ファインシティ武蔵野富士見ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://discover-terrace.com/
売主：京阪電鉄不動産、日本土地建物、菱重プロパティーズ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

所在地：東京都東村山市富士見町1-2-46（地番）
交通：西武国分寺線・拝島線「小川」駅徒歩11分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩12分
総戸数：293戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建て

[451: 評判気になるさん]

>>448 マンション比較中さん

めちゃくちゃ分かりやすい記事です！！

[452: 名無しさん]

どうしても煙や中庭の話し声が気になるのであれば、C棟ではなくAかBを検討されるといいかと…C棟はどうしても中庭ビューなので、静かな環境を好まれる方には向かないかもしれませんm(._.)m
マナーについては個々のモラルの問題ですが、本当にいろんな方がいますものね。
ゴミ置場のマナーについては私も気になりますが、住んでみないとわからない部分ですからね…(°_°)

[453: 検討板ユーザーさん]

>>450 匿名さん
バーベキューができることは、最初から決まっていることなので、匂いが気になる人は、このマンションを買わないのでは、と思います。
Cコートじゃなければ、洗濯物に匂いはつかないんじゃないですか？

[454: 匿名さん]

毎日バーベキューもしないでしょうし。
気になったらそこから相談して決めていくしかないでしょうか？
マンションでバーベキューだと家族が中心でしょうし話し合いで解決してより良いマンションライフを送りたいですね

[455: 通りがかりさん]

>448さん
記事の中の、西側から見た中庭の写真って、隣の社宅の敷地から撮ってますよね？？いいんでしたっけ？？

[456: マンコミュファンさん]

>>455 通りがかりさん

いいと思いますよ！

[457: マンション検討中さん]

>>456 マンコミュファンさん

不法侵入では？
軽犯罪では？
よくないのでは？

[458: 匿名さん]

マンション検討中さん
断りなく共同住宅の敷地内に侵入するのは
住民の共有物であり、人類の共有物ではないので不法侵入となりますから、覚えておいた方が自分のためですよ。

[459: 匿名さん]

>>449
ありがとうございます！よくわかりました。

>>452
>>どうしても煙や中庭の話し声が気になるのであれば、C棟ではなくAかBを検討されるといいかと…
そうですよね。購入すべき棟、自然とわかってきますよね……。

バーベキュー、マンションでのトラブルをよくインターネットで読んでいたので、自分の隣人がバルコニーで勝手にやられるよりかは、バーベキュー場でやってもらった方がいいかなと思っていました。隣人だと逃げ場がないし、自分の家だから何やっても勝手だと主張されたら困るし。

バーベキュー場があれば、そちらでやってもらえる気がして安心していました。

[460: 通りがかりさん]

>>455 通りがかりさん
うーん、どこにも関係者以外立ち入り禁止とか書いてなかったので、いいのかな、と思ってました。見落としてたらごめんなさい。

[461: マンコミュファンさん]

>>457 マンション検討中さん

社宅の人かもしれないし、
社宅の知人がいて許可を取られてるかもしれないし。

[462: マンコミュファンさん]

>>458 匿名さん

人類の共有物というワードを初めて聞きました。
法律用語なのでしょうか。
後学のため、条文や判例でそのワードが使われている例をご教示ください！

法律勉強中です。。

[463: 匿名さん]

>>462 マンコミュファンさん
人類の共用物についての例??
分かり易く例えただけですが、、、。
そして法律についての条文や判例など
この掲示板でやりとりする事ではない
ですから、これにて終了。

[464: 匿名さん]

>>461 マンコミュファンさん

貴方は敷地内に入った本人でしょうか？
他人がそこまで擁護する理由がわかりません。
許可を得ているなら本人が言えばよい話でしょ。

[465: マンコミュファンさん]

>>464 匿名さん
そこまで引っ張らなくてもよいのでは？
マンションの話をしましょ。

[466: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[467: マンコミュファンさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[468: 匿名さん]

来年も有意義にマンションの事で皆さんで盛り上がっていきましょう！
楽しいマンションライフを一緒に送っていきましょう！

[469: 口コミ知りたいさん]

>>448 マンション比較中さん

オハナも含めて検討中です！！

[470: 名無しさん]

近所なのでたまに通るのですが、最近中庭のツリーデッキが出来てました！
イメージ図から考えるとかなり中庭が狭く感じました。

[471: 検討板ユーザーさん]

入り口や南側の門が出来始めてきました。
今後も楽しみです。

[472: 名無しさん]

