ファインシティ武蔵野富士見ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://discover-terrace.com/
売主：京阪電鉄不動産、日本土地建物、菱重プロパティーズ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

所在地：東京都東村山市富士見町1-2-46（地番）
交通：西武国分寺線・拝島線「小川」駅徒歩11分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩12分
総戸数：293戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建て

[401: 検討板ユーザーさん]

>>399 マンション掲示板さん

マンションことのなら〜♩

[402: 名無しさん]

>>400 名無しさん
こんにちは。
私はカップボード上下をお願いすることにしました！
色味や材質も同じものなので統一感があっていいかな…と思います。
でもニトリやIKEAもおしゃれでお値段も抑えられますし迷いますよね…
インテリア相談会には参加されますか？1度話を聞いてみてもいいかもしれません(^_^)

[403: 名無しさん]

>>402 名無しさん

ありがとうございます！
参加予定です！
やはり統一感出ますよね…！！
もう少し時間あるのでゆっくり検討してみます(っ´ω`ｃ)

[404: マンション検討中さん]

どなたか、ブルームコートの最新の販売状況って分かりますか。

[405: 名無しさん]

>>404 マンション検討中さん
アプリで掲載されているのがほぼほぼ最新情報みたいです。
連休の間に商談中など増えているかもしれませんが。
また、次期供給予定の部分も相談次第では販売可能っぽい感じでした。

[406: 通りがかりさん]

近隣マンションに住む者です。
本日建物前を通ったところ、建物を覆うカバーが一部外されて姿を現しましたよ

[407: 匿名さん]

>>406 通りがかりさん
今日観てきました。
A棟のエントランス側の端の部屋、東と南にベランダがあって、日当たりが良さそうで良いな、と思いました。
タイルの色合いは落ち着いていますね。

[408: 検討板ユーザーさん]

自走式駐車場を見ましたが、3階とかになってしまうと相当きついですね。
なんとか平面駐車場にならないかなあ。
（´-`）.｡oO

[409: マンション検討中さん]

>>408 検討板ユーザーさん
私は逆に自走3階を希望してます。
安いけど屋根ナシの4階5階や価格が上がる下の方より良いかなと。
平面は価格で最初から検討外でした。

[410: 住民板ユーザーさん1]

オプションを外部で頼む方いたらご相談なんですが、我が家はエコカラットと玄関鏡と
コティンを検討していておすすめあれば聞きたいです！
検索するとたくさんでてくるので（＾＾；

[411: 名無しさん]

>>409 マンション検討中さん

自走式は3階は屋根なしですよ！
屋根ありなのは2.5階までです(^^)
ややこしいですが、自走式は1、1.5、2、2.5、3、3.5となってるようです！なので3階と3.5階は屋根なしになるようです(＞＜)

[412: eマンションさん]

>>410 住民板ユーザーさん1さん
うちも玄関鏡は自分たちで入居後つける予定です。
ネットで色々と探していますが中々見つかりません。

[413: 契約済みさん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[414: 匿名さん]

いろいろアプリやら更新して広告頑張られてますね！

今から入居が楽しみです！

[415: 匿名さん]

近くに別のマンションを
購入した者です。

少しずつ建物カバーが剥がれて
部分的に姿を現しましたね♪

ベランダの手摺りも付いてきましたし
色も清潔感あり良い感じですよ

入居が待ち遠しいですねー^_^

[416: マンション掲示板さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[417: 名無しさん]

インテリア相談会→お願いするオプションの支払い後、以来特に音沙汰が無いのですが解約された皆様同じでしょうか…？
引き渡しまでのスケジュールについての冊子を読み返していたのですが11月に今後の件の案内送付予定とありました。
まだ半ばですしこれから届くのであればいいのですが(u_u)

[418: 名無しさん]

>>417 名無しさん
解約ではなく
契約
でした、失礼致しました！

[419: 匿名さん]

テラスでいろいろ楽しめるなど共用施設まで工夫されていて
子育てしているママにとっては嬉しいサービスだと思いました。
キッズルームなどもあるとのことですが、どういう設備になっているのか
詳しい情報公開が楽しみです。

マンションの間取りなどはどこも似たようなものですが、
こういうサービスで他物件との差が明確になるのって良いなと感じました。

[420: マンション検討中さん]

ここは、DINKSや子無し夫婦、高齢者には、キツい物件ですね。
マンション住んでから、いろいろとコミュニティには縛られるのはしんどいぞぉ～

[421: マンション掲示板さん]

