ザ・パークハウス 相模大野について

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 相模大野はどうですか？
駅にも近い場所にあって、便利な生活ができそう！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野３丁目318番5(地番)
交通：小田急線「相模大野」駅（北口）より　徒歩3分
売主： 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、大栄不動産株式会社

総戸数：136戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1984: マンション検討中さん]

フジスーパー後の店舗決まりましたね。
スギ薬局みたいです。スーパーじゃなくて残念。

[1985: 匿名さん]

スギ薬局はお菓子やパン、カップ麺など、食品も扱っているんじゃありませんでしたっけ？
スーパーほど利用頻度は高くないものの、小さなお子さんがいらっしゃる家は病気や怪我も多いので、
近くにドラッグストアがあれば何かと便利だと思います。
調剤薬局もあるでしょうから薬の受け取りの待ち時間を有効に使える点もメリットだと思います。

[1986: eマンションさん]

ドラッグストアもゼロサムゲームの時代

[1987: 匿名さん]

伊勢丹閉店まで後４か月で、跡地の予定はまだ決まらないのでしょうか？
ドンキとか？

[1989: 近所住民]

あと何室残っているのでしょうか？

[1990: マンション検討中さん]

キャンセル住戸とか入れて、20-30ぐらいだと思います。

[1991: 検討板ユーザーさん]

販売ペースが落ちて来たようですね。伊勢丹閉店の影響というよりも、条件の悪い部屋が残ったということでしょうかね？値引きしてでも売り切るのかな？

[1992: 匿名さん]

ここはどうするかは知らないけど、地所は大手の中では値下げしてでも売り切ろうとする会社。

[1993: 通りがかりさん]

どのくらい値引きされるものなんですか？
100万とかの単位？それとも十万の単位？？

[1994: 匿名さん]

ずっと売れなければ100万単位の値引きもあるかもしれないけれど、初めは数十万程度の有料オプションや家電、家具を無料でつけるなどじゃないかな。

[1995: マンション検討中さん]

伊勢丹の撤退が痛いよね。この金額買える人は伊勢丹利用する層だろうし。

[1996: 検討板ユーザーさん]

窓を閉めておけば、騒音は気にならない程度でしょうか？

[1997: 匿名さん]

>1996
人によって気になる騒音レベルは違うので他の人にはわかりませんが、外の音を気にされるならばサッシの仕様が重要です。通りに面しているので防音サッシが採用されていると思いますが、防音サッシも色々あって遮音性能に差があるので。

[1998: 匿名さん]

音は給気口やレンジフードのダクトを通じても入ってくる。防音フードを使っているかも確認。

[1999: マンション検討中さん]

酔っ払いと若者の奇声は避けられない

[2000: 匿名さん]

商業地域の特権として楽しみましょう。
住宅地の悲鳴より安心です。

[2001: 匿名さん]

住宅地で悲鳴って、事件でも起きるのですか？

[2002: 匿名さん]

物件概要によれば入居予定が6月末になっていますが、もうぼちぼち引っ越しが始まっていますか？
棟内にモデルルームができたので見学もできますが、実際に住んでいる方に共用施設の使いやすさや住心地、管理の様子などをレポートしていただけると皆さんの参考になると思います。
お写真は無理でしょうからご感想だけでもあげていただけるといいですね。

[2003: マンション検討中さん]

中古でさっそく売りに出ていますね

[2004: マンション検討中さん]

早速中古！早い 笑
まあ、買った方は投資目的だったのでしょうね。出ないとこんなに早く売りに出されないですよ。