>>470 名無しさん
私も見ましたがたしかにイメージ図とはかなり違いますね…。
狭く感じました。

[473: 匿名さん]

入居が近くなってきましたね^_^
建物自体の見た目はシンプルで個人的にはとても気に入ってます。心配なのは日当たりと、実際に暮らし始めてからの騒音かな。

ここはコミュニティ型マンションにも関わらず建物も完成し内覧会も近くなってきたのに掲示板が今一つ盛り上がらないですね。

購入検討者に有益な情報交換を希望します☆

[474: 匿名さん]

みなさん引っ越しの見積もりどのくらいでしたか？

[475: 匿名さん]

引っ越しの時期が迫ってきましたね^_^
そこで引っ越し業者選定の注意点を以下に。

①費用
基本料金自体は安くても、以下は注意が必要。
細かく内容確認して納得の上で依頼することを
おススメします。

◆洗濯機の排水口の取付料金をオプションで迫ってくる
(取付失敗による水漏れ等を理由に不安を煽る業者が多いがネットで調べれば誰でも簡単にでる)

◆エアコン取付の作業員の人数が一人
→20畳用などの大型エアコンはかなり重いにも関わらず、コスト削減で作業員が一人の場合が多く危険。

[476: eマンションさん]

>>474 匿名さん

提携先のサカイで16万でした。
営業の方が訪問に来て軽く荷物類を見て回られて、今決めて下さいって。
エレベーターの使用時間に制限があるのはわかりますが、うーんな印象です。

[477: 匿名さん]

>>476 eマンションさん
ちなみに4月引越し予定でしょうか？
私は3月の繁忙期だからか見積もりで20万を超えていました。
梱包等はセルフでエアコン取り付け・洗濯機のオプションは無しです。

[478: 匿名さん]

引越し、みなさん安いって思ってしまいました！
我が家はサカイで、中くらいと小さめのトラック1台ずつで約30万でした。洗濯機とエアコン1台設置込みです。4月頭の平日で、近距離なのですが…。
荷物の量の違いでしょうか…？

[479: 名無しさん]

みなさんもうお見積もりなさってるんですね、我が家はこれからです。二人暮らしで荷物も少ないですが繁忙期ですしどのくらいになるか…覚悟はしていますが（´-`）
みなさんはサカイにそのままお願いされる感じでしょうか。

[480: 匿名さん]

全293邸のマンションで、共用施設が充実している印象。

ディスカバデッキに望遠鏡を持っていったり、ライブラリーで読書を楽しんだり、キッズルームで遊んだりできそうです。ガーデンテラスでは休日にトラックの移動販売車も出るんでしょうか。家庭菜園もあると書いてあり、休日も楽しそうです。

引越しシーズン、早いです。2019年になったと思ったら、もう既に1月が終了してしまうし、あと少しで3月になってしまいます。3月の繁忙期は値段が高いので、時期をズラす家庭もいるでしょうか。人によっては朝や夕方に行うことで、引越し見積を安価にする人もいると聞きました。
引越し業者の価格差はなぜ起こるんでしょうね？相見積もりをしていると伝えると安くなるでしょうか。

[481: 入居予定さん]

今更で少し笑えますが、ファインシティって名前、どうですか？
ちょっと昔の団地みたいでダサい感じ・-・？
流行りのダサかっこいい、ですかね＾＾；
嫌いじゃないよ～って意見もありましたらお願いします！

[482: 匿名さん]

〉481

自分はあまり気になりませんよ?
名前は何でも慣れますし
ディスカバテラスのままじゃなくて良かったと思いましたが（笑

[483: マンコミュファンさん]

>>481 入居予定さん
自分も特には気になりませんよー。

[484: 匿名さん]

>>481 入居予定さん
無難な感じで良いと思ってます！

[485: 匿名さん]

>>478 匿名さん
私は都内からトラック1台取り付け等なしで20万ちょっとなので、荷物量は結構関係あるかもしれないですね...！

[486: 匿名さん]

>>485 匿名さん
ありがとうございます！
トラック1台でその値段でしたら、妥当かもしれませんね！

[487: 匿名さん]

>>482 匿名さん

わたしも同意見です！笑
ディスカバテラスのままの方がちょっと気恥ずかしかったかもしれません！

あと、少し前に外観のことを気にされている方いらっしゃいましたが、外観も全く気にならない派です(^ ^)共用部も含め、そこまで豪華でなくても、管理費がお安くなってくれる方がいいなぁなんて思います。個人的には( ?o? )

[488: 匿名さん]