近くを通った時の率直な感想です。
機械式の駐車場？が玄関側に相当近いなと感じました。
気にならない人は気にならないのかも。
棟と棟の間隔がとても狭いと感じました。2階くらいまでは南向きでも日当たってなかったです。
もっと安ければ検討できるんですけどねー

[422: マンション検討中さん]

>>417 名無しさん
うちも音沙汰ないです。

[423: マンション掲示板さん]

>>421 マンション掲示板さん

東向き棟、まだ相当空いているみたいですね
3500万台はちと割高感もありますし

1900万を大々的にPRしてたせいか、通常価格の部屋が割高に感じてしまいます

[424: マンション検討中さん]

ご近所のウエリスが完売ですね。
こちらの販売が加速するかしら？

[425: 通りがかりさん]

>>422 マンション検討中さん

結局11月は連絡なしでした（´-`）
私がせっかちなのもありますがオプションの入金確認も特に連絡なかったので少し不安です。。。

[426: 検討板ユーザーさん]

>>425 通りがかりさん
うちも入金確認の連絡がありませんでした。
不安ですね。
マンションを観に言ったら、建物はほぼ完成していました！
今は中庭を作っている途中みたいです。
完成が楽しみですね！

[427: 匿名さん]

>>417 名無しさん
昨日別件で電話した際に、今後のスケジュール聞きました。
12/8辺りに、1月の入居手続き会の案内が送付されるそうです。
以下は電話口で聞いた事のメモ書きです。
ご参考まで(^-^)

1/19,20 入居手続き会
駐車場駐輪場抽選会、引越し希望日アンケート他
→長谷工コーポレーション本社
2/18,19,20,21,22 内覧会
→現地

[428: 匿名さん]

>>425 通りがかりさん
私もオプション頼みました(^-^)
オプション契約時に、入金後に連絡があるかを聞いたところ、、「連絡は行いませんので、振込み記録を保管していてください」との事でした。
連絡欲しいなとは思いましたが、まあ仕方ありませんf^_^;)
間違いがないよう、気をつけて入金済ませました笑

[429: 名無しさん]

>>427 匿名さん

詳しくありがとうございます^_^！
内覧会までなんだかんだであっという間ですね、翌週以降の案内を待とうと思います！

[430: 匿名さん]

外観が見えてきてますね。少しがっかりです。何か白っぽくて、安っぽい？感想です。パンフレットと違うような。
仕方ないですね。室内に期待です。
もう１つ不安。本当に、中庭に太陽が当たるのかな？この前は、暗かったので。

[431: 匿名さん]

>>429 名無しさん
そうですね(^-^)
私は現在多摩地区住まいなので、長谷工本社へ出向くのがちょっと面倒です笑
でもあと少しです！
新しい生活を楽しみに待とうと思います(^-^)/

[432: 通りがかりさん]

確かに外壁が安っぽく見えます。

[433: 住民板ユーザーさん4]

私も外壁はアパートの様でいまいちかなあと思いました(^_^;)
中庭、かなり狭く見えますが本当にBBQなどできるのでしょうか？
低層階の方は特に煙やにおいに悩まされそうです…
トラブルの元になるのだけは勘弁です。
住民それぞれでルールをきちんと確認して、徹底する必要がありますね。

[434: マンション検討中さん]

>>433 住民板ユーザーさん4さん

BBQの臭いや煙はマンション内だけではなく、ご近所さんから苦情とかこないのでしょうか？
マンション内は風向きにより洗濯物や部屋に臭いがつかないのでしょうか？
夜間もBBQオッケーなのかな？
火の元は十分気をつけないとですし、話し声なども気になりますね。
コンセプトはいいのですが、後々問題が発生しそうなきがしますが、どうなんでしょうか？
検討するにあたり、心配ですね。

[435: 匿名さん]

ベランダのサッシですが、枠が細く感じるのは気のせいでしょうか?
個人的には質感が損なわれない程度に変えたいですね

[436: 入居予定さん]

今から入居が楽しみです。
近所なので、少し遠回りしていつも工事の進捗状況をチェック＾＾
今は土を盛ったりして中庭にとりかかっていますね！
ご入居予定の皆さんで、建物で気になることがありましたら、すぐに見学に行きますよ～！
ちなみに外壁は、周りの住居環境に合わせなければならないらしく、白系でという指定があったようですね。

[437: マンション検討中さん]

えっ、でもウエリスやヴィラージュヴェールは赤茶のヴィンテージ系のカラーで良い感じじゃないですか。
周りの住環境に合わせなければならないから白、なんてことはありませんよね！
外観カラーについては、周辺住民の意見として、「安っぽい」の意見が多く聞かれています。

[438: 通りがかりさん]

