くなりすぎましたからね。そろそろ下げ始めるのでは。

[1237: マンション比較中さん]

あのスミフのシティテラス町田が、思ったほどは高くなかったとか。

[1238: マンション比較中さん]

あの高いはずのスミフのシティテラス町田が、思ったほどは高くなかったとか。

[1239: eマンションさん]

町田すみふは、17階、70平米、トランクルーム付き、6390万円、いいじゃない！^_^

[1240: 匿名さん]

近隣の新築が安くなりはじめてます？オリンピックを前に価格が下落して来ましたか？
6月度の市況動向によると、首都圏の中古マンション成約件数は前年比-0.5％、
成約単価は66ヶ月連続で前年同月を上回っているようで
今後の市況がどのような流れになってくるのか興味深いところです。

[1241: 名無しさん]

購入を決断できる人は、実はあまり価格の変動なんか気にしないんじゃないかな。自分の生活レベルを落とさずに変える範囲であればOK。
マンションなんてギリギリ無理して買うものではない。

[1242: 匿名さん]

>>1239 eマンションさん
これだったら町田かな。。

[1243: マンション検討中さん]

町田はキャバ嬢が多いからパス

[1244: 匿名さん]

免震マンションは地震時に価値を体感出来ます。
もう耐震マンションには戻れません。

[1245: 名無しさん]

もう免震マンションに住んでるならば、買い替える必要もないでしょ。

[1246: マンション比較中さん]

>>1240
首都圏の平均よりも、相模大野周辺で調べてみたらいかがですか？

[1247: 匿名さん]

コリドー通りに怪しげなマッサージ店がありますね。

[1248: 匿名さん]

どなたか、こちらのスマホの専用アプリを利用されている方はいらっしゃいます？
説明を読むと登録不要で利用可能のようですが、最新情報とはどの程度の内容ですか？
過去、アプリ限定の値引き情報が届いた事はあります？

[1249: 匿名さん]

>>1248 匿名さん
10秒でダウンロードできるのに、しないでわざわざ聞くなんて、情報弱者か、アプリの宣伝やさんにしか見えないですよ。
それだったら、専用アプリをダウンロードしましたが、過去アプリ限定の情報が届いたことあるか聞いた方が話が早い。なのでまずダウンロードしてから聞いてほしいですよ

[1250: 匿名さん]

ここは何故、オイコスって名前を付けないの？施工会社からしてオイコスじゃないか。、