インターネットが固定のようですが評判が気になります。
最大1Gbpsと書いてありますが、配線方式などどうなりますかね？
速度等は入居しないとわからないと思うので少しだけ心配です。

[489: マンコミュファンさん引っ越しです]

以前近くにサカiさん幹事の元引っ越し致しました者の経験談です。
３月月末の繁忙期。当時は2Dkの乳飲み子と三人の引っ越しです。距離は10キロ未満。2時間の時間指定のひっこしです。朝一の指定だったので夜積んで１日おいて朝運ぶやつになりました

サカi:幹事の特別割りがあっての19万。トラックは大と小一台の二台。３人体勢です。幹事なのにこんなに高いの？にはこの時期はどこも高いですとの事です
アーk:査定には来てもらったものの明らかに諦めぎみな30万の査定。査定に来てくれた方は印象は良かったもの敢えて価格出してまでやらなくてもいいやな感じ
アーt:査定は35万。同様に幹事でもないし繁忙期に価格出してやるまでもないかなの印象
アリsン:ネットでも色々書いてあるので一応査定だけと思ったら13万。トラック一台でいけると。敢えて違う幹事のとこやりたくないけど今日決めてもらえばとの事でした
まあ他社の比較を話されると思うけどサカiは３人体勢にするには二台にしないとダメだと。本来一台でいけるけど時間指定でやるのを考えると３人欲しいとの事らしいです。だから二台にすると値段も上がりますよね
結局価格なんてあってないようなものなので安いとこにしました。
まあアリsンは引っ越し内容は特に文句はないけど、遅れてきて時間内に終わらなかったというオチなんですけどね
引っ越し業者は会社ではなく来てくれた人次第なんでどこがいいかは自分達で決めれば良いと思います
でも複数のとこに見積もりは必須です。時期が迫ってくると価格ふっかけて来るので早めが大事ですね。
ご近所になるのでいい引っ越しが出来るといいですね。まあご参考までに

[490: 名無しさん]

そろそろ内覧会がありますね。
内覧するにあたって、注意することとかあったら教えてください。

[491: 匿名さん]

近年、近所にマンション購入した者です。
内覧会で細かく確認した方が良いと思う点を
以下に記しますので参考まで。

◆壁紙
天井や見落としがちな部分の捲れ、繋ぎ目
→我が家は結構指摘しました。
◆床
細かなキズや凹みがないか？
できれば水平器をあてて、床の傾きがないか確認
◆コンクリ部
塗装のムラ、剥がれがないか？
◆扉、窓
玄関扉含め、開閉の不具合ないか？
◆収納庫の中
見えない部分に細かな不具合ないか？

入居が近くなって、忙しい時期かと思いますが
何かとワクワク楽しい時期でもありますので
どうぞ、楽しみながら準備してくださいね♪

[492: マンション掲示板さん]

>>489 マンコミュファンさん引っ越しですさん

オプション会の品と同じで他の業者だと半額以下なんてよくある話なのでしっかりと見極めることが重要だと思います。
引越し見積りがまだな方々いましたら強気な価格提示でも問題ないと思いますよ。
頭ごなしな価格吹っかけてくるオプション会の業者や取引業者にはうんざりです。

[493: 匿名さん]

こんにちは。
内覧会の時って、オプションで頼んだカップボード等はもう設置されているのかご存知の方いらっしゃいますか？

[494: 評判気になるさん]

>>493 匿名さん

引渡しの時にはすべてのオプション品が設置済とは聞いてますが、内覧会の時はどうでしょうか？
担当の方へ問い合わせた方が早く正確にわかると思いますよ。

[495: マンション検討中さん]

>>494 評判気になるさん
内覧会の時は、オプション等は入っていないですよ。
引き渡し前は、まだ売り主のものですからね。

[496: 匿名さん]

>>495 マンション検討中さん
ありがとうございます！

[497: 通りがかりさん]

>>496 匿名さん
ちなみにですが、引き渡し後以降にオプション類の設置が始まります。オプション類の設置完了後に引っ越しだと思いますよ。

[498: マンション比較中さん]

スマホアプリをインストールしている方でしたらご存知と思いますが、アクティブコートからの眺望動画が公開されてます！
https://www.youtube.com/playlist?list=PL_9sxw8L1H7cmrvqcqf76V6BY535H3p...

[499: 匿名さん]

レオパレス問題などの影響で引越しの予約がとりづらいようですね。
他でお願いする予定で万が一まだ予約されてない方は急いだ方が良いかもしれません！

[500: 匿名さん]

駐車場、駐輪場の抽選結果はいつ出るのでしょうか。ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けると助かります。