何を言っても、時すでに遅し。
大規模修繕工事でタイル張り替えですね。

[439: いろいろ物色中]

アプリで価格表更新通知が来ましたね。成約している部屋に、けっこう偏りがあるように思いますが、何かカラクリがあるのでしょうか。

[440: 匿名さん]

>>430 匿名さん
今は一年で一番日が短い時期なのでこの季節は仕方ないかと！
夏は太陽当たりますよ！

[441: 匿名さん]

匿名さん
日当たりの問題は住宅を購入するという
一生に一度の大きな買い物で失敗するのは勘弁です。夏の日当たりは、当たらないよりマシですが、考えようによってはむしろ夏は日が当たらない方が光熱費の節約になります。あと中庭の敷地面積が狭いとなると、騒音対策をされた壁(コンクリート厚さ)、窓(ガラス種類)でないと外の声が気になります。
その点も踏まえ失敗なきよう物件選びをしたいものです。

[442: 匿名さん]

掲示板ですから賛否両論の意見があるのは当然ですが、結局はご自身が納得できるか否かの問題ですよね。

こちらの物件は、コミュニティと低価格を売りにしてますよね。購入される方は以下のタイプに分類されるかと。

①コミュニティも価格も優先。
(価格が安ければ騒音は許容)
②コミュニティ最優先
(コミュニティ充実なら価格と騒音は許容)
③価格最優先
(価格に見合えば騒音はある程度許容)
④品質最優先
(騒音は許容できない)

以上、既に購入した者の個人的意見ですが
少しでも参考になれば幸いです。

購入される方が①?③に該当なら
細かい事は気にせず大丈夫でしょうが
④に該当なら、価格に見合うだけの材質を使用しているか否か、よく確認して購入された方が
後で後悔せずに済むかと思いますよ^_^

[443: 名無しさん]

日照については、モデルルームで尋ねれば計算した表を見せてもらえるので日照で悩まれている方は一度お尋ねになられてはいかがでしょう？^_^
私は日あるていど日差しが確保できる部屋にしました。A棟は日当たり良すぎて暑くなければいいですね…

外壁については崩れ落ちてこない限り（笑）は優先順位が高くなかったので妥協点でした。

そして引越しの日をいつにしようか悩み中です…

[444: マンション掲示板さん]

>>439 いろいろ物色中さん

1900万のお部屋というより、普通に3000万台の部屋が中心ですね。
前者はすでに完売したということなのでしょうが。

[445: 住民板ユーザーさん1]

東向きかつ70平米未満の部屋なら、1900は無理でも3000前後で出てくるかもしれませんね。

[446: 匿名さん]

3000って結構な値段ですよ。
それ相当の中身なら良いですが、、、

[447: 名無しさん]

建設地見てきました。
中庭側でも14時頃、日当たりは十分あり問題なさそうでした。
植樹の高さ的に一階二階あたりはどうなるか、ですかね…
東向きは当たり前ですが暗かったです。
中庭の広さも、狭い狭いと言われていたので改めて確認しましたが、都内であれだけあれば良い方かな、近くには公園もありますし。
壁はたしかに白基調なので簡素といえば簡素…

ですが想定より悪い部分も特に見受けられず、引越しが楽しみになりました。
内覧会ではしっかりチェックしないとですね。

[448: マンション比較中さん]

現地行ってきました。午後4時ころだったのもあって、私もB棟前の道路は薄暗い感じがしましたが、今の季節は仕方ないですね。
写真を撮って来ましたので、ご興味ある方は下記参照ください。
https://insidepreview.work/

[449: 名無しさん]

度々話題に上がるBBQ、グランピングスペースについて規約を確認してみました。
以下簡単にまとめます。

グランピングテントの収容人数は大人四人まで（幼児除く）
利用の際は成人したものが立ち会う。

キャンプスペースではam10時からpm2時まで、またはpm3時から翌日am9時まで利用可能
→キャンプスペースでのBBQについてはam10時からpm5時まで。

キャンプスペースでのは同日の連続使用や連日での使用は×、使用回数は各住戸月2回まで。

グランピングテントの常設は4ー5月、7ー9月
これ以外の期間はテントは使えないが、キャンプスペースに使用者がテント設置可能（自前のやつ？？）

リネン類は各自で

とのことです、参考までに^_^

[450: 匿名さん]

バーベキューの煙が洗濯物に付着するのが心配。
あと中庭での話し声は防音対策がしっかりしてないとうるさくて困ります。その他、世帯数も多いだけにゴミなどのマナーの面でも心配もあり。
住民が気持ち良く利用する為の規約や細則決めが